La energía solar no es una energía alternativa: es la energía.
Hermann Scheer

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Tema: Contratos de Mantenimiento

  1. #21
    alceal está desconectado Forero
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    Cita Iniciado por GGP Ver mensaje
    Pues a mi me cobran un 15 % de mantenimiento, eso sí me incluye todo, y el servicio que dan es impecable, pero en una instalación de 13 Mw....
    Honradamente no puedo recriminarles nada pues lo sabía cuando firmé y no tengo ninguna queja, pero con ésta situación le he planteado una bajada ó una mora por 3 años, pero no están por la labor pues dicen que a ellos tambien les supone una rebaja de un 30 % de sus ingresos...
    ¿ Alguien me puede dar ideas para que les pueda razonar una bajada de su mantenimiento?
    Gracias y saludos,
    Es difícil, a mi me cobran alrededor de un 9%, a ellos les descienden tambien los ingresos porque cobran por produción, si tu produces un 30% menos, ellos cobran un 30% menos tambien.

  2. #22
    Avatar de Moucho
    Moucho está desconectado Miembro del foro
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    Esto del tema del mantenimiento es muy interesante. Cuando hablais del 15% o del 9%, os incluye tambien las reparaciones que pasen en la planta, incluida la mano de obra y piezas, o las pagais aparte.

  3. #23
    alceal está desconectado Forero
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Cita Iniciado por Moucho Ver mensaje
    Esto del tema del mantenimiento es muy interesante. Cuando hablais del 15% o del 9%, os incluye tambien las reparaciones que pasen en la planta, incluida la mano de obra y piezas, o las pagais aparte.
    Yo la verdad es que estoy en el periodo de garantía todavía (5 años) pero tengo incluido todo. Pago un 8,3% de la producción.

  4. #24
    Avatar de Moucho
    Moucho está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Pero es fija o con seguidor. Yo es que un 8,3% todo inlcuido todo me parece un precio buenisimo, sobre todo si te mantienen las condiciones durante 25 años, ya que dentro de 10 años o así ya empezaran desgastarse algunos materiales.

  5. #25
    alceal está desconectado Forero
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Cita Iniciado por Moucho Ver mensaje
    Pero es fija o con seguidor. Yo es que un 8,3% todo inlcuido todo me parece un precio buenisimo, sobre todo si te mantienen las condiciones durante 25 años, ya que dentro de 10 años o así ya empezaran desgastarse algunos materiales.
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  6. #26
    GGP
    GGP está desconectado Forero
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Las que tengo(2) son fijas y la instalación de 13 Mw. está dividido en 130 huertos de 100Kw.nominal. Tenemos prorrateada la produccion de tal forma que se suma toda la produccion y se divide entre 130 popietarios. Hasta ahora no nos han cobrado por nada, ni por el puesto de trabajolas 24 Horas que ahora se exije. Cada mes nos mandan un informe de la situacion de las plantas, las reparaciones y sustituciones( en los casi 5 años solo se ha cambiado un par de paneles), así como las limpiezas de las mismas( cada 2 meses)
    Sé que tienen a pie de huerta al menos 3 personas Full time para controlarlas cada día y cada x horas, con lo cual para mí el mantenimiento es excelente ( y la produccion tambien-aprox.190.000Kwh en el 2010). Sé que tambien se han hecho cargo del pago del IBI de los años 2009 y 2010 y de varios cambios normativos que ha habido.
    En fin que por el trabajo estoy encantado, PERO con este recorte tan salvaje mi idea es que ellos tambien se aprieten el cinturón durante los 3 años..sobretodo para que podamos salir vivos...como les digo: " Es mejor la mitad de algo, que el doble de nada !!
    Saludos, y por favor, decidme si vosotros habéis conseguido alguna rebaja en vuestros contratos de mantenimiento !!!

