La energía solar no es una energía alternativa: es la energía.
Hermann Scheer

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Resultados 41 al 53 de 53
  1. #41
    Avatar de jor-sol
    jor-sol está desconectado Forero
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    Me alegro mucho por tí, Tusasolar y me parece una financiación excelente.

    Lo que no entiendo es lo de "...y únicamente pignorando la produccción, sin más avales."
    Me quieres de decir que, si por el motivo que fuese (y no se me ocurre nada ahora mismo), ¿si la instalación no produjese lo suficiente para pagar la cuota del prestamo y además tú no pudieses/quisises pagar el resto... el banco se quedaría esa instalación (supuestamente defectuosa) y no buscaría tus bienes o tu capital???

    Yo no me lo creo. He trabajado 6 años en banca y si alguien deja de pagar un préstamo y llega el momento de reclamar capital.... el banco lo encuentra y sobradamente, te lo aseguro.

    Y dicho esto, yo opino que (y es mi opinión personal) la financiación del 80%, 90% o el porcentaje que sea en base a la pignoración de la producción viene bien si no tienes avales suficientes para abordar el proyecto ya que, del pago no te desvinculas ni por asomo. Pero... si tienes avales como por ejemplo terrenos, viviendas, naves industriales, empresas, etc siempre será más rentable solicitar un hipotecario por esos bienes y saldrás beneficiado en el tipo de interés y en el plazo (si quieres, + de 10 años) y el peligro de que se queden el bien, lo tienes igualmente tanto si te dicen que es "sin avales" como si lo avalas con una hipoteca.

    En fin, un saludo a tod@s y disculpad el rollo.
    "Si se está sometido a un engaño demasiado tiempo, se tiende a rechazar cualquier prueba de que es un engaño. Encontrar la verdad deja de interesarnos. El engaño nos ha engullido.
    Simplemente, es demasiado doloroso reconocer, incluso ante nosotros mismos, que hemos caído en el engaño. En cuanto se da poder a un charlatán sobre uno mismo, casi nunca se puede recuperar."

    Carl Sagan, El mundo y sus demonios.

  2. #42
    Vialibre06 está desconectado Miembro del foro
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    Creo que JOR-SOL tiene toda la razón, es más, no acabo de entender el interés de este foro en el tema de no AVALAR................... ¿¿¿Pero no estamos todos de acuerdo que esto es una inversión segura???, Pues si esto es asi, no deberiamos dar motivos a los bancos para que ellos mismos duden de lo que nosotros estamos dudando.

    Entiendo que seamos duros exigiendo buen tipo de interes, incluso que nos den el 100% de la inversión..........pero es alucinante el nivel de exigencias que estamos pidiendo al banco, y asi nos va.

    Al final, creo que esto es lo que genera que las entidades financieras tengan muchos reparos en estas y otras inversiones, y es que cuando alguien te intenta vender algo, si te lo vende con dudas............¿¿¿LO COMPRARIAMOS??.

    Pues esto creo que es lo que ocurre en el fotovoltaico, si no fueramos por ahi pidiendo más y más y poniendo "0", creo que confiarian más en esta inversión, y encima les decimos que no queremos avalar ni con una firma ..... !!!ESTO ES CONFIANZA, si señor!!!

  3. #43
    tusasolar está desconectado Forero
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    O creo que no me expresé bien o creo que no se han interpretado bien mis palabras.

    Yo creo en el proyecto, de hecho trabajo en el sector (lo conozco de sobre y las entidades saben que lo conzco) y dispongo de algunas propiedades conqué avalar. Creo a ciegas en el proyecto y en qué saldrá adelante.

    Pero si con esa situación el banco me da un 95% en vez de un 80%, ¿es mejor o no para mí? Yo creo que sí. Aunque a algunos les parezca que el creer o no creer depende de que aporte más o menos capital inicial. Yo creo igual o más en el proyecto y si encima no me descapitalizao inicialmente mejor. ¿O no?

    Si no he de presentar avales (que siempre es un coste extra) pues mejor. Soy consciente de que si algo va mal el banco cobra sí o sí. Los avales únicamente le aceleran el proceso y la desventaja es que al estar avalado por un bien, puedes tener limitada tu capacidad futura si optas a otra inversión ¿no?. Por lo tanto creo que es ventajoso, aunque no determinante, que sea sin avales.

    Por otra parte si se obtiene un préstamo a 13 años con un euribor +0,7%. ¿hay tanta diferencia con un hipotecario?. Creo que es un interés más que aceptable.

    Perdón si alguien se ofende con el tono, pero si el banco da esos porcentajes es porque cree en el proyecto igual que nosotros. Y no creo que si alguien debe de hacer mayor esfuerzo que otro inicialemente sea porque crea o no más, será únicamente porque no podrá optar (por sus circuntancias o por su capacidad negociadora) a mejores alternativas.

    Suerte a todos, pues vuestra suerte será la del sector y por tanto la mía.

