Tema: ME OFRECEN INSTALACION

Me gustaria conocer vuestra opinión sobre la participación en una instalción de fotovoltaica en cubierta de naves industriales en un nuevo poligono industrial en Torrejón de Ardoz,

la instalción es de 70 Kwn y 77 Kwp.
la tarifa es de: 0,278.
las horas estimadas max son: 1632
Es zona IV
Tipo I.2
El precio que me piden del Kwp es de 3,9 €/Kwp.

¿Que os parece la inversión?
¿Me han comentado que no le aplican la limitación horaria para 2011,2012,2013, es asi?.

mira de precios actuales, no tengo ni idea, pero que no te vendan la moto, conque no te afecta el recorte de 2011,12,13
Que quieres que te diga el recorte es para todo el mundo mundial, vale, asi que tu mismo, haz numeros, los que ya estamos dentro, ya estamos bastante jodidos con el tema, asi que lo unico seguro que hay en esta vida es que todos pasaremos a la otra si es que hay, cuando nos toque.
un saludo.

Iniciado por MAD-SOLAR

Me gustaria conocer vuestra opinión sobre la participación en una instalción de fotovoltaica en cubierta de naves industriales en un nuevo poligono industrial en Torrejón de Ardoz,

la instalción es de 70 Kwn y 77 Kwp.
la tarifa es de: 0,278.
las horas estimadas max son: 1632
Es zona IV
Tipo I.2
El precio que me piden del Kwp es de 3,9 €/Kwp.

¿Que os parece la inversión?
¿Me han comentado que no le aplican la limitación horaria para 2011,2012,2013, es asi?.

No te aplican la limitación extraordinaria durante estos 3 años, que solo es para las instalaciones del RD 661/2007, pero desde el 1 de enero de 2011 es de aplicación la reducción horaria por zonas, que como bien dices para zona IV y sin seguimiento son las 1632 horas que mencionas.

En cuanto al precio, será de 3,9 €/wp (no kwp), es decir 300.300 €. A mi me parece caro, teniendo en cuenta que hace un año me ofertaron una instalación por 3,45 €/wp, estando la tarifa en 0.311........

Siceramente, me parece caro, y viendo la que está cayendo sobre el sector.....
Igual aunque el Ministerio diga que "llena los cupos", habría que apretar a los que verdaderamente hacen negocio "inmediato" con esto, y que por cierto, ahora se les ve poco por el foro y que son los instaladores.

Teniendo en cuenta los riesgos regulatorios (que no son moco de pavo), aqui lo que interesa es poder quitarse los préstamos cuanto antes. Veo por los precios, que aproximadamente, sin contar gastos como mantenimiento, seguro, alquiler, etc. la facturación es aproximadamente de un 10% anual ojo facturación bruta..... o sea, que lo mismo de siempre.

Estos instaladores no espabilan.....no trasladan a sus precios el riesgo regulatorio que si quieres mi consejo empezaría a valorar entrar en la compra de dicha instalación con un descuento de entre un 20 y un 30%

Aunque para estudiarlo mejor, convendría saber los gastos que vas a tener.

Aprieta.... que ahora esto es como las viviendas, se ha devaluado. Para que ganen ellos, gana tú.
Además, hay valores en bolsa que en este años llevan ganancias superiores al 10% y sólo llevamos dos meses....., y nosotros somos especuladores, ja, ja, no tienen ni p. idea.

He metido los datos para un estudio economico y me sale un TIR del 6,56% que, teniendo en cuenta la inseguridad juridica que existe y que los tipos de interes van para arriba, es una ridiculez.

Aunque probablemente el mayor problema de esta inversión es que el sector electrico está sin liquidez y los politicos actuales son incapaces de adoptar las medidas necesarias para solucionar el problema lo que implica que habrá nuevas crisis y que los palos se los llevaran los pequeños, como hasta ahora. El hecho de que el RD 1578 solo haya recibido hasta ahora pequeños ajustes es mucho mas inquietante en este contexto porque lo convierte en candidato claro para otro tijeretazo.

Ese precio es caro, sé de quien acaba de conectar habiéndole costado 3 euros w/p.

Saludos.

Caro sin dudas. Nosotros andamos por los 2,90 más o menos (sin media tensión)

El coste de ejecución y suministro ronda los 2,40-2,70€/Wp en BT, dependiendo de las calidades de los equipos y el diseño del proyecto + gastos en tasas, permisos, proyecto, etc, de entre 0,15-0,2€/Wp.

Suponiendo un llave en mano con un 10% nunca se debería sobrepasar los 3,2€/Wp.

Cuidado con el tema de las horas:
-A ti en el estudio de flujo, te habrán puesto las horas de producción por kilovatio pico..
-Si la planta está sobredimensionada un 10% pues sólo vas a cobrar 1.484 horas por kilovatio pico y el resto a pool.

El precio depende de si la nave es tuya o no es tuya, si hay que pagarle al propietario un monto inicial al propietario, si el riesgo del aval e inscribir en PREFO lo ha corrido otra empresa, si te han puesto módulos "cuchipún" o módulos caros,etc.

