Tema: Proyecto y Licencia -ayuntamiento - 100KwFV en cubierta

Hola,

Estoy un poco confuso de seguir algunos hilos y a ver si empezando de cero alguien me puede dar una respuesta a lo siguiente. Tenemos casi a punto de empezar a instalar una FV sobre cubierta industrial en un pueblo de Barcelona y no tengo claro si en el ayuntamiento debemos pedir licencia de obras, licencia de actividad o si podemos ponernos en marcha y luego ir pidiendo solicitudes. Alguien me puede indicar cuales serían los pasos adecuados??
Muchas gracias y a ver que pasa con las tarifas.

Hola! Yo creo que en todo caso la licencia de obras es necesaria antes de empezar. La licencia de actividad por la potencia que comentas no será necesaria, sino simplemente una comunicación antes de iniciar la actividad. En cualquier caso, yo me preguntaría en la OGAU.

Fertilizante, las dos son necesarias pero no está claro cual de las dos se debe conceder primero. Por lo tanto te recomiendo que las pidas simultaneamente. Empezar la obra sin las licencias representa un enorme riesgo. Nada mas que para empezar te expones a una orden de suspension de obra y actividad. Luego pueden seguir llegando las malas noticias.

en la OGU no mencionan ningún documento municipal. Por eso era la pregunta por aqui. Ya tengo claro el procedimiento, pero era corroborarlo. Muchas gracias por la información y animo a los foreros implicados.

Estoy un poco confuso de seguir algunos hilos y a ver si empezando de cero alguien me puede dar una respuesta a lo siguiente. Tenemos casi a punto de empezar a instalar una FV sobre cubierta industrial en un pueblo de Barcelona y no tengo claro........

Me encanta este foro....si señor con un par....

A mi en Lucainena de las Torres (Almería) me pidieron licencias de obra antes de empezar, y licencia de actividad una vez finalizada.
En Viator (Almería) me pidieron que solicitase la licencia de obra y la de actividad a la vez, antes de empezar.
En Huércal de Almería solo me han pedido licencia de obras.

En todo caso mi consejo es que te sientes con el técnico de urbanismo o con el Ingeniero Técnico Industrial de Urbanismo si lo hubiere y le expliques lo que necesitas, y de camino le dejes claro que los paneles se consideran "maquinaria de la actividad" y no parte del PEM de la obra que tienes que realizar, así te saldrá más barata las tasas por licencias de obras.

Ja ja ja.... totalmente de acuerdo

Iniciado por MDOSOl

Estoy un poco confuso de seguir algunos hilos y a ver si empezando de cero alguien me puede dar una respuesta a lo siguiente. Tenemos casi a punto de empezar a instalar una FV sobre cubierta industrial en un pueblo de Barcelona y no tengo claro........

Me encanta este foro....si señor con un par....

Iniciado por Eguerrero

... le expliques lo que necesitas, y de camino le dejes claro que los paneles se consideran "maquinaria de la actividad" y no parte del PEM de la obra...

Hola Eguerrero, ¿podrías comentar un poco más la justificación de asignar los paneles como "maquinaria de la actividad"?. Gracias de antemano.

Hola Laser15:

Cuando el técnico de urbanismo interpreta que los paneles son parte necesaria de la instalación para la "planta generadora", pues considera el presupuesto total (UNA LOCURA). Pero si el técnico de urbanismo interpreta que los paneles son maquinaria, pues es como si haces una gasolinera y pagas las tasas según un porcentaje de la obra civil, y no entran las neveras para los refrescos y cervezas, los surtidores, etc porque se consideran maquinaria de la instalación y no parte necesaria de la obra.
Esta subjetividad de los técnicos es lo que hay que hablar antes, ¿porque?, pues porque si te dicen que ellos van a considerar los paneles como parte del PEM (presupuesto de ejecución material) pues entences tú haces el proyecto con un PEM donde los paneles te cuesten 0.5 €/Wp (por ejemplo) y si despues el técnico se enfada ¿?, pues le enseñas una proforma de algún distribuidor de confianza. Y si no te quiere joder más te dará la licencia más baratita y si se cabrea del tó... olvidate de hacer la obra, porque los técnicos de urbanismo pueden joder de muchas formas y ellos tienen "presunción de veracidad ante Dios".
Os adjunto un documento de ASIF por si os sirve.
Si necesitas una Factura proforma de un distribuidor me lo dices y te mando al que me las hace a mí.
Un saludo.

