Tema: Alquiler de tejados

Hasta ahora mucho se ha comentado en el foro del precio a pagar/cobrar por el alquiler del suelo en las distintas provincias, pero ¿cuánto se puede pagar/cobrar por el alquiler del tejado de una nave industrial en la provincia de Salamanca?

hola,

algo he oido por los foros, tienes q hacer tus cuentas. Hay quien ofrece/pide una cantidad fija.

Yo soy mas partidario de ofrecer un porcentaje del beneficio de esa instalación con lo q no te pillas los dedos por ningún sitio. Haces partícipe al propietario de tus beneficios y la contribución suya es poner el tejado. En mi opinión es la mejor, también significa que tienes que rendir cuenta de ingresos y gastos, pero para mi no es un problema y es lo mas justo. Además no tienes q revisar ya q sube o baja según baje el precio regulado...


También puedes dar un porcentaje de la facturación, pero yo veo mejor el anterior. Insisto: Es cuestion de hacer números y negociar con el propietario.

Que sigan opinando otros,


saludos

Viendo las espectativas de futuro estoy sopesando la posibilidad de alquilar tejados.Ademas de la forma de pago,¿alguien sabe la aceptación que tiene el hecho de alquilarlo por tanto tiempo?,el tipo de contrato ...

Coincido contigo en q es buena idea el alquiler de tejados.

Una sugerencia, si me permites, q estén nuevos, en buen estado y buena construcción para q aguanten años.

Yo hallé un modelo genérico de contrato y luego me lo adaptó un abogado de confianza a lo q yo quería y con las prevenciones q fuimos capaces de prever.

Ahí va el q yo encontré por si te sirve:

Iniciado por isidoro111

Coincido contigo en q es buena idea el alquiler de tejados.

Una sugerencia, si me permites, q estén nuevos, en buen estado y buena construcción para q aguanten años.

Yo hallé un modelo genérico de contrato y luego me lo adaptó un abogado de confianza a lo q yo quería y con las prevenciones q fuimos capaces de prever.

Ahí va el q yo encontré por si te sirve:

Sique me sirve Isidoro111 muchas gracias.

a mi también me sirve, me sumo a las gracias y colaboración de los miembros del foro.

De esta semana, tejado de granja para unos 100Kw en Valencia, 10.000€ a la firma del contrato , 8% de la producción anual y a los 25 años cesión de la instalación al propietario de la cubierta .
Esto de lo han ofrecido a un amigo..una empresa valenciana.

¿¿Alguien más puede decir que porcentajes sobre los ingresos (por ejemplo) se están ofreciendo en concepto de alquiler de la cubierta??

hace poco en una convención de Endesa se hablaba del 1% al 1.5% pero si yo tuviera la cubierta prefiero un fijo . un saludo.

Iniciado por pachu1969

hace poco en una convención de Endesa se hablaba del 1% al 1.5% pero si yo tuviera la cubierta prefiero un fijo . un saludo.

Sobre beneficios y no sobre los ingresos supongo ¿no?

Yo voy a comenzar a trabajar en una empresa que alquila tejados para colocar las placas fotovoltáicas y la fórmula que manejan es para naves con cubiertas de 1000 - 1300 m2 aprox. una renta entre 6 y 8 mil euros anuales y se paga por adelantado. En principio llevaré la zona de Tenerife pero tendría que preguntar cómo es el tema en península. El caso es que el dueño de la nave no tiene que invertir nada!!

En Canarias la rentabilidad es mucho mayor y no solo por el sol.

Iniciado por MDOSOl

De esta semana, tejado de granja para unos 100Kw en Valencia, 10.000€ a la firma del contrato , 8% de la producción anual y a los 25 años cesión de la instalación al propietario de la cubierta .
Esto de lo han ofrecido a un amigo..una empresa valenciana.

Gracias a todos por la información.
MDOSO ¿Estás seguro de esos datos?, ¿No están un poco inflados?

Iniciado por monegrino

Gracias a todos por la información.
MDOSO ¿Estás seguro de esos datos?, ¿No están un poco inflados?

He contado lo que me contaron pero entre tu y yo a la vista de la actual propuesta no me creo nada que mantengan esa oferta

¿Pero qué propuesta? si es todo mentira... si al final van a dejar suelo y cubierta a 0,45, sin cupo y sin avales. Todo eso lo hacen para despistar
En serio, yo había oído hablar del 3% sobre producción o menos incluso. Me sorprende por eso.
No estoy del todo seguro, recuerdo haber visto alguna noticia publicada al respecto, si la encuentro os la reenvío.

De momento monegrino, la propuesta de borrador tiene informe de CNE favorable a 33 cent en cubierta y 29 en tejado. Asi que de 45 cent no tiene casi ninguna posibilidad

Era broma Alvper, disculpa.

Lo único que se sabe es que no se sabrá nada concreto hasta finales de septiembre-principios de octubre. El resto son especulaciones y ya nos tienen mareados desde septiembre del año pasado.

Por ejemplo, imagina que alguien empieza a hacerse números con el escenario que propone Industria respecto a las tarifas, que parece el más pesimista, para un proyecto sobre cubierta.

Y la CNE, tal y como hizo ayer, propone un cupo en cubierta no de 200MW sino de 50. ¿qué más te dan las tarifas? el segundo trimestre ya se ha alcanzado el cupo de 2009 y serán gestionados por 4 ó 5 empresas.

Lo mejor, irse de vacaciones hasta que haya algo claro ¿no? pero con un planteamiento de vuelta ¿tendré que cambiar de curro?.

Un saludo y disculpa

No te preocupes monegrino no me lo he tomado a mal.

Ademas, si se mantienen las tarifas lo mejor será en ir pensando a llevar el curriculum a la empresa más fuerte de España (INEM) que cada día tiene más trabajadores

Sabeis de alguna empresa que se dedique a alquilar los tejados de las naves para pedirles informacion

20.000 por instalación de 100kV y 2.000 de renta anuales durante 25 años.
Lo que no se es si con las nuevas tarifas se mantendran estos precios.
Saludos

Iniciado por Tairon

Sabeis de alguna empresa que se dedique a alquilar los tejados de las naves para pedirles informacion

Puedo ponerte en contacto con alguna... envíame un privado con tus dudas y tu situación.

Un saludo