Pero sobre todo depende de la oferta de plantas en venta. A mi personalmente me cuesta bastante encontrar empresas que vendan plantas en baja tensión ya inscritas en PREFO al precio que comentáis y me duele ya la mano de marcar números de teléfono.

Os agradezco vuestras indicaciones,

La empresa dice que puede bajar de los cuatro euros, hasta dónde debería de llevarle el precio?

Buenos dias Mad:

Ante todo te veo entusiasmado con el tema, cosa que alabo, pero este tipo de decisiones hay que tomarlas con los pies calientes y la cabeza bien fria.....

Te han comentado muchos compañeros del foro distintos aspectos, y parece que no lo has leido, puesto que por ejemplo no contestas si tienes que pagar un alquiler al dueño de la cubierta o no, ni tampoco hablas si te han ofrecido financiación o simplemente cuentas con el dinero y no necesitas endeudamiento....

Parecen cosas menores, pero te aseguro que no es así, ya que la instalación requerirá de un seguro, tanto de RC como de daños propios, de lucro cesante, etc, mantenimiento (¿cual es el coste del mismo?) quizá también medidas de seguridad, no sé, hasta la financiación de proyecto es muy importante, ya que en el mejor de los casos son préstamos de 10 años y eso es mucho tiempo, claro que comparado con las hipotecas de viviendas es un suspiro.... pero como habrás comprobado si has indagado en este sector, en tres años ha habido tres o cuatro cambios legislativos que han influido e influiran negativamente en nuestros retornos, y por tanto si te metes en los tuyos también.....

Hasta donde puedes llegar preguntas, yo te respondería.... danos más datos y te ayudaremos gustosamente, pero no podemos contestarte sin más datos.... Quinto (gran forero) ha comentado que le sale una TIR de 6,56%, te podrá parecer bueno, pero te puedo asegurar, al igual que lo ha hecho Quinto, que no es interesante para nada, quizá si compraras bonos del Estado (que por ahora parece que es lo unico - y toco madera- fiable de éste Gobierno) a 20 ó 30 años podrías obtener unas rentabilidades un poco menores, pero teóricamente "fiables y seguras" del 5,97% (mercado secundario - bono a + de 20 años) - te pego un enlace que puedes consultar https://www.bsmarkets.com/cs/Satelli...ioma=es&portal=

Si nos das más datos, seguro que te podermos ayudar mejor, eso si, siempre debes de tener en cuenta la INSEGURIDAD JURIDICA QUE EL GOBIERNO ZAPATERO Y SU MINISTRO SEBASTIAN HAN INTRODUCIDO EN EL SECTOR Y EN EL PAIS Y ES ALGO MUY A TENER EN CUENTA.

1.- En que momento tienes que construir si la adquieres??.
2.- Que tipo de placas e inversores??.
3.- Para la prima que indicas si está el precio por ecima del 3.2 €/wp puede ser terrorífico.
4.- Ojo con las hipotecas de las cubiertas.
5.- Ojo con el contrato de mantenimiento.

En el precio creo que no deberías hablar ni por asomo por encima del 3,2 €/Wp, y aun así me parece muy caro incluso con módulos e inversores punteros (cosa que con el recorte de horas no importa mucho, ya que el rendimiento pasa a un segundo plano, siempre que llegues a las horas del recorte).

El precio es caro, creo que todos estamos de acuerdo. No es lo mismo montar placas europeas que chinas (de las malas) hay una diferencia de 0.5 € wp y lo mismo de las segundas respecto a sunpower sanyo, o sea que a la hora de montar placas e inversores si son determinantes en obtener un buen precio.

Otras cosas son los cableados, sistemas de anclaje y calidad en general de la instalación. Adicional por ejemplo preocuparse de la seguridad y salud en la construcción, seguro multiriesgo etc. Cosas que no se ven pero que encarecen la instalación y es obligatorio tener en cuenta.

La limitación de horas es solo por tres años después la mejor tecnología seguirá brillando y produciendo más que el resto, ojo con esto.

También si, como va a ocurrir, perdemos el juicio de Europa recuperaremos el dinero dejado de ingresar.

Las placas y las instalaciones no puede bajar rápidamente por que los precios de los paneles no se han movido. Se puede especular a un año vista, pero sin certeza.

A vuestra disposición.

No sé si estoy equivocado, pero a mi entender la disposición transitoria segunda del RDL 14/2010, que limita las horas a 1.250 kWh/kWn (en caso de instalaciones fijas), es para 3 agnos de duración; pero la disposición adicional primera (la de la tabla de recorte según mapa de CTE) es indefinida.

Así lo entiendo yo, de forma que para una instalación de 20kWh en la zona III, tendremos un techo de producción de 29.840 kWh. Es decir, a poco que metamos 22 kWp, el rendimiento específico por kWp se nos queda limitado a 29.840kWh / 22 kWp = 1.356 HPS anuales.

A esas horas anuales se puede llegar con la mayoría de placas, así que hay que buscar buena calidad (eso siempre), pero opino que marcas punteras han perdido mucho poder, al ser más caras y poder vender la misma producción primada que las "normales".

En los demás materiales de la instalación también hay que buscar calidad, pero más de durabilidad, que de rendimiento y eficiencia, con el 14/2010.

Un saludo a todos.