Eguerreo, pues es conveniente tener a ese distribuidor por que ayer me llevé una nueva sorpresa en este sector (no se que nos queda mas por sufrir). En DP industria de Andalucía han cambiado el procedimiento:
Antes solicitr el punto de conexion al la cia electrica, hay que solicitar el reconocimiento de la instalación para incluirla en el regimen grupo b.1.1, pues uno de los documentos que te piden es el CONTRATO DE SUMINISTRO DE LOS MODULOS.
Asi que todo didtribuidor que se preste a hacer proformas habria que tenerlo controlado.
aver conseguimos hace una buena lista de distribuidores amigos y que se jod.an los listos estos.
Saludos

pepeto, por lo visto ni en Innovación tienen claro qué pedir ni cuándo.

La solicitud del punto de conexión a Endesa y el inicio de la tramitación en Industria (reconocimiento de la instalación) pueden hacerse uno antes de otro o simultáneamente, de forma indistinta (según Decreto 50/2008 de la Consejería de Innovación). Sin embargo, prefieren que se solicite primero en Endesa para no conceder la clasificación b.1.1 a instalaciones que no tengan punto de conexión concedido (técnicos de la Delegación de Almería).

Y, por cierto, si el titular de la instalación va a ser una persona particular, no hay problema; pero si es una empresa que quiere instalar sobre su cubierta tiene que aportar su escritura de constitución y que en ella figure la producción de energía eléctrica en régimen especial como parte de su objeto social. Si es una empresa que se dedica a otra cosa da igual, tiene que incluir eso en su objeto social, o bien crear una empresa paralela dedicada a la explotación de esa instalación.

Almeraya, totalmente de acuerdo.
Además me ha dicho Lucía de industria que debo presentar la escritura de propiedad de la nave a nombre del titular de la FTV y si no son el mismo titular el acuerdo o contrato de arrendamiento de la cubierta. Cada día se inventan algo porque están desbordaos (por no decir acojonaos de no cagarla), y to esto lo lía el Pepe López.
Esto me recuerda cuando el técnico que estaba antes que Lucía y Ana Belén (Juan Ramón Campos creo que se llamaba, que ahora está en algeciras) me dijo que fuera pidiendo "informe de compatibilidad urbanística" a los ayuntamientos aunque estuvieran la FTV sobre nave porque el 661 no especficaba sobre suelo o sobre nave, sino sobre urbano o no urbano, y ellos (Pepe López) ante la duda y a la espera de la contestación de la dirección general de industria, se lo iban a pedir a todas las instalaciones. Le hago caso y solicito este informe a los ayuntamientos, los cuales no tenían ni puta idea y ninguno me lo hacía (deben de copiarlo de alguien que lo halla hecho jajaja), hasta que en una jornada en el COITIAL Juan Ramón Campos dijo que este informe solo es para sobre suelo y me cagé en su put... señora madre, me asintió con la cabeza como diciendome "lo siento", y mis clientes cabreaos y yo a fastidiarme.
Conclusión: cuando la "policia" que vela por la legislación no tiene claro como ejecutarla... más se van a complicar las tramitaciones por las interpretaciones de los incompetentes (me refiero a la administración en general, industria, ayuntamientos, INCLUIDO SEVILLANA COMO ADMINISTRACIÓN)

Iniciado por Eguerrero

...Le hago caso y solicito este informe a los ayuntamientos, los cuales no tenían ni puta idea y ninguno me lo hacía (deben de copiarlo de alguien que lo halla hecho jajaja),...

Yo también he pasado por esas situaciones y resoplaba bastante por la cuesta arriba que supone en la tramitación

hasta que en una jornada en el COITIAL Juan Ramón Campos dijo que este informe solo es para sobre suelo y me cagé en su put... señora madre, me asintió con la cabeza como diciendome "lo siento", y mis clientes cabreaos y yo a fastidiarme.

Conclusión: cuando la "policia" que vela por la legislación no tiene claro como ejecutarla... más se van a complicar las tramitaciones por las interpretaciones de los incompetentes (me refiero a la administración en general, industria, ayuntamientos, INCLUIDO SEVILLANA COMO ADMINISTRACIÓN)

Cuanta razón tienes. Y el rizo es además de dialogar con personas también lidiar con los sistemas informáticos de las compañías eléctricas y "los cambios mágicos" de los expedientes de la tramitación ó la falta de recursos de los empleados de estas compañías. El mayor cuello de botella de cualquier instalación FV es la tramitación administrativa y después el coste de los módulos FV.

Puntualizar que si la nave es propiedad del que va a hacer la instalación, sirve CUALQUIER documento en el que se indique esa circunstancia: que la nave existe, está legalizada y es de su propiedad. Un recibo del IBI o una certificación catastral cumplen igual de bien que la escritura de propiedad.

Cuando se trata de arrendamiento, sí es necesario aportar contrato o acuerdo.