Tema: Duda sobre sobreprecio por suelo refrescante

Hola, soy nuevo en este gran foro sobre aerotermia y se me presenta una duda. Hace un año compré una vivienda en promoción y que aún se está construyendo. Es un bajo con jardín de 115 m2 de superficie útil. Cuando la compré el promotor me informó, que la cefaccion y la producción de acs prevista sería, con suelo radiante y acumulador de acs de la marca Daikin. Cerramos el precio de la vivienda y cuando hablamos de las opciones a introducir, me ofrecen la posibilidad como opción la versión con suelo refrescante y su sobrecoste sería de 2.200€ más. Acepté esta opción y viendo en el foro que el equipo básico es el mismo, no encuentro donde se justifica este sobrecosto por equipar suelo refrescante. Creo que no se justifica dicho sobrecosto. Si me podrían informar y aclararme esta duda, quedaría muy agradecido.

Pues suena a timo.
Yo tengo entendido que una aerotermia lo mismo calienta el agua como que la enfría.
Como no sea algún aparato específico.
Al igual que cualquier a/a por cutre que sea da calor y frío.
A ver si alguien más entendido nos lo aclara.

Y por qué no le preguntas qué se incluye en ese coste?

La máquina probablemente sea la misma, pero se me ocurren al menos las siguientes cosas que pueden subir el precio:
Más tubo / colectores / válvulas para pasar de paso 15 (habitual para calefacción) a paso 10 (mínimo recomendable para refrigeración). No creo que para 115 metros esto sean 2200 euros, pero a lo mejor 1000 euros sí se van.
Termostatos diferentes que los necesarios solo para calefacción.
Control de la temperatura de rocío para que no haya condensación.

Es lo que yo pienso. Dudo que sean versiones distintas las máquinas que dan agua caliente o fría. He pedido información al promotor, pero de momento no he recibido aclaración al respecto. Es una promoción de 18 viviendas y no hemos podido contactar unos con otros para comprobar si disponen de información adicional. Según el promotor todos los propietarios hemos aceptado la versión con suelo refrescante. Creo, que hasta que nos hagan la entrega de las viviendas no podremos tener mas información, aunque tengamos derecho a la misma.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Carezco de la información sobre el calibre de los tubos, no creo que vaya doble circuito de tuberia y valvulería, uno para calefacción y otro para refrigeración
Es posible, que los elementos de control sean distintos, pero 2.200€, me parece, ahora que voy entendiendo algo sobre aerotérmia, que no se justifica dicho sobrecosto.

Yo tengo suelo refrescante, y lo único que se diferencia es que los tubos van mas juntos, por lo consiguiente gastas mas metros de tubos, pero el coste es irrisorio, lo demás es lo mismo, yo preguntaría de donde sale esa demasía de dinero y, preguntaría más instaladores y así comparar

Bueno, irrisorio tampoco es que sea el aumento de coste. Yo en su momento hice dos presupuestos para mi suelo radiante, a paso 15