La energía solar no es una energía alternativa: es la energía.
Hermann Scheer

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Tema: OPDE Almaraz: primeros pasos

  1. #41
    solo está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Hola a todos, soy nuevo en el foro aunque llevo siguiendo los hilos sobre esto desde el diciembre del 2007. Soy otro sufrido propietario de Almaraz.
    Para compartir información haber si os salen los mismos números que a mi, en cuestión de IVA nos tiene que devolver unos 3000 €, habiendo hecho el leasing con el Santander.
    ¿Es correcto? ¿Os sale lo mismo?

    saludos.

  2. #42
    MREVERTCOBO está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Hola, gracias por la información , ya he llamado y me han dicho que me mandan un duplicado.

  3. #43
    MREVERTCOBO está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Cita Iniciado por solo Ver mensaje
    Hola a todos, soy nuevo en el foro aunque llevo siguiendo los hilos sobre esto desde el diciembre del 2007. Soy otro sufrido propietario de Almaraz.
    Para compartir información haber si os salen los mismos números que a mi, en cuestión de IVA nos tiene que devolver unos 3000 €, habiendo hecho el leasing con el Santander.
    ¿Es correcto? ¿Os sale lo mismo?

    saludos.
    Hola solo si es asi Yo estoy igual que tu y salen un poco mas de 3000 Euros, si es correcto

  4. #44
    solo está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Ok, entonces van saliando las cuentas.
    Ayer me llamaron los de OPDE para confirmar la asistencia a la inauguración oficial, en la que por lo visto, se pasará por una notaria para la constitución de comunidad y la gestora. Estan viendo como lo hacen por que habrá gente que no pueda ir.

    saludos

  5. #45
    solo está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Sabemos algo del acceso a traves de web para poder controlar nuestras instalaciones?

  6. #46
    MREVERTCOBO está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Cita Iniciado por solo Ver mensaje
    Sabemos algo del acceso a traves de web para poder controlar nuestras instalaciones?
    Hola buenos dias:
    A mi tambien me llamaron ayer para quedar para la firma de la gestora y para la inaguración, hoy tengo que hablar con ellos para ver que día voy a ir. Sobre lo de la producción en la pagina web a día de ayer todavia no salia la producción, a ver si hoy cuando hable con ellos me cuentan algo.

  7. #47
    malfredo está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Me ha llegado ya toda la documentación de la constitucion de la sociedad de Almaraz se llama Renter Gestiones, son un montón de páginas, en el apartado "normas de uso de los terrenos" en la sección cuarta habla de un canon global o fianza semestral de 206 euros por seguidor, he hablado con OPDE, y me dicen que esto está ya incluido en los 1200 euros de mantenimiento anual. Yo iré el sábado 25

  8. #48
    solo está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Yo me acercaré el viernes.
    Por lo visto hay que firmar ante notario, y esto lleva tambien un coste que no se si habrá que pagar en el momento o no lo cargará en cuenta,
    en fin de momento son todo gastos...

  9. #49
    Avatar de Aerosol
    Aerosol está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Me interesa mucho lo de la gestora que OPDE piensa constituir para gestionar los parques. Yo estoy metido en La Portuguesa que lleva funcionando desde Abril y todavía no se ha constituido la comunidad de propietarios, cuando les llamo para preguntar me dan largas y me dicen que están pensando en otra formula. Me tienen un poco mosqueado porque no me fio de OPDE, me temo que quieran ser ellos, y no nosotros, quienes gestionen (gestionar = decidir)nuestras instalaciones y encima nos cobrarán por el servicio.

    Os agradecería que dieseis mas información sobre la formula que plantea OPDE para Almaraz, porque seguro que luego la querrá aplicar en sus otras instalaciones. Este foro lo leen muchos clientes de OPDE que seguro tambien estarán interesados.

  10. #50
    Fali está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Hola a todos. Lo primero, me alegro que ya esté de nuevo funcionando el foro de solarweb, ya que es lugar de referencia para todos los interesados en la energía solar. Lo segundo, yo, como ya he comentado en alguna ocasión también soy inversor en Almaraz y entiendo que hay muchos temas candentes y que, dados la complejidad y tamaño del parque los va a seguir habiendo. Por ello, durante el tiempo que estuvo este foro parado, algunos colegas inversores y yo, seguimos manteniendo conversaciones a través de un sitio que creamos en google al efecto, al cual invitamos a todo el que quiera a unirse. La dirección es la siguiente:

    Compradores fotovoltaica Almaraz | Grupos de Google

    En mi opinión, con el fin de poder mantener relacionados al mayor número posible de compradores y tratar temas propios de la instalación, deberíamos mantener un sitio donde poder todos compartir información.