  7. #27
    Avatar de velerista
    velerista está desconectado Forero
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Cita Iniciado por GGP Ver mensaje
    Las que tengo(2) son fijas y la instalación de 13 Mw. está dividido en 130 huertos de 100Kw.nominal. Tenemos prorrateada la produccion de tal forma que se suma toda la produccion y se divide entre 130 popietarios. Hasta ahora no nos han cobrado por nada, ni por el puesto de trabajolas 24 Horas que ahora se exije. Cada mes nos mandan un informe de la situacion de las plantas, las reparaciones y sustituciones( en los casi 5 años solo se ha cambiado un par de paneles), así como las limpiezas de las mismas( cada 2 meses)
    Sé que tienen a pie de huerta al menos 3 personas Full time para controlarlas cada día y cada x horas, con lo cual para mí el mantenimiento es excelente ( y la produccion tambien-aprox.190.000Kwh en el 2010). Sé que tambien se han hecho cargo del pago del IBI de los años 2009 y 2010 y de varios cambios normativos que ha habido.
    En fin que por el trabajo estoy encantado, PERO con este recorte tan salvaje mi idea es que ellos tambien se aprieten el cinturón durante los 3 años..sobretodo para que podamos salir vivos...como les digo: " Es mejor la mitad de algo, que el doble de nada !!
    Saludos, y por favor, decidme si vosotros habéis conseguido alguna rebaja en vuestros contratos de mantenimiento !!!

    También en una planta grande como la tuya, el contrato de mantenimiento supone el 9% de la producción y el de gestión el 2.5% (pero no están vinculados a la producción).
    Han rebajado el de gestión un 30% y rebajarán el de mantenimiento en la proporción en que lo haga finalmente el recorte de horas de tarifa.
    Y enhorabuena por la producción, con la diferencia que hay entre la mía y la tuya, pago los dos contratos.

  8. #28
    dannyboy está desconectado Forero
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Para que os hagais otra idea de precios a mi por esto:


    - Mantenimiento preventivo: inspección y verificación que permita detectar y en el caso, llevar a cabo acciones correctivas.

    - Mantenimiento correctivo. El proveedor se compromete a prestar el servicio de mantenimiento durante todo el periodo del contrato, y a disponer de los componentes de recambio y/o capacidad de reparación y/o de sustitución por equipos de prestaciones no inferiores a los instalados.

    En instalciones sobre cubierta me cobran esto:

    * 100 Kw : 1.500 €/año
    * 50 Kw: 1.000 €/año
    * 20 Kw: 600 €/año
    * 10 Kw: 450 €/año

    Incluye los libros de mantenimiento, reportes de telemedida y actas de incidencias. Se realizan dos visitas anuales

  9. #29
    okapi está desconectado Forero
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Cita Iniciado por marga Ver mensaje
    Fermaga todo eso ya lo sabemos, ahora queremos saber sí hay alguien que sepa de alguna empresa más barata y como se puede contratar un seguro más barato, yo he pensado que como de la instalación ya no se debe tanto como al principio que se aseguro todo el capital, pues no sé si seria correcto asegurar solo por lo que se debe y así seria más barato. ¿Qué os parece?
    Marga, por la zona de Palencia, Valladolid, tienes una empresa de mantenimiento: TECNOAM (mira en internet) que actúa bien y con unas primas aceptables, menos de un 1,5 % de la producción.

  10. #30
    angel castillo está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Hola. Yo tengo un mantenimiento mas barato. Casi gratis, pero eso voy a ir una vez al año a la instalacion ( a lo mejor), quizá cuando vaya las malas hierbas no dejen ni pasar el sol y prefiero no pensar si hay un incendio. Quizá los inversores no funcionen, o se hayan quemado, o se hayan desconectado algun cable, o los roedores se hayan comido los cables, o los ladrones se hayan llevado la mitad de de la instalacion.
    Vaya estoy alucinando con los precios. Un 1.5 % puede ser carisimo. Yo soy mantenedor y cobro bastante mas, pero no voy una o dos veces al año. Voy una o dos veces al dia. Por favor valoremos si merece la pena tener la instalaciones en condiciones en funcion del esfuerzo inversor en la misma.
    manchego

  11. #31
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Nosotros también somos mantenedores.
    Generalmente para una cubierta pequeña, hacemos 3/4 visitas anuales de preventivo y después el correctivo, nunca hemos tenido ningún problema. Todo va bien mientras se supervise la instalación las 24 horas.

