Tema: Leasing y devolucion del IVA

Buenas...hay una cuestión que en otros hilos no veo claro, por lo que lo planteo lo siguiente:

En el mes de diciembre de 2007 pago un 15% + IVA del precio total de una instalación. Luego busco financiación y me financio vía leasing por el 85% restante, contrato de leasing que firmo con la entidad financiera en enero de 2008.

La factura del primer pago va a nombre de mi sociedad, porque en ese momento no sabía la entidad con la que iba a firmar el leasing, pero el bien irá finalmente a nombre de esa entidad que me financia.

¿Se tendrá que cambiar la factura del primer pago a nombre, en este caso, de la Caja de Ahorros ya que ella será la titular del bien?

O bien.....¿Se puede quedar la factura tal cual para poder solicitar la devolución del IVA de la parte aportada con recursos propios?

¿?

Este mismo caso se le acaba de presentar a un amigo, lo que aún no sé es cómo lo va a resolver.
Por lo que yo sé, la caja figura que compra el huerto, por lo que creo que deberán devolverte el dinero los promotores y tú se lo das al banco para que el banco se lo de a los promotores... así tú solo tienes relación con la caja.

Quizá debieras hablar con la caja a ver que te dicen. Suena a que la factura total debiera ir a nombre de la caja, ellos hacerte un documento para justificar el pago de ese 15% y así poder deducirte el IVA. pero el trasiego de dineros no lo veo claro, aunque el comentario anterior tiene sentido contable..Otra cosa es que el promotor haya hecho pagos a terceros y quizá se gire un documento de pago que se endose de unos a otros y así todo queda justificado.
Suerte

Código:

 Leasing y devolucion del IVA
Buenas...hay una cuestión que en otros hilos no veo claro, por lo que lo planteo lo siguiente:

En el mes de diciembre de 2007 pago un 15% + IVA del precio total de una instalación. Luego busco financiación y me financio vía leasing por el 85% restante, contrato de leasing que firmo con la entidad financiera en enero de 2008.

La factura del primer pago va a nombre de mi sociedad, porque en ese momento no sabía la entidad con la que iba a firmar el leasing, pero el bien irá finalmente a nombre de esa entidad que me financia.

¿Se tendrá que cambiar la factura del primer pago a nombre, en este caso, de la Caja de Ahorros ya que ella será la titular del bien? 

O bien.....¿Se puede quedar la factura tal cual para poder solicitar la devolución del IVA de la parte aportada con recursos propios?

¿?

En principio, tu lo que has hecho es una entrega a cuenta de la compra del bien, que es por cuenta tuya o de tu empresa, es una entrega inicial, posteriormente entiendo que la empresa que ejecute la instalación deberá de vendersela integramente a la entidad financiera que realice el LEASING, donde se reconocerá un primer pago en el momento CERO DE LA OPERACIÓN FINANCIERA, hecho por tu empresa, con su correspondiente IVA, LO QUE TE PERMITIRÍ DEDUCIRTELO O SOLICITAR SU DEVOLUCIÓN, SEGUN PROCEDA, PERO TODO ELLO EN EL MOMENTO DE LA FIRMA DEL LEASING.., Se genera una duda a efectos contributivos, ya que efectivamente tu has hecho una compra anterior o bien una entrega a cuenta como propietario, cuando en realidad el propietario final va a ser la entidad de LEASING, PERO EN TODO CASO DEBERA QUEDAR PERFECTAMENTE IDENTIFICADO, que la aportación de fondos propios se hizo por tu empresa, como entrega a cuenta de la compra del bien, que es por cuenta del arrendatario, .... es como una amortización anticipada.

Te recomiendo que consultes a al compañia de Leasing, ya que serán ellos los que te identificarán cuál es la solución, si bien han de cambiar esa factura emitida en 2007, y sobre todo a la compañia que te está ejecutando la obra, ya que son ellos los que deberán de informar adecuadamente a Hacienda de quien a soportado el IVA para que no tengas problemas con su recuperación, ...

La única duda es que se ha producido en dos ejercicios fiscales diferentes, por lo que desconozco el efecto que provocará la adquisición mediante leasing en un ejercicio fiscal diferente.

Espero haberte ayudado algo...

OK..gracias a todos por vuestras aportaciones.

Iniciado por AVILA SOLAR

En principio, tu lo que has hecho es una entrega a cuenta de la compra del bien, que es por cuenta tuya o de tu empresa, es una entrega inicial, posteriormente entiendo que la empresa que ejecute la instalación deberá de vendersela integramente a la entidad financiera que realice el LEASING, donde se reconocerá un primer pago en el momento CERO DE LA OPERACIÓN FINANCIERA, hecho por tu empresa, con su correspondiente IVA, LO QUE TE PERMITIRÍ DEDUCIRTELO O SOLICITAR SU DEVOLUCIÓN, SEGUN PROCEDA, PERO TODO ELLO EN EL MOMENTO DE LA FIRMA DEL LEASING.., Se genera una duda a efectos contributivos, ya que efectivamente tu has hecho una compra anterior o bien una entrega a cuenta como propietario, cuando en realidad el propietario final va a ser la entidad de LEASING, PERO EN TODO CASO DEBERA QUEDAR PERFECTAMENTE IDENTIFICADO, que la aportación de fondos propios se hizo por tu empresa, como entrega a cuenta de la compra del bien, que es por cuenta del arrendatario, .... es como una amortización anticipada.

Te recomiendo que consultes a al compañia de Leasing, ya que serán ellos los que te identificarán cuál es la solución, si bien han de cambiar esa factura emitida en 2007, y sobre todo a la compañia que te está ejecutando la obra, ya que son ellos los que deberán de informar adecuadamente a Hacienda de quien a soportado el IVA para que no tengas problemas con su recuperación, ...

La única duda es que se ha producido en dos ejercicios fiscales diferentes, por lo que desconozco el efecto que provocará la adquisición mediante leasing en un ejercicio fiscal diferente.

Espero haberte ayudado algo...

Como bien dice AVILASOLAR el pago realizado en el 2007 es en concepto de entrega a cuenta de la instalación.
En el momento de la negociación y posterior firma del leasing debe de haber salido a la luz ese desembolso, que a la firma de leasing deberá de "asumir" como suyo y repercutírtelo en el desembolso inicial en la 1ª cuota del leasing, para que de esta forma te puedas deducir fiscalmente tanto la inversión como el I.V.A. soportado, ya que el "propietario íntegro" del huerto será la empresa de leasing hasta que ejercites la opción de la compra, no puedes ser tu propietario del 15% y el leasing del 85% restante.