Tema: Préstamo o Leasing

Pues eso, mi banco me ofrece estas dos formas de financiación llegando hasta el 100% en el caso de leasing. Podeis aportar algo, alguna buena o mala experiencia?.

Saludos.

Pues simplemente incredulidad por lo del 100%...¿qué entidad es, qué condicionantes y condiciones te ofrecen?

A mí también me ha sorprendido algo.

Condiciones:
Pignoración de los cash flow
Euribor+1
14 años
Cuotas flexibles (trimestrales, semestrales...)
Amortización anticipada sin comisiones
Valor residual= 1 cuota

Es sólo el estudio economico, diré la entidad cuando la oferta sea en firme.

Iniciado por MariaTeresa

A mí también me ha sorprendido algo.

Condiciones:
Pignoración de los cash flow
Euribor+1
14 años
Cuotas flexibles (trimestrales, semestrales...)
Amortización anticipada sin comisiones
Valor residual= 1 cuota

Es sólo el estudio economico, diré la entidad cuando la oferta sea en firme.

HOLA MARIA TERESA

me parece aceptable esa oferta, lo unico es que el euribor +1 es un poco alto,
por lo demas bien

ami me ofrecieron +0,7 cuando hice la mia y lo deseche,

un saludo

vmm

Gracias vmm por el aviso, intentaré negociar ese diferencial.
De todas formas no tengo claro si préstamo o leasing sobretodo por el tema fiscal, no se cual sería más ventajoso. Se agradecen comentarios.

Saludosss

con leasing no tienes que desembolsar el iva, ya que lo asume el banco, por lo que creo es mas interesante. Creo que el limite para leasing es 10 años maximo, consultalo con el asesor fiscal.

saludos

Hola,
estoy de acuerdo con lo del euribor+1 es un poco alto. ¿cuanto de carencia?
tienes que presentar una declaracion de bienes? y la empresa instaladora? ¿ no te pedido el Banco garantias de la empresa que vaya a hacer la instalación? en Alemania los bancos están piiendo que tengan en distintivo de triple A que es garantia de calidad como el TÜV. Lo mejor siempre es el leasing.Adelante pero comprueba que la empresa instaladora te garantize que estará la instalación antes de finales de Julio para no pillarte los dedos si cambia la prima.

Yo tengo aprobado actualmente el 86%, plazo 10+1 de carencia, con euribor+1...y han sido muchas las entidades recorridas para llegar a esto.

Pues a mi también una entidad me financia 100% en leasing (para una instalación de 100 Kw.

Pero se han pasao tres pueblos con el Euribor, a 1,90 !!! Aunque esto creo que es negociable!!

En cuanto a las garantías si me han pedido alguna garantía de la empresa instaladora!!!!!

Es un leasing a 13 año, con carencia de 18 meses (también creo que es una carencia excesiva)

Que os parece????????

Cualquier comentario es bienvenido!!!!!

realmente ahora mismo la carencia debiera de ser de nada ya que se supone que has de estar conectado antes de 28 de septiembre, luego no se sabe de que van a ir las primas.

Yo en teoría empezaré a vender electricidad en abril-mayo, con lo que si firmo la financiación en un par de semanas -es lo que tengo previsto- el año de carencia dejará como resultado un colchón de liquidez para afrontar imprevistos futuros o en todo caso recuperar parte de la aportación de recursos propios. Lo habitual es que te den de carencia hasta la entrega de la instalación. Janeio: diles, si no te interesa tanta carencia, que te la rebajen, que no es necesaria tanta....y sí, el diferencial de 1.90% es lo más alto que he visto.

14+1 leasing del 90%....euribor +1(pero minorado en un 30-35% asociandolo a un producto financiero)))....pero las condiciones de hoy en la que los bancos ni siquiera se fían unos de otros....los intereses al 4% y el euribor en 4,81%¿¿??? y a fin de año en que por lo que por ahi leo necesitan liquidez para cuadrar cuentas y balances, (vamos que no tienen dinero) si lo quieres te lo van a hacer pagar lo más caro posible y garantías todas..... además con el leasing vas pagando sobre el capital dispuesto, con lo que mejoras ese "colchon" ("almohadilla" diría yo)...;

Maria Teresa,

En mi opinión el leasing es mas ventajoso. Razones:

• No requiere avales o garantias. La propia instalación y su producción es la garantía. En un prestamo normalmente te piden garantias personales, dependiendo de tu situación ecónomica y el importe del prestamo. A mi me pedian que pusiese mi piso como garantía.
• Permite un amortización fiscal acelerada, hasta cuatro veces el valor máximo anual autorizado por Hacienda en sus tablas.
• A efectos del % de desgravación fiscal por inversión se cuenta el año en que firmas el contrato de leasing, sin embargo si lo haces mediante prestamo se cuenta el año en que la instalación entra en producción. A mi me representó un 2% de diferencia (firma del leasing en 2007, entrada en producción en 2008).

