La energía solar no es una energía alternativa: es la energía.
Hermann Scheer

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Tema: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

  1. #1
    INCA está desconectado Forero Junior
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    Predeterminado CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Hola, me gustaría saber donde puedo encontrar algún contrato "tipo" para el alquiler de naves para instalación fotovoltaica conectada a red.¿ que precios y variantes me puedo encontrar hoy en día?
    GRACIAS
    INCA

  2. #2
    Avatar de POT
    POT
    POT está desconectado Forero
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    ene 2007
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    Predeterminado Re: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Pues hoy en día... eso está bastante parado, al menos en lo que yo conozco, ya que el pago de una cuota de arrendamiento por una cubierta, con los números que se manejan tras el decretazo, se hace harto complicada la obtención de un beneficio mínimo...

  3. #3
    UTUK está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Aprovechando el hilo...

    que precios se ofrecen 'de mercado' para alquilar un tejado de una nave, suponiendo orientación adecuada?

    Se paga por Wp o por m2?

    Gracias.

  4. #4
    bervicen está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Cita Iniciado por UTUK Ver mensaje
    Aprovechando el hilo...

    que precios se ofrecen 'de mercado' para alquilar un tejado de una nave, suponiendo orientación adecuada?

    Se paga por Wp o por m2?

    Gracias.
    Hola,
    nosotros estamos ofreciendo un 8% de la producción en 25 pagos anuales o un 60% del importe de los 25 años en un solo pago. No hay entusiasmo, la verdad, pero pienso que podríamos cerrar algo, ya os contaré.
    Estoy de acuerdo contigo que este es un buen tema para que vayamos compartiéndolo.
    Saludos,

  5. #5
    Cervantes está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Hola,
    Nosotros ofrecemos unos 4000 € / año planta de 100 kW durante los 25 años. Esta cantidad puede actualizarse al día de la primera factura (del orden de 15.000 € por cada 1000 €/año de alquiler). El tema está duro, ya veremos...

  6. #6
    pepeto está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Cervantes, te podrías explicar mejor. No he entendido bien eso de "Esta cantidad puede actualizarse al día de la primera factura (del orden de 15.000 € por cada 1000 €/año de alquiler). "
    Gracias

  7. #7
    Cervantes está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Pepeto, quiero decir que para una planta de 100 kW en cubierta ofrecemos:
    - Opción 1: 4.000 €/año + 0 € a la puesta en marcha de la planta.
    - Opción 2: 3.000 €/año + 15.000 € a la puesta en marcha de la planta.
    - Opción 3: 2.000 €/apo + 30.000 € a la puesta en marcha de la planta.

    No adelantamos mas del 50% de la mensualidad, conviene algún grado de implicación del propietario de la planta...
    No se si ahora me he explicado...

  8. #8
    Avatar de Photon
    Photon está desconectado Moderador
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    Predeterminado Re: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Con el nuevo RD también?

  9. #9
    Cervantes está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Tanbién con actual RD, para cubiertas con 1400 horas de sol y no menos de cubiertas de 300 kW (mismo 8% de producción del que hablaba alguien...hagan la cuenta)

  10. #10
    MIGUELON11 está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Cita Iniciado por Cervantes Ver mensaje
    Pepeto, quiero decir que para una planta de 100 kW en cubierta ofrecemos:
    - Opción 1: 4.000 €/año + 0 € a la puesta en marcha de la planta.
    - Opción 2: 3.000 €/año + 15.000 € a la puesta en marcha de la planta.
    - Opción 3: 2.000 €/apo + 30.000 € a la puesta en marcha de la planta.

    No adelantamos mas del 50% de la mensualidad, conviene algún grado de implicación del propietario de la planta...
    No se si ahora me he explicado...

    300kwp = 7000m2---> 12000€/año ....dime donde esta el truco porque yo llevo ofreciendo mas del doble hace año y medio con el anterior RD. y nada de nada....

    Si lo aplicas a thin film, que es la única alternativa actual..en 7000m2 intalarias 150-170Kwp
    si pagas por Kwp instalado ...jejej cojonudo!! ahora bien si pagas por superficie dispuesta los 4000€ pasan a ser mas de 7000€. HAZ CUENTAS

  11. #11
    Cervantes está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Cita Iniciado por MIGUELON11 Ver mensaje
    300kwp = 7000m2---> 12000€/año ....dime donde esta el truco porque yo llevo ofreciendo mas del doble hace año y medio con el anterior RD. y nada de nada....

    Si lo aplicas a thin film, que es la única alternativa actual..en 7000m2 intalarias 150-170Kwp
    si pagas por Kwp instalado ...jejej cojonudo!! ahora bien si pagas por superficie dispuesta los 4000€ pasan a ser mas de 7000€. HAZ CUENTAS
    Pues si en año y medio ofreciendo el doble, nada de nada, déjalo.
    Yo monto tandem y acabo de meter a presignación 1,2 MW de cubiertas en estas condiciones. LAS CUENTAS ME SALEN.

  12. #12
    jam
    jam está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: CONTRATO DE ALQUILER EN TECHO?

    Buenas,

    yo tengo un cliente al que le han ofrecido 25000 €/año, por una cubierta de 4300 m2. Mis cuentas me dicen que para ofrecer eso ganando dinero, hay que instalar con coste de 3-3,1 €/Wp, y yo a día de hoy eso no lo puedo hacer.

    Si alguien me puede dar pistas, no he valorado la capa fina, por lo tanto ni sé cómo va de precio. Miraré el correspondiente "thread"
    ε=hν


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