La energía solar no es una energía alternativa: es la energía.
Hermann Scheer

Resultados 1 al 15 de 15
  1. #1
    Avatar de solesitos
    solesitos está desconectado Forero
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    jul 2006
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    Predeterminado "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Hola a todos
    Muchos somos los que estamos situaciónes similares a las de Justo Cruz , protagonista esta semana en NY Times http://www.nytimes.com/2014/01/06/wo...?smid=tw-share
    Yo también he llegado al final de mi capacidad de pago.
    Este miércoles, ya no pagaré la letra.
    Todavía no he hablado con el banco.
    Abro este hilo para compartir que habéis hecho, que os proponen, etc ...en fin el modo o manera de afrontar este "match ball"
    Sabemos de gente que ya refinanció en primer año de recorte...¿¿?? .
    Recientemente también algun forero ha triplicado el tiempo de amortización , de 5 años que le restaban a 15, y con diferenciales entorno al 4,5% sobre el euribor, y eso aportando más garantías, porque sino, podían irse al 8-9%..., con el Banco de Santander.
    La territorial Bbva de Alicante y Murcia, hace mes y medio parece que planteaba condiciones de refinanciación de manera digamos "general" para las plantas de la zona , pero ahora dicen que nones, al menos hasta que se promulgue la orden ministerial, (cosa absolutamente "normal").
    Ofrecen carencias de principal hasta junio, que nadie está firmando....y parecen nerviosos por la cantidad de descubiertos que se están produciendo.
    Un compañero de mi huerta, hace més y medio, también me indicó la receptividad que tuvo bbva... pero eso fué hace mes y medio...


    Aqui lo dejo para ir compartiendo.
    Sígueme en Twitter https://twitter.com/ALTAS_PRESIONES
    Difunde video "Revilla defensa FV http://www.youtube.com/watch?v=SqsibnATl_4
    Difunde video "Solar Gangnam Style" http://www.youtube.com/watch?v=WybhbXfUyrY
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  2. #2
    negreter19 está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    yo me lo plantee hace 2 años y fui a hablar con el banco, La Caixa e Ibercaja, pero salí con una oferta del 8% de interes. Ahora tengo un fijo del 5%, el cual firmé porque cuando me metí en esto era eso o un euribor+ el 2,5% con un suelo del 4%....es decir, que mas o menos lo mismo. Financiando el 80%, el otro 20% lo tube que aportar yo.
    De momento no he movido ficha, tampoco creo que tenga muchas opciones.
    Me quedan 3 años y medio para acabar de pagarlas, si es que llego, y es que voy a ritmo de 10.000 euros de perdidas anuales hasta esta reforma, a partir de esta no se donde irá esa cifra.
    Ahora no he ido a hablar con ellos porque seguramente salga detenido...la ultima vez tuve una discusión muy fuerte con el director, que , ademas de intentar abusar de la posición del banco ahora, aprovecha y me cobra comisiones de las cuentas abusivas...alucinante.
    He pasado los pocos ahorros que tengo a Triodos, si se pone muy mal me tendre que ir a hablar con ellos, pero creo que de liquidez andan como andan y los intereses, comisiones y notarias nos unden....
    Personamente creo que toda esta mierda deberia ir a traves del ICO y de manera gratuita...
    como lo ves?