Espero haberte ayudado.

hola Maria Teresa, si el banco te ofrece financiar el 100% yo me replantearia coger carencia, desconozco la potencia que vas a instalar pero si te puedes permitir pagar las primeras cuotas de tu bolsillo con un credito a trece años posiblemete cuando empieces a facturar una parte importate sera para pagar el prestamo y casi seguro que algo te sobrara para ti, es decir invierte en tu inversion y te dara resultados a corta plazo, esto a groso modo desde el punto de vista de un enteradillo, en otro momento te lo razonare.


Saludos.

En este mensaje hablamos de lo que es la carencia por si te interesa, en unos casos determinados si merece la pena y entros no, yo en mi caso cogi de cuatro meses por que me interesaba empezar a pagar las cuotas un poco mas tarde, de lo que si me arrepiento de no haber hecho una amortizacion anticipada, ahora la cuota sera mas baja.


Saludos.

http://www.solarweb.net/forosolar/sh...0882#post30882

Aerosol: lo de que con el leasing no te piden garantías adicionales...estás algo equivocado, amigo.

Una cosa que no se ha comentado,con leasing no puedes optar a ninguna posible subvención.

Con leasing el pasado Octubre...garantias todas y más....y subvenciones...¿que subvenciones? ya te estan dando 0.44€ ...no??

Leasing sin duda pero cuidado, no se pueden cancelar anticipadmente, ni hacer entregas parciales, (todo ello debido a la fiscalidad que tienen),es muy importante por lo tanto no confundirse con el plazo y tener esto en cuenta.

Por cierto, quién ha conseguido el 100% de financiación aunque el diferencial ha sido del 1,9%....

Agradecería si me puede pasar dicha información por un mensaje privado

Gracias.

A mi me ofrecen leasing del 80% euribor+1%, 9 años +1 de carencia pignorando la produccion y además garantias personales de los socios. Alguien conoce alguna entidad que no exija garantías personales?

Salu2

Es cierto que el leasing permite hacer una amortización acelerada. No obstante, creo que esto no interesa. En mi opinión cuanto más larga sea, mejor...

quisiera saber que bancos dan 100% en leasing o financiacion

Iniciado por MariaTeresa

A mí también me ha sorprendido algo.

Condiciones:
Pignoración de los cash flow
Euribor+1
14 años
Cuotas flexibles (trimestrales, semestrales...)
Amortización anticipada sin comisiones
Valor residual= 1 cuota

Es sólo el estudio economico, diré la entidad cuando la oferta sea en firme.

Hola:

El negocio de los bancos es vender dinero al mejor precio posible, ademas es logico que si nosotros no queremos aportar dinero a nuestra inversión como lo van a aportar ellos y varato, yo compraria todo lo que se vende si el banco me lo financiase 100% sin garantias, no existiria el riesgo para mi, la operación siempre seria un exito, si se gana seria mio el diferencial, si se pierde seria el banco que se quedaria con las cosas, donde esta la seguridad del banco que yo estoy realizando una inversión correcta, si no aporto nada a ella, o es que yo no tengo derecho a equivocarme. Dicho esto parece que soy banquero nada mas lejos de ello.

Los diferenciales que en este hilo se manejan ademas con garantias me parecen abusivos, Bankinter leasing a 8 años con garantias Hipotecarias, euribor mas 0,50, esto es lo que me ofrecieron a mi, Herrero 12+1 con garantias, euribor +0,65, 80% en los dos casos.

Saludos.

Es cuestión de buscar y buscar hasta que alguien te ofrezca lo que andas buscando.

Nosotros tenemos lo siguiente

Leasing a 14 años + 1 de carencia
Euribor+0.60%
Financiación: 100%
Garantías: Pignoración del contrato de la ED + las personales inherentes a cualquier tipo de financiación.
Entidad: Nueva entidad en la Comunidad con ganas de meterse en el mercado.

Buenas tardes.

En relación a préstamo o leasing, creo que si haces un leasing con el banco, es el banco el que paga la instalación y el que realiza la inversión inicial y tu le vas pagando. Por lo que es el banco quien se desgrava el 10% de la instalación en la declaración y por lo tanto pierdes ese beneficio.
En cambio si es mediante préstamo, tu pagas la instalación con el dinero que te presta el banco.

Si puedes que te lo confirme el banco con quien vas a realizar la operación.

Saludos.