Tema: Contrato de arrendamiento

Hola, estoy pensando en hacer una instalacion fotovoltaica en un terreno que es de mi padre, la instalacion la haré junto con mis hermanos y nos dijeron que para poder inscribirnos en el Registro de productores necesitamos ser titulares del terreno o bien hacer un contrato de arrendamiento. El problema es que un arrendamiento por tantos años me imagino que deberá tener una serie de clausulas especificas . Mi pedido a los participantes del foro es si teneis conocimiento de algun modelo de contrato de este tipo. Estuve buscando en internet y no veo nada. También he buscado en este foro y fui incapaz de encontrar nada tampoco.
Podríais ayudarme?

Iniciado por OLIVERIO

Hola, estoy pensando en hacer una instalacion fotovoltaica en un terreno que es de mi padre, la instalacion la haré junto con mis hermanos y nos dijeron que para poder inscribirnos en el Registro de productores necesitamos ser titulares del terreno o bien hacer un contrato de arrendamiento.

Creo q eso no es asi, y si lo es, en la ultima instalación en la q participé alguien se columpió. Pq el terreno no era del q se inscribió como productor ni tenia contrato de alquiler :roll:

Entonces sifos, ¿cómo se asegura el Registro del Régimen Especial que no te estás "inventando" la ubicación?

En Castilla y Leon te piden que acredites la titularidad o bien que presentes un contrato de arrendamiento a nombre de la persona o sociedad que pide la inscripcion. En mi caso sería nada más que un trámite formal ya que al ser la finca de la familia en la práctica se cobraría un arrendamiento simbólico. También estuve pensando en una cesion de usufructo. Teneis alguno un modelo de uno u otro contrato?? Me parece que voy a tener que recurrir a algun abogado porque el notario del pueblo tampoco tiene mucha idea al ser algo nuevo para el.

Ahí va un modelo de contrato de alquiler de espacio para FV.

Iniciado por Jumanji

Entonces sifos, ¿cómo se asegura el Registro del Régimen Especial que no te estás "inventando" la ubicación?

En ese caso q hablo el q se inscribia en el REPE era hijo del dueño de la finca y no le pidieron ningun contrato de alquiler. Igual ahora q todo el mundo anda dando la vara con puntos de conexion ficticios y especulativos te ponen mas pegas...

Sí, es posible. Por lo que yo sé sí es necesario ahora :?:

Al hilo de este tema, ¿si somos 5 personas los que queremos invertir en una misma finca, a la hora de inscribirnos al REPE necesitamos cada uno un contrato de arrendamiento individual por parte del propietario del terreno o podriamos presentarlo de una manera global siendo el arrendatario una sociedad civil universal de ganancias o beneficios formada por los 5 la encargada de llevar el tema del alquiler asi como las demas cuestiones del mantenimiento?

La cesión de usufructo puede ser buena solución, pero para que tenga peso jurídico hay que elevarla a pública. (Gastosssssssssss........).

Gracias por el modelo de contrato, aunque despues de leerlo veo que hay algunas clausulas un poco fuertes, pero ya vere de adaptarlo al caso.
En cuanto a lo que pregunta Poper de comprar una finca entre 5 personas, por lo que yo se de un caso similar, han comprado la finca entre todos pero sin hacer una sociedad: c/u compra la parte indivisa de la finca, se registra y hacen las centrales cada uno en su parcela. Tampoco es necesario hacer arrendamiento porque ya fijuran como titulares del terreno. En el caso de que la o las centrales las hicieran entre varios entonces si seria conveniente hacer una sociedad, al menos eso creo.

Gracias Oliverio por contestar, pero en mi caso particular la finca es alquilada, por lo que me interesaba saber si podriamos hacer una sociedad entre los 5 para pagar de manera conjunta el alquiler de la finca y no tener que hacer un contrato individual del alquiler de la finca cada uno ya que el propietario, que es mi tio, parace que prefiere que se la paguemos de manera conjunta entre todos.