Tema: Tramites necesarios para huerto solar

Buenos dias a todos.

Soy nuevo en el foro y me gustaría a ver si entre todos podéis ayudarme. Actualmente dispongo de unos terrenos en la provincia de Zamora que me gustaría ofrecer como huertos solares, en regimen de alquiler (para que lo explote un tercero) o venta, antes de decidirme, necesito saber todos los tramites que tendría que realizar y con que Organismos tendría que tratar este tema, pues son terrenos rusticos y no se si los podria o no ofrecer como huertos, desconozco las condiciones que tienen que cumplir los terrenos. Lo he intentado en la Diputacion de Zamora pero me han dicho que ellos no pueden ayudarme.

Mil gracias por vuestra ayuda.

Hola SULLY,

voy a ser yo el que te las malas noticias.
Llegas en mal momento, no hay posibilidad de vender cobrando prima por la producción, por lo que tendrías que venderla a precio de mercado.
Solo te sería mínimamente rentable para una planta muy, muy grande.

Yo también tengo terrenos, en la provincia de Zaragoza, y si en su día pensé en lo mismo, ahora tengo unos paneles para sacar agua y alguna cosa más, y me sale más rentable vender almendras que lo que podría sacar vendiendo electricidad, y sin los dolores de cabeza ni los sufrimientos que están padeciendo los actuales poseedores de parques solares. La verdad, la mayor molestia son las condenadas moscas, pero mejor es aguantar a una mosca que a un político.

Lo siento, un saludo.

Gracias Vespertilum por tu respuesta, pero lo que yo quiero es deshacerme de las tierras, venderlas, para que alguien las pueda explotar como huertos solares, yo no quiero poner paneles. Por eso era la pregunta, quiero saber con que organismos, ayuntamientos o tramites tengo que realizar para saber si en esos terrenos se podrian poner paneles, pues en caso afirmativo, los pondria en venta o alquilaría el terreno para que un tercero pudiera poner sus paneles, sino seguire con el alquiler de patatas mal que me pese. ;-)

Es el mismo caso, agravado además porque tendrían que pagarte por los terrenos y sería menos rentable aún.

Del alquiler ese imagino que te pagarán justo gastos de contribución y alfardas (de plantar patatas supongo que serán tierras de regadío) más unos eurillos de propina. Aquí pasa lo mismo.

Hola vespertilum:

Queria hacerte una pregunta referente referente a la venta de esta energía de origen fotovoltaico. ¿Podrias decirme a dia de hoy a que precio la podriamos vender para un huerto solar de unos 230 KWp? ¿en que RD, ley, normativa, etc. aparecen esos precios? Es que he estado buscando, pero no encuentro nada.

Muchas gracias.

Iniciado por vespertilum

Hola SULLY,

voy a ser yo el que te las malas noticias.
Llegas en mal momento, no hay posibilidad de vender cobrando prima por la producción, por lo que tendrías que venderla a precio de mercado.
Solo te sería mínimamente rentable para una planta muy, muy grande.

Yo también tengo terrenos, en la provincia de Zaragoza, y si en su día pensé en lo mismo, ahora tengo unos paneles para sacar agua y alguna cosa más, y me sale más rentable vender almendras que lo que podría sacar vendiendo electricidad, y sin los dolores de cabeza ni los sufrimientos que están padeciendo los actuales poseedores de parques solares. La verdad, la mayor molestia son las condenadas moscas, pero mejor es aguantar a una mosca que a un político.

Lo siento, un saludo.

Hola rgbujin,

dan igual los Wp de la instalación, tendría que ser a precio de "pool", el que se fija diariamente a través de subasta, no estoy al tanto pero creo que oscila entre 3 y 5 céntimos de euro el Kwh.

En cuanto a la normativa para verter a red apenas la he ojeado, soy de aislada, pero si sigues los temas de este mismo foro hacia abajo encontrarás seguro las referencias que buscas, recuerdo algún tema reciente con la misma pregunta.

Un saludo

Buenos dias Vespertilum:

Tienes razón, he encontrado un archivo de CNE en la que aparecen los precios que comentas de venta en este año. Y efectivamente ronda los 54 €/MWh.

Gracias por tu respuesta y un saludo.

Iniciado por vespertilum

Hola rgbujin,

dan igual los Wp de la instalación, tendría que ser a precio de "pool", el que se fija diariamente a través de subasta, no estoy al tanto pero creo que oscila entre 3 y 5 céntimos de euro el Kwh.

En cuanto a la normativa para verter a red apenas la he ojeado, soy de aislada, pero si sigues los temas de este mismo foro hacia abajo encontrarás seguro las referencias que buscas, recuerdo algún tema reciente con la misma pregunta.

Un saludo

Ya que has dado el dato se pueden hacer un par de cuentas rápidas, y hacemos una aproximación.

230 KWp a 4,5 horas pico solar de media dan 1.035 KWh/día.
Restamos un 20% de pérdidas, quedan 828 KWh/día.
A 0,054 €/KWh son 44,7 €/día.
Al año dará 16.320 €.

Vamos a suponer que consigues materiales a muy buen precio y que el enganche en media tensión no es excesivamente oneroso, entonces pongamos 250.000 € como coste de la instalación.

La cuenta rápida 250.000/16.320 = 15 años de retorno de la inversión.

Hay muchas cosas que no se han tenido en cuenta, los gastos de financiación de los 250.000 €, los impuestos y tasas a pagar con esos 16.320 €, gastos de la planta (mantenimiento, seguro, sistemas anti-robo, posible alquiler del terreno), el inversor de red se degrada y hay que sustituirlo cada 15 años, las placas también se van degradando y su producción se reduce aproximadamente un 0,5% al año, y seguro que hay más.

Con estas cuentas rápidas, y siendo optimistas con el coste de la instalación, no estimaría menos de 20 años como retorno de la inversión.
Y durante 20 años a los desgobernantes se les pueden ocurrir muchas formas de gravar a las plantas solares, aunque vayan a pool, así que es una inversión de alto riesgo.

Un saludo

Hola Vespertilum:

Lo has clavado con tus "cuentas rápidas" !!!. En 2 lineas has clavado los 16.000 €/año que me salen a mi calculando la PR completa, con los datos de PVGIS, etc.

Lo que te has quedado algo corto con el presupuesto, que le tengo algo más caro. Con lo que te doy la razón que la inversión pasa de ser de riesgo a de infarto.

Un saludo y gracias por tu respuesta.