  3. #3
    garriga está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Cita Iniciado por solesitos Ver mensaje
    Hola a todos
    Muchos somos los que estamos situaciónes similares a las de Justo Cruz , protagonista esta semana en NY Times http://www.nytimes.com/2014/01/06/wo...?smid=tw-share
    Yo también he llegado al final de mi capacidad de pago.
    Este miércoles, ya no pagaré la letra.
    Todavía no he hablado con el banco.
    Abro este hilo para compartir que habéis hecho, que os proponen, etc ...en fin el modo o manera de afrontar este "match ball"
    Sabemos de gente que ya refinanció en primer año de recorte...¿¿?? .
    Recientemente también algun forero ha triplicado el tiempo de amortización , de 5 años que le restaban a 15, y con diferenciales entorno al 4,5% sobre el euribor, y eso aportando más garantías, porque sino, podían irse al 8-9%..., con el Banco de Santander.
    La territorial Bbva de Alicante y Murcia, hace mes y medio parece que planteaba condiciones de refinanciación de manera digamos "general" para las plantas de la zona , pero ahora dicen que nones, al menos hasta que se promulgue la orden ministerial, (cosa absolutamente "normal").
    Ofrecen carencias de principal hasta junio, que nadie está firmando....y parecen nerviosos por la cantidad de descubiertos que se están produciendo.
    Un compañero de mi huerta, hace més y medio, también me indicó la receptividad que tuvo bbva... pero eso fué hace mes y medio...


    Aqui lo dejo para ir compartiendo.



    Precisamente estoy negociando con la territorial de Alicante del Bbva , todavia no me han contestado nada en serio . En cuanto tenga algun dato os lo comunicare

  4. #4
    Avatar de solesitos
    solesitos está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Cita Iniciado por garriga Ver mensaje
    Precisamente estoy negociando con la territorial de Alicante del Bbva , todavia no me han contestado nada en serio . En cuanto tenga algun dato os lo comunicare
    Hola paisano. Mándame un mp, porque yo estoy negociando esta semana. Ya me he reunido y tengo la propuesta encima de la mesa. Estoy en Alicante ciudad .
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  5. #5
    tusasolar está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Yo también lo hice con el BBVA en Alicante y aún no he movido ficha con ellos, aunque lo voy a hacer en breve. Sería de ayuda que comentáseis por donde van los tiros. Si es por MP, mejor.

    Salu2

  6. #6
    Avatar de solesitos
    solesitos está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Tienes un mp...
    Tengo otro compañero que también está con BBVA y no le dan ninguna opción de momento...; yo entro en mora la próxima semana....
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  7. #7
    alfavp está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Bankia está ofreciendo en la zona Albacete-Cuenca periodos de carencia de amortización de capital en los leassing fotovoltaicos de 6 meses sin variar el resto de las condiciones.
    Por lo visto sólo te hacen abonar los gastos asociados de notaría (unos 250€).

    Yo ya lo he solicitado en mi oficina en Madrid después de amenazarles con dejar de pagar las letras.

    A ver cómo acaba.

  8. #8
    negreter19 está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Cita Iniciado por alfavp Ver mensaje
    Bankia está ofreciendo en la zona Albacete-Cuenca periodos de carencia de amortización de capital en los leassing fotovoltaicos de 6 meses sin variar el resto de las condiciones.
    Por lo visto sólo te hacen abonar los gastos asociados de notaría (unos 250€).

    Yo ya lo he solicitado en mi oficina en Madrid después de amenazarles con dejar de pagar las letras.

    A ver cómo acaba.
    Ir al loro con las carencias, lo suyo es una poliza, creo que resulta mas económico. Con la carencia, el proximo año estas todabia más liado.

    Saludos!!

  9. #9
    alfavp está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Cada uno organiza su tesorería en función de las circunstancias.

    En mi caso los leasing los tengo por debajo del 1,5% de interés y casi todos nosotros arrastramos una congelación de los pagos de la producción desde octubre del año pasado.
    Teniendo en cuenta que puedan aprobarse en breve las nuevas órdenes ministeriales en semanas, que las mismas nos producirán ingresos adicionales importantes correspondientes al año pasado y que los pagos diferidos este año por el método del coeficiente de cobertura nos trasladan los ingresos a la segunda mitad del año.....
    Creo que a mucha gente una carencia manteniendo condiciones les salvaría.

    Sigo sin respuesta, pero en cuanto la tenga la comparto para los que puedan estar interesados.

