Tema: ?Cl?usulas abusivas?

Me gustaría algún cometario sobre estas dos cláusulas del Contrato que estoy a punto de firmar con la empresa que ejecutará mi producción de 100 Kw. El juego de ambas condiciones me parece un tanto abusivo, pues si la empresa falla me devuelve el dinero ya entregado y listo, pero si la causa me es imputasble a mí pierdo el dinero y, además, me penalizan con un 10%.

¿No debería haber una cláusula penal tambiern para la empresa?

¿Son habituales este tipo de cláusulas?

¿conoce alguien a qué tipo de asesoría tendría que dirigirme para una "segunda opinión" sobre el proyecto y el contrato?
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Las cláusulas aludidas son estas:

RESOLUCIÓN DEL CONTRATO.-
XXX SL. podrá resolver el contrato en cualquiera de los siguientes supuestos:

- en la fase de gestión, si XXX SL no pudiera llev<r a cabo el proyecto, se devolverá al cliente la partida correspondiente a la fase de inicio y Gestión.

- Otro (resumido): si el proyecto no se lleva a cabo por causa imputable al propietario de la explotación éste debe pagar los gastos causados a la empresa más un 10% de penalización de las sumas que quedasen pendientes.

Cuando tú firmas un contrato para que te hagan una instalación, te comprometes y ya no te puedes echar atrás así porque sí. Es lógico que seas penalizado si lo haces.

Ahora bien, es muy diferente que por otros motivos el proyecto no se lleve a cabo (básicamente por imposibilidad), y esto creo que es a lo que hace referencia la primera cláusula (no olvidemos que la empresa instaladora es la primera interesada en realizar el proyecto).

Caso bien diferente es que la empresa instaladora no lo pueda hacer por imposibilidad suya particular, entonces bien es cierto que la culpa no es tuya.

Pero en estos 2 últimos supuestos, la instaladora te devolvería el dinero.

Personalmente no las encuentro abusivas, pero si te deja más tranquilo, trata de modificar la primera añadiendo los únicos motivos por lo que la empresa instaladora no podría ejecutar el proyecto. Recuerda que con la firma del contrato ella también se compromete a hacerlo.