    Un saludo,

  11. #51
    ALCARRIA está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Hola a todos
    Me han mandado la documentación de la Sociedad Gestora que tenemos que formar por pertenecer a la planta de Almaraz y me surgen algunas dudas.
    ¿Tiene estatutos?, Al parecer RenderGestiones S.L. Parece que si pero no nos los han enviado.
    ¿Habeis visto la fecha de constitución de la sociedad? 20/12/2007.
    ¿Por que no se ha informado antes del cambio de contrato de mantenimiento?
    ¿El total de los gastos de mantenimiento sera de 1200€ +IVA como tenemos firmado un contrato con OPDE?
    ¿Los 206€+IVA para que son?
    Los gastos de notario al parecer unos 120€ por escritura. Otro gasto.
    La sociedad Gestora se hace cargo de todos los contratos y obligaciones comunes ha partir del día de la firma de forma mancomunada.
    ¿OPDE se hace responsable de que el cambio de contrato de mantenimiento y arrrendamiento no sea mas costoso? ¿siguen todos los contratos vigentes.
    ¿Que organos de gobierno tiene Render?
    No se si sera mejor o peor esta Gestora que la Comunidad de Bienes que teniamos antes pero deberian haber informado antes y sobre todo que el cambio de organizacion no hubiera costado nada y no el día de la inaguración con el Notario pidiedo que firmes una sociedad de la que no tienes ni los estatutos.
    En resumidas Cuentas teníamos un contrato que habíamos aceptado todos el día que compramos por un precio y hoy tenemos "otra cosa".
    El lunes intentaré que me envíen los estatutos de Render.
    Buenas noches

  12. #52
    Avatar de Aerosol
    Aerosol está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Hola Alcarria,

    Gracias por poner la informacion sobre la sociedad gestora, el nuevo invento de OPDE. Como ya he señalado en otros post, no estoy en Almaraz pero sí en otras instalaciones de OPDE en Extremadura donde seguro que nos aplican la misma idea. Cada vez que pregunto por la Comunidad de Propietarios me dan largas.

    A mi tambien me huele raro, de OPDE no me fio nada:

    ¿Qué participación tienen los propietarios en la SL?
    ¿Quien es el propietario de los elementos comunes de la instalación (transformadores, lineas de evacuación, etc)? en el contrato original quedaba claro que era la Comunidad de Propietarios, es decir nosotros.
    ¿Quien decide la renovación del seguro con una compañia o con otra? en el contrato original se establece que la Comunidad de Propietarios podrá renovar el seguro con la compañía que estime más oportuno.

    En resumen ¿quien toma las decisiones? ¿la SL que OPDE maneja a su antojo?.

    Me huele a maniobra de OPDE para asegurarse unos ingresos de por vida. Con la Comunidad de Propietarios, esta es soberana y puede llegar incluso a rescindir el contrato de Mantenimiento con OPDE y buscar otra empresa que se haga cargo. Por cierto dicho contrato es muy caro y no cubre casi nada, tan solo una revisión de vez en cuando, si se rompe una pieza hay que pagar su sustitución aparte. Es un autentico chollo para OPDE.

    Con la maniobra de la SL, me temo que será dicha sociedad quien decidirá
    a quien se le contrata el seguro, el mantenimeinto y la seguridad, y los propietarios a pagar sin rechistar. Por cierto ¿cuanto va a cobrar la SL por sus gestiones?.

    Otra decision que hay que tomar antes del año proximo es qué compañia será nuestro representante para comercializar la producción. La ley permite cobrarnos hasta 0,5 centimos de euro por Kwh desde el 1 de julio pasado pero ya hay empresas, como NEXUS, que estan haciendo ofertas mucho mas interesantes (entre 0,15 y 0,3 centimos por Kwh y los desvios gratis). ¿Que nos apostamos a que OPDE crea una nueva empresa para comercializar los kwh producidos en las instalaciones promovidas por ellos para no perder ese pastel? ¿quien decidirá a qué empresa se le asigna nuestra representación? me temo que la SL lo hará por nosotros.

    Me da la impresion de que OPDE esta cambiando su modelo de negocio. En las nuevas circunstancias la promoción de parques solares ya no es la fuente de beneficios que fué en el pasado, ahora intentarán sacar el máximo provecho de la gran cantidad de paneles que tiene instalados vendiendonos "servicios" y la creación de la SL va en línea con esa estrategia. Es de libro.

  13. #53
    RocíoY está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Hola a todos. Llevo tiempo leyendo vuestros mensajes pero todavía no había intervenido. He invertido en Almaraz con un leasing del Santander. No voy a poder desplazarme hasta allí para la inauguración pero espero que podáis informarnos a través de este foro a los que no vamos a estar.

    Según tengo entendido Iberdrola no nos pasará ningún recibo hasta principios de enero y a partir de entonces lo hará mensualmente. (por favor corregirme si me equivoco)
    El Santander nos cobrará el primer recibo de leasing el día 19 de diciembre, aproximadamente de 2500€.
    ¿Alguien sabe la estimación media mensual de los ingresos generados por la venta de energía a Iberdrola?

    Muchas gracias a todos.

  14. #54
    GUZMAN está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Según la oferta y análisis económico de OPDE


    Potencia fotovoltaica de la Instalación: 11kWp
    Estimación de la producción anual: 22.099 kWh.

    Espero que te sirva.
    Saludos

  15. #55
    malfredo está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Según un folleto de publicidad de Albiasa solar según ellos la producción de energía esperable teórica o media para una torre de 10,5 Wp,(ligeramente más pequeña que las
    nuestras), en Casatejada o en Saucedilla que están muy cerca de
    Almaraz sería de 1996 Kwh en Septiembre, de 1633 en Octubre, de 1078
    en Noviembre, de 887 en Diciembre, así hasta 20703 anuales etc, lo
    digo para tener algo con lo que comparar ahora porque Opde sólo nos ha
    dado un dato teórico de producción anual que según ellos sería de
    22099Kw hora. Si alguien quiere lo de todo el año que me lo pida,
    también en teoría nosotros deberíamos tener una producción ligeramente superior.

  16. #56
    obsideo está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Extranet

    Buenos días,

    El día de la inguración pudimos comprobar como la planta estaba 100% operativa. Todos los seguidores alineados, en movimiento y produciendo.
    Tengo acceso a la extranet de OPDE, pero no veo la producción. Lo tengo todo a cero.

    ¿ Os funciona a vosotros ?

    Saludos

  17. #57
    Pbenga está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Han enviado hoy un correo a todos los propietarios indicando que no tendremos operativa la extranet hasta el 15 de noviembre.
    Saludos.

  18. #58
    kpasanen está desconectado Miembro del foro
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Hola a todos. Yo también es la primera vez que intervengo, pero vengo leyendo de tiempo atrás este foro. Yo estoy en Belvis de Monroy, y estoy viendo algunas cosas que no me gustan un pelo en OPDE.

    Hace un par de días, recibí una notificación que tenía que pagar unos 5000€ en concepto de ajuste de potencia ( de 33 a 33.6kwp), eso sí, con facilidades de pago en 10 veces y a partir de febrero, creo recordar. Lo dejé y pensé en mirar el contrato ya que no recuerdo ese apartado...
    Hoy he recibido la documentación final del paruqe solar, pero por más que busco, en todos sitios pone 33kwp o 29.7kw de potencia nominal, así que habrá que mirarse bien este asunto, porque por muchas facilidades, 5000€ son casi un millón de las antiguas pesetas, esas que tanto echo de menos. En esta documentación también hace mención de la obligatoriedad de disponer de un dispositivo de comunicación para la lectura remota, informando del coste de la instalación del aparato (242€ + IVA) y del coste del alquiler (20€/mes), pero parecen tirarse flores diciendo que ya lo han hecho sin coste alguno para nosotros. Es como si hubiese que felicitarles por cumplir con el RD1110/2007 (como ellos indican). El alquiler supongo que lo pagamos nosotros ¿ o debería entrar dentro de los 1200€ de gastos varios anuales por cada 10Kwp?

    Extranet a partir del día 15? llamé a primeros de octubre y me dijeron que en un par de semanas, listo. Seguiremos esperando, pero me gustaría saber cuándo se hará la primera factura, y es más...¿desde cuándo estamos produciendo? en la página web hace más de un mes que pone "conectada y produciendo" Parece una bobada, pero podrían ser unos 600-700€/mes por cada 10Kwp, si no me equivoco, más otros 20€ alquiler x12meses, más los 0.5c€/kwh de peaje...más los intereses que nos siguen cobrando por ese dinero del que estamos disponiendo...en fin, quedo a la espera de vuestros comentarios y experiencias.

    saludos

  19. #59
    taqui está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    Pues si no lo pone en el contrato. ...............Ademas, te lo estan cobrando, el exceso me refiero, a precio de 8 euros, no lo que a ellos les costo el panel, cuando todos lo demas ya estaba pagado y en contrato.
    Esto es la leche

  20. #60
    malfredo está desconectado Forero
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    Predeterminado Re: OPDE Almaraz: primeros pasos

    A mí me pasa igual que a Kpsanen, estoy en Almaraz, me ha llegado una cartita de OPDE y por el concepto "ajuste de potencia" me dicen que aunque la potencia contratada era de 44 kwp, han instalado 44,8 kwp y por los 0,8 de más a 8,2 euros el W/P total 7600 euros de más a pagar en cómodos plazos a partir de febrero esto es el cuento de nunca acabar, me he leído el contrato y por ningún lado veo que se hable de "ajuste de potencia" qué pensais, qué podemos hacer?

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