Tema: Duda legal chimenea por mi fachada/patio vecino

hola

tengo la siguiente duda legal.

Tengo una antigua casa reformada y dividida en 2 viviendas. Mi fachada por la que quiero subir la chimenea de la estufa de pellets da a un patio de uso exclusivo de mi vecino.

Me puede impedir que suba mi chimenea por mi fachada aunque esta de a su patio.
La razón de su negativa es que sus hijos puedan romperla chimenea jugando al balon en su patio.

¿Me puede negar que coloque en esa fachada mi chimenea?

Gracias y saludos

Iniciado por playmovil

hola

tengo la siguiente duda legal.

Tengo una antigua casa reformada y dividida en 2 viviendas. Mi fachada por la que quiero subir la chimenea de la estufa de pellets da a un patio de uso exclusivo de mi vecino.

Me puede impedir que suba mi chimenea por mi fachada aunque esta de a su patio.
La razón de su negativa es que sus hijos puedan romperla chimenea jugando al balon en su patio.

¿Me puede negar que coloque en esa fachada mi chimenea?

Gracias y saludos

Verás, si dices "tengo una casa dividida" se entiende que la propiedad es tuya, entonces no tienes que pedirle permiso al vecino puesto que es tuya. Luego dices que el patio es suyo, como comprenderás es contradictorio.
La propiedad es horizontal hasta los límites que marquen tus escrituras públicas.
Esperemos no ver un titular en "el caso" similar a este: Quedó un niño huérfano con su pelota a raíz de la colocación de un tubo de chimenea.
Muy mal por tu parte no haberle llevado unos ricos pestiños y torrijas en las fiestas de semana santa al vecino para arreglar esto como se ha hecho toda la vida.

Iniciado por eseperao

Verás, si dices "tengo una casa dividida" se entiende que la propiedad es tuya, entonces no tienes que pedirle permiso al vecino puesto que es tuya. Luego dices que el patio es suyo, como comprenderás es contradictorio.
La propiedad es horizontal hasta los límites que marquen tus escrituras públicas.
Esperemos no ver un titular en "el caso" similar a este: Quedó un niño huérfano con su pelota a raíz de la colocación de un tubo de chimenea.
Muy mal por tu parte no haberle llevado unos ricos pestiños y torrijas en las fiestas de semana santa al vecino para arreglar esto como se ha hecho toda la vida.

Tu duda surge porque no he descrito bien los lindes. Mi fachada linda con el patio / entrada de mi vecina que entra por otro lado del edificio. Y esa fachada que da a su patio (el patio es solo de ella, pero mi fachada en mia) es por donde iba a sacar mi chimenea y subirla hasta el tejado. Ademas las chimeneas de las estufas de pellets son homologadas y no deberían (depende el profesional que se contrate a colocar) dañar a nadie, ni niños ni adultos. Mi duda no es como lo hago finalmente, sino mi duda es la legislación.
¿Puedo sacar mi chimenea por mi fachada y llevarla hasta mi tejado , aunque de al patio del vecino?
Ni pestiños ni torrijas y tu tb te quedas sin huesos de santo, hala

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El asunto es que sobresale de la fachada y ¿eso se puede interpretar que sobre pase mi linde?

Iniciado por playmovil

Tu duda surge porque no he descrito bien los lindes. Mi fachada linda con el patio / entrada de mi vecina que entra por otro lado del edificio. Y esa fachada que da a su patio (el patio es solo de ella, pero mi fachada en mia) es por donde iba a sacar mi chimenea y subirla hasta el tejado. Ademas las chimeneas de las estufas de pellets son homologadas y no deberían (depende el profesional que se contrate a colocar) dañar a nadie, ni niños ni adultos. Mi duda no es como lo hago finalmente, sino mi duda es la legislación.
¿Puedo sacar mi chimenea por mi fachada y llevarla hasta mi tejado , aunque de al patio del vecino?
Ni pestiños ni torrijas y tu tb te quedas sin huesos de santo, hala

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El asunto es que sobresale de la fachada y ¿eso se puede interpretar que sobre pase mi linde?

Jajajajajajaja, no seas malo que me gustan los dulces caseros.
No, por las malas no puedes pasar el tubo por el patio de tu vecino, diferente sería si fuera de dominio público, es decir, que la fachada diera a la vía pública.

hola la fachada es tuya pero el espacio aéreo es de tu vecina. con esto te quiero decir, que sin su consentimiento no puedes.
si el dia mañana vendiera y quisieran hacer al lado un bloque por ej, no teniendo ventanas a los lados solo alante y atras, no necesitando por lo consiguiente un patio de luces, la chimenea molestaria y habría que quitarla eso es el espacio aéreo de la propiedad colindante a la cual no puedes acceder sin consentimiento de tu vecina.
si por el contrario la plantas superiores son tuyas, solo te queda romper y colocar por dentro.
saludos