  12. #32
    enriquedopico está desconectado Forero
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    Ya que estáis hablando de esto, que opciones tenemos aquí en Coruña???


    Saludos

  13. #33
    okapi está desconectado Forero
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    Cita Iniciado por LT E. Renovables Ver mensaje
    Nosotros también somos mantenedores.
    Generalmente para una cubierta pequeña, hacemos 3/4 visitas anuales de preventivo y después el correctivo, nunca hemos tenido ningún problema. Todo va bien mientras se supervise la instalación las 24 horas.
    Los propietarios podemos leer las producciones diarias a través del mismo medio que los mantenedores, todo depende de una clave y de una contraseña y todos los propietarios podemos visualizar la instalación a través de las cámaras. Que no jueguen los mantenedores con un alto precio a costa de ir más de una vez a la instalación o de vigilar las producciones, hacer gráficos, etc... porque todas estas cosas las podemos hacer perfectamente los propietarios.

  14. #34
    angel castillo está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Okapi, ¿estas seguro que esas gestiones las pueden hacer los propietarios?
    manchego

  15. #35
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Cita Iniciado por okapi Ver mensaje
    Los propietarios podemos leer las producciones diarias a través del mismo medio que los mantenedores, todo depende de una clave y de una contraseña y todos los propietarios podemos visualizar la instalación a través de las cámaras. Que no jueguen los mantenedores con un alto precio a costa de ir más de una vez a la instalación o de vigilar las producciones, hacer gráficos, etc... porque todas estas cosas las podemos hacer perfectamente los propietarios.
    Okapi, ¿para que sirven entonces a tu parecer las empresas de mantenimiento de instalaciones fotovoltaicas? El mantenimiento es mucho más que vigilar las producciones y hacer gráficos... no crees?

  16. #36
    okapi está desconectado Forero
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Cita Iniciado por LT E. Renovables Ver mensaje
    Okapi, ¿para que sirven entonces a tu parecer las empresas de mantenimiento de instalaciones fotovoltaicas? El mantenimiento es mucho más que vigilar las producciones y hacer gráficos... no crees?
    ¡Claro!. Para hacer una revisión anual. Para estar conectados a través del servicio de comunicación de los inversores y recibir señales cuando hay algún fallo y superar esos desarreglos posibles. ¡Y punto!. Lo normal es que el mantenimiento pise la planta una vez al año. Llevo cuatro años como "administrador" de 450 kw y así es como funcionamos. Diariamente veo las producciones y las plantas a través de internet. El mantenimiento no lava las placas lo hace la lluvia y las hierbas las cortamos nosotros. Ocurre que hay mantenedores que hinchan las cifras apuntando muchas cosas que perfectamente pueden hacerlas los propietarios sin mucho esfuerzo y dedicación. Los propietarios somos los que pagamos los costes caros del 2006 y 2007 y pagamos ahora las consecuencias del RDL 14. Los instaladores de entonces ganaron y quieren seguir ganando, pero habrá que aplicar un 30 % menos a aquellas primas porque es lo que vamos a dejar de ingresar nosotros en estos tres años de pérdidas; o no hacer contratos y esperar a la avería y llamar al técnico y pagar el servicio.

  17. #37
    Estegis está desconectado Forero
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    Predeterminado Respuesta: Contratos de Mantenimiento

    Hola atodos. Necesitaba poder contrastar algunas claúsulas de un contrato integral para la instalación, sobre todo las que conciernen a la gestión administrativa tales como contratación de seguros, arrendamiento, contratación de videovigilancia, emisión de facturas, gestión con la dministración, etc.
    Si alguien tiene un modelo tipo de este tipo de contrato, agradecería lo adjuntara o me enviara un privado (lógicamente sin datos personales o privados).
    Gracias de antemano.

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