  10. #10
    negreter19 está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Si, con ese interés estoy de acuerdo, yo es que tengo un personal, con un fijo del 5%. A mi me sube mucho el interés de la carencia.
    Tampoco pude negociar un variable mejor de euribor +2'5/3%....
    Yo arrastro pérdidas todos los años fijas que lo cubro de mi bolsillo , hasta la fecha al menos...lo que no tengo todavía claro es lo que voy a cobrar ahora ni la regularización del segundo semestre del 2013...
    Aunque sigo buscando opciones, pero la caixa no está por la labor...

    Saludos

  11. #11
    Avatar de newinversor
    newinversor está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Como bien ha indicado Negreter, el tema de la carencia es "pan para hoy y hambre para mañana", me explico:

    Lo primero que debemos saber, es tener el cálculo aproximado de ingresos que tendrá nuestra planta con el borrador de la OM sobre retribución, por supuesto que quizá esos ingresos sean suficientes para el pago de la deuda o no, por lo que se nos abren dos escenarios diferentes

    A: Los ingresos según la OM del borrador de retribución NO SON SUFICIENTES para cubrir la deuda (ojo, no he hablado de costes, por lo que a todas luces, los ingresos serán insuficientes para TODO) por lo que tendremos que negociar INDUDABLEMENTE con el banco el alargar el préstamo una cantidad de años lo suficiente para con el escenario actual, como mínimo poder hacer frente a todos los gastos y que por lo tanto haya suficiencia de ingresos y gastos
    Se podrá negociar con carencia, sin carencia, con subida "exagerada" de tipos, etc.
    A tener en cuenta que para poder negociar con el banco, además de saber los ingresos que tendremos y al no cubrir los gastos (doy por supuesto que también "renegociaremos" el resto de gastos corrientes de la planta para conseguir abaratarlos) deberemos de saber que DEUDA O DEFICIT tendremos, durante éste y el resto de años hasta cancelar el préstamo, ya que dependiendo de esta cuantía, quiza, y ante la renegociación del préstamos actual, la subida del tipo de hagan nos pueda afectar A TODO el préstamo por lo que saber, ESE DEFICIT de ingresos (como mínimo durante los años de préstamos) nos puede ayudar a enfocar otra salida al tema que no sea la RENEGOCIACION DE TODO EL PRESTAMO y quizá nos interese el solicitar un préstamo de tesorería, con un tipo elevado, pero solo de la parte que necesitamos, dejando el inicial como está.

    B: Los ingresos estimados son SUFICIENTES para cubrir la deuda, o nos genera un pequeño déficit que podremos afrontar:
    En éste caso, el PROBLEMA MAS GRANDE QUE TENEMOS, en este caso, y en el anterior, ES EL COEFICIENTE DE COBERTURA QUE NOS APLICAN, y por lo tanto, partiendo de esa suficiencia deberemos de plantearnos un calendario de INGRESOS (con el decalaje de dos meses en los mismos) y pagos MES A MES.

    De esta forma, podremos saber nuestra tesorería o el DEFICIT que iremos acumulando mes a mes y que en los meses iniciales será positivo (generará deficit) para en los meses de final de año generar saldos positivos de ingresos y por lo tanto iremos REBAJANDO DICHO DEFICIT.

    En este situación (sobre todo si por ejemplo, realizamos ese calendario de cobros y pagos y en el mes de Abril nos genera déficit, y en los siguientes los incrementa de manera que llegamos a Septiembre, por ejemplo, y tenemos un déficit de unos -11.000.-€ para después con los cobros de Octubre hasta el mes 14 dejar ese déficit a cero o incluso positivo) así el vehículo financiero que nos interesa a todas luces es UN POLIZA DE CREDITO (tenemos suficientes ingresos, pero no nos cuadran el volumen de entrada con el volumen de salida, por lo que tenemos un DESAJUSTE DE TESORERIA, de tal forma que por el ejemplo anterior en Marzo del año que viene, el saldo deficitario se ha convertido en POSITIVO -YA TENEMOS ALGO DE DINERO EN TESORERIA-)
    Los tipos que me han indicado en el banco para una póliza creo recordar que son los siguientes: PARA EL SALDO DISPUESTO (vamos, lo que vamos acumulando, en el ejemplo sería el saldo deficitario mes a mes hasta esos 11.000.-€ y los saldos posteriores menos deficitarios hasta el mes de Marzo) el tipo sería de un 6% y de lo no DISPUESTO, sobre un 0,33%

