La energía solar no es una energía alternativa: es la energía.
Hermann Scheer

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  1. #1
    sifos está desconectado Forero
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    Predeterminado Que pasa a los 30 años en las huertas solares

    Siguiendo con mis quimeras mientras me afeitaba (q al final no me afeite tanto pensar) se me han ocurrido un par de dudas acerca de las Huertas solares.

    Pongamos que quiero invertir en una huerta solar hasta donde sé lo que hago es comprar un conjunto de placas-seguidor-inversor y demas artilugios. con un alquiler de terreno y servicios por parte del promotor por espacio de 30-40 años. Y ahi es donde vienen mis dudas. Que pasa a los 30 (o 40)?

    1.- Lo que he comprado (placas,seguidores...) es mio (o de mis herederos).
    2.- El terreno no es mio, me pueden obligar a retirar todos mis artilugios de su campo??????......y llevandolo al extremo desenterrar los cables?? (aqui me he pasado :evil: )
    3.- Podria llevarmelo todo si me diera la gana??
    4.- Está esto contemplado en los contratos de las huertas, en el mantenimiento o en algun sitio?
    5.- Hay alguna cláusula de recompra de los equipos por parte de los promotore al final de contrato??

    Alguien que haya invertido o haya leido las condiciones a ver si me/nos da un poco de luz.
    Si hay algun jurista en el foro, su opinion tambien podria ser valida

    Siento calentaros la cabeza con mis quimeras......a ver si se me acaban las mini vacaciones y dejo de incordiar :lol:

  2. #2
    simosol está desconectado Miembro del foro
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    Has dado en el clavo.

    Para mí, es el factor más importante a tener en cuenta a la hora de invertir en una istalación FV sobre un terreno que no es de tu propiedad.

    En el contrato debe constar si éste es de "por vida" (de la instalación) o de duración preestablecida, si se renueva cada 5 años a partir de los 25 años, etc.

    En el contrato que leí de una promotora, decía que a los 25 años se renegociaba el contrato, proponiendo ellos una cuota sobre la producción para gastos de alquiler,mantenimiento etc, siempre que la producción anual (en €) no bajara de una cifra que ellos habían fijado.

    Si al titular no le gustaba la propuesta nueva de la promotora, podía reclamar la intervención de un tribunal de arbitraje. Y en caso de no llegar a un acuerdo, el titular tenía 30 días para desmantelar y llevarse los equipos...

    Mucho ojo!!!!!!!!!!!!!!!!!
    "Cuando creíamos que teníamos todas las respuestas, de pronto, cambiaron todas las preguntas" (M. Benedetti)

  3. #3
    Avatar de Jumanji
    Jumanji está desconectado Forero
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    Predeterminado

    Estoy totalmente de acuerdo con Simosol, yo también he leído contratos de éstos.

    Desde mi punto de vista, una vez adquieres una instalación dentro de una huerta solar estás a merced del promotor, a no ser que se negocien bien las cláusulas del contrato.

    En cualquier caso, si el contrato fuese "de por vida" de la instalación, ¿cuándo se considera de por vida? Supuestamente, con el transcurso del tiempo las instalaciones siguen produciendo, pero con desgaste anual. Si el cliente paga un porcentaje de la recaudación (pongamos 15%), cuanto menos gane, menos pagará.

    Puesto que el cliente ya ha amortizado la instalción hace años, le interesa seguir produciendo hasta que con el desgaste sólo ingrese 1 €/año. Pero el promotor se llevaría 0,15 €, y no le interesaría.

    Por lo tanto, hay un determinado momento en el cual promotor y cliente no van por el mismo camino, pero aún así el negocio ha sido rentable para ambos.

    Aprovecho para alentar las huertas solares, porque me parecen una excelente opción de atomizar el negocio de la producción de energía.
    "Nunca dudes que un pequeño grupo de ciudadanos pensantes y comprometidos pueda cambiar el mundo. De hecho, eso es lo único que lo ha logrado." - Margaret Mead
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  4. #4
    sifos está desconectado Forero
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    Predeterminado

    Gracias a Simosol y a Jumanji por vuestras aportaciones.

    Con mi reflexión no pretendia desalentar la inversion en Huertas solares, de hecho ya visteis q ayer me calente con la idea de hacer Mini-huertas.
    Ha sido justamente eso lo que me ha hecho caer en el detalle de la propiedad de los terrenos.

    Si alguien tiene a mano clausulas en ese sentido de algun huerta igual no estaria de mas darlas a conocer en el foro para que nos enteremos todos.

    Yo por mi parte sigo dandole vueltas a la idea de hacer una mini huerta de 3,1Kw y/o 4Kw. (a eso como deberia llamarsele una huerta o un planton?) :roll: Si llego a desarrollar la idea ya os lo haré saber dentro de 2 semanas voy a ver un mini terreno (aquí todo es mini) si me gusta ya acudire a los expertos para que nos proyecten algo.

  5. #5
    Avatar de Jumanji
    Jumanji está desconectado Forero
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    Predeterminado

    Hay numerosas empresas en Internet que cuelgan us presupuestos y sus contratos con cláusulas y todo.

    Si se me permite pongo algunos enlaces.En cualquier caso, no te resultaría difícil localizar alguno trasteando en Google.
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  6. #6
    casa está desconectado Miembro del foro
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    Yo creo que es una buena idea

  7. #7
    sifos está desconectado Forero
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Jumanji
    Hay numerosas empresas en Internet que cuelgan us presupuestos y sus contratos con cláusulas y todo.

    Si se me permite pongo algunos enlaces.En cualquier caso, no te resultaría difícil localizar alguno trasteando en Google.
    Por mi puedes poner los enlaces...... o transcripciones, no se que le parecerá alos demás, tampoco sé (reconozco q no me he parado a mirar las normas del foro) si se puede aluidr directamente a empresas...

    Pero bueno que modere el moderador......

  8. #8
    SunGoku está desconectado Miembro del foro
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    Uff, esto de levantarse las 5 de la mañana me esta dejando kao. Creo que hay un problemilla de hacer contratos de más de 25 años o de por vida. Si el contrato es de mas de 25 años o de por vida, el dueño puede tirarte de la huerta cuando quiera. Aunque vayas a juicio ningun juez admitirá un contrato de más de 25 años. Con lo cual si alguno quiere ofrecer un 3% de la producción, no olvide hacerlo para 25 años y luego una proroga.
    Creo que ya llegamos 5 minutos tarde para el efecto invernadero. Pero hay que intentarlo!

  9. #9
    sifos está desconectado Forero
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    Cita Iniciado por SunGoku
    Uff, esto de levantarse las 5 de la mañana me esta dejando kao. Creo que hay un problemilla de hacer contratos de más de 25 años o de por vida. Si el contrato es de mas de 25 años o de por vida, el dueño puede tirarte de la huerta cuando quiera. Aunque vayas a juicio ningun juez admitirá un contrato de más de 25 años. Con lo cual si alguno quiere ofrecer un 3% de la producción, no olvide hacerlo para 25 años y luego una proroga.
    Unos se levantan a las 5 y otros nos acostamos a la misma hora con lo deduzco q estamos igual.

    Esto se complica, siempre me pueden tirar de una huerta o terreno alkilado y encima me pueden obligar a desmantelar el xiringuito. Al final voy a comparme unos terrenitos para mis/nuestras mini huertas........


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