    Salu2

  4. #44
    taqui está desconectado Forero
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    Totalmente de acuerdo. A mi me da envidia que aun siendo mi Banco no me hayan hecho caso. Cuanto mas apalancamiento mejor. De todas formas todo depende de la sucursal y del Director. Em mi caso me envio a otro sucursal, donde tampoco se esforzaron mucho y eso queme tenian pillado con una hipoteca. Llo dicho enhorabuena.
    Esto es la leche

  5. #45
    arr402000 está desconectado Miembro del foro
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    Cita Iniciado por tusasolar
    ... si con esa situación el banco me da un 95% en vez de un 80%, ¿es mejor o no para mí? Yo creo que sí. Aunque a algunos les parezca que el creer o no creer depende de que aporte más o menos capital inicial. Yo creo igual o más en el proyecto y si encima no me descapitalizao inicialmente mejor...?
    Estoy de acuerdo contigo. Siempre he pensado que prefiero perder la mínima liquidez al inicar el proyecto, dado que raramente buscamos liquidez inmediata de la planta FV. Respecto a los avales, se le puede llamar de diferentes formas pero en el fondo, siempre avalamos con nuestro patrimonio al aceptar el préstamo.

    Te felicito por la financiación que has conseguido.

    Saludos
    La energía más limpia es la que no se consume

  6. #46
    Mosejel está desconectado Forero
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    Quinto, ve a Caja Madrid y pregúntale por su convenio para la financiación de las instalaciones de energías renovables.

    Si no sacas nada en claro, te digo una web donde puedes informarte bien. Ahora no puedo, porque esta web no está en este momento "funcionando", no sé por qué, y no puedo anotar nada.

    Saludos.

  7. #47
    Lucas Grijander está desconectado Miembro del foro
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  8. #48
    Bea
    Bea está desconectado Miembro del foro
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    Hola a todos, llevo un mes intrigada ¿alguien me podría decir en qué entidad ha conseguido Jesús María las condiciones que nos había contado?

    "el par de días más largo de mi vida" :lol:

  9. #49
    taqui está desconectado Forero
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    Supongo que ocn Caixa Catayunya. El el mismo folleto que me dieron a mi en PEVAFERSA. Por aqui casi todo lo instalan ellos y con diferencia. en la provincia de Zamora yo diria que todo.
    Esto es la leche

  10. #50
    Bea
    Bea está desconectado Miembro del foro
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    Taqui, yo he entendido de sus respuestas publicadas que Pevafersa trabaja con Caixa Catalunya pero que Jesús María se había buscado otra entidad por su cuenta. No sé, está claro que tendremos que esperar a que nos lo aclare él. :roll: Gracias de todas formas por contestar tan rápido

  11. #51
    tusasolar está desconectado Forero
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    Bueno, compañeros. Tras alguna que otra deliberación y con la firma ya estampada y por lo tanto plasmadas en papel, quiero compratir con vosotros las condiciones de mi financiación de mi instalación de 100kw, que en unos dos meses estará ya inyectando a red.

    Conste, como ya comenté que es a nombre de una SL, constituida, eso sí, recientemente, pero que también tiene otras actividades, no sólo el tema fotovoltaico, aunque mi patrimonio no sea muy elevado. Por tanto no estamos hablando de un respaldo patrimonial fuerte.

    Finalmente he obtenido un préstamo por el 95% del coste de la instalación a un tipo fijo anual del 5,00% (preferí esta opción al euribor + 0,75%) y con un plazo de 13 años, incluido uno de carencia. El único aval es la pignoración de la producción. Y como comisiones una apertura del 0,4%.

    Como dije la negociación dependió del director de la oficina, pues dentro de la misma entidad variaba, ya no digo entre entidades.

    Espero que os sirvan de referencia y que en todo caso las podáis mejorar. Vuestro éxito será el éxito del sector y por añadidura del mío.

  12. #52
    Avatar de Jumanji
    Jumanji está desconectado Forero
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    Estamos dando por hechos muchos datos que desconocemos.

    Cuando se ha comentado en innumerables ocasiones que es "imposible" encontrar financiación del 80% y menos probable aún sin avales, estamos pasando una cosa importantísima por alto: LOS BANCOS QUIEREN GANAR DINERO. Y siempre ganan.

    Conozco SL que facturan 120 M€, y me juego el cuello a que consiguen sin ningún problema financiar el 100% de 2 instalaciones de 100 kW sin aportar más que la pignoración de los ingresos futuros.

    ¿Alguien duda que Inditex pueda tener cola en la puerta para alicatar de placas solares la nave de Arteixo? Dudo bastante que vaya a tener el más mínimo problema con la financiación.

    No hace falta que Tusasolar nos aclare su situación, pero no tengo dudas que si lo dice, es porque así es. Cada cual debemos acoplarnos a nuestras circunstancias personales.
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  13. #53
    Lucas Grijander está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado

    Que yo tenga entendido, el banco te dá el dinero bajo factura proforma, no bajo certificacíon de obra, lo que supone que si pides una proforma "de lujo" puedes incluir lo que no te dan hasta el 100%. Siempre puedes alegar tras la instalación una bajada en el precio de los módulos, o que los que te ofertaron ya no estaban disponibles y que los nuevos son más económicos.. vamos que la FV no ha inventado nada que no exista de toda la vida..

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