    En el ejemplo anterior, supongamos que en Abril generamos un déficit de 1.250.-€, en Mayo, el déficit asciende a 3.500.-€ en Junio arrastramos unos 6.300 pues los intereses serían:

    Abril: Dispuesto 1.250.-€ (Int. 6%) = 6,25.-€; No dispuesto (suponemos que hemos solicitado esos 11.000.-€ de máximo déficit) así el NO DISPUESTO serían unos 9.750.-€ (0,33%) = 2,68.-€ Total intereses de la póliza en Abril: 8,93.-€
    Mayo: Dispuesto 3.500.-€ = 17,5.-€ - No dispuesto: 7.500.-€ = 2,06.-€ Total intereses mayo: 19,56.-€
    Junio: Dispuesto 6.300.-€ = 31,5.-€ - No dispuesto: 4.700.-€ = 1,29.-€ Total intereses Junio: 32,79.-€

    En septiembre necesitamos toda la póliza, así los intereses sería 55.-€
    En Octubre, bajaría, por lo que de nuevo tendríamos intereses por lo utilizado y por lo no utilizado, e iría bajando el importe hasta que en Marzo NO LA TUVIERAMOS DISPUESTA.

    Esta figura o vehículo financiero, esta pensado para precisamente LAS SITUACIONES DE TESORERIA TRANSITORIAS Y PRODUCIDAS POR DESAJUSTES ENTRE INGRESOS Y PAGOS.

    Por cierto, las POLIZAS DE CREDITO, son o funcionan similarmente a las tarjetas de crédito, son contratos o préstamos a corto plazo, normalmente las entidades las realizan por 1 año, Y CADA AÑO LAS RENUEVAN (si quieren) por lo que el único problema es que cada año habrá que pasar por Notaría.

    En cuanto al tema de la carencia..... como bien decía Negreter, es pan para hoy y hambre para mañana, SALVO que el SISTEMA ELECTRICO SEA AUTOSUFICIENTE DESDE EL 1 DE ENERO DE CADA AÑO Y NOS PAGUEN MENSUALMENTE SIN COEFICIENTE DE COBERTURA.

    O salvo que NO SEAN SUFICIENTES LOS INGRESOS, por lo que renegociarémos EL PRESTAMO DE NUEVO, por lo que en este caso, habrá que tener en cuenta, que la carencia, vamos que los ingresos durante ese período y los gastos, GENEREN UN SALDO POSITIVO DE CAJA que nos permita CADA AÑO el poder atender a la deuda en los primeros meses cuando el coeficiente de cobertura es MENOR, sino, al año siguiente (EN EL 2015) tendrémos de nuevo que ir al banco porque no habrá suficiente dinero GUARDADO de la carencia para CUBRIR LOS DESFASES QUE PRODUCEN EL COEFICIENTE DE COBERTURA.

    Un saludo
    "Gestión y servicios para productores fotovoltaicos"

  12. #12
    Avatar de charlie
    charlie está desconectado Forero
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    Catlaunya
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Hola
    he puesto un tema en el hilo general al respecto de bbva por si os interesa.
    1 saludo
    SÓLO HAY DOS COSAS INFINITAS: EL UNIVERSO Y LAS MENTIRAS DE LOS POLÍTICOS
    Actualmente hay un estudio que confirma que el 70% de los políticos tienen una enfermedad mental (Exministro de sanidad de Gran Bretaña)

  13. #13
    Avatar de solesitos
    solesitos está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Cita Iniciado por charlie Ver mensaje
    Hola
    he puesto un tema en el hilo general al respecto de bbva por si os interesa.
    1 saludo
    Lo pego aqui, para no perderlo. http://www.solarweb.net/forosolar/as...tml#post267221

    Hola
    Por si le interesa a alguien el tema de refinanciación, hoy he ido a mi querido BBVA donde tengo 1 un swap (premio oscar a la mejor interpretacion por parte del director en su declaración al juzgado), y al contrario de otras veces se han ablandado:
    - Hola, que te hace falta?
    - Buenas que hace tiempo comenté que no podría pagar la cuota tal como iban los recortes, y va y me corta ...
    - Es que ya comenté que esto era muy difícil, el banco no quiere saber de este tema, ... (en 2008 cuando contraté si que lo sabian)
    - Pues mira que vengo de consultar yo y mi compañero de planta (que tiene un leasing con swap ) a un especialista en concursos e igual nos vemos obligados a proponer uno en el juzgado ya que reunimos las condiciones (deuda alta, pagos a largo, creditores a la cola).
    Se le han cambiado los ojos (suerte que lleva gafas) y me suelta:
    -Bueno voy a consultar porque he oido algo ...
    Pasan 5 minutos y se me pone en plan cariñoso: que ningún problema, pasar de 5 a 10 años más, swap incluido (no saben calcularlo) y me bajan el interes!!! porque además lo tengo al 6%.
    Al final el tio me había sacado mi cirbe y va y me suelta, joder pues no estás tan mal, será hp! pues porque cada mes mi sueldo va para vosotros!!!
    Para concluir, no estar en mora y anticiparse a la falta de pago y mirar si vuestra situación vale realmente la pena al concurso ya que es caro, claro que entonces no pierdes e ltotal de la inversión.
    1 saludo
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  14. #14
    chambisur está desconectado Forero Junior
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    feb 2014
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    elche
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    En mi caso, cuando vi a principio de año que cada mes me iban a faltar ingresos para el leasing, miré diferentes posibilidades transitorias hasta conocer definitivamente como iban a quedar mis instalaciones. Miré las pólizas y se iban de madre (6,5% mas comisiones cerca del 8%). Al final hice un Préstamo Ico Liquidez a 1 año, a un interés de 3.5% (no lleva comisiones) y de momento tengo solucionado el tema. Si la entidad mia (BBVA) no me aplica unas mejores condiciones (las tengo al 5% leasing), iré haciendo ICOS anualmente.
    Creo puede ser una buena alternativa.
    Un saludo.

  15. #15
    Avatar de solesitos
    solesitos está desconectado Forero
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    jul 2006
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    Predeterminado Re: "BANCOS, REFINANCIACIONES Y OTROS CUERVOS DEL MONTÓN"

    Cita Iniciado por chambisur Ver mensaje
    En mi caso, cuando vi a principio de año que cada mes me iban a faltar ingresos para el leasing, miré diferentes posibilidades transitorias hasta conocer definitivamente como iban a quedar mis instalaciones. Miré las pólizas y se iban de madre (6,5% mas comisiones cerca del 8%). Al final hice un Préstamo Ico Liquidez a 1 año, a un interés de 3.5% (no lleva comisiones) y de momento tengo solucionado el tema. Si la entidad mia (BBVA) no me aplica unas mejores condiciones (las tengo al 5% leasing), iré haciendo ICOS anualmente.
    Creo puede ser una buena alternativa.
    Un saludo.
    Enhorabuena..., pero "tú" entidad, que para colmo de males mios, es la misma que la mía al haberme estafado con un swap, al igual que a cientos de compañeros, nos cierra el grifo totalmente a toda opción que no sea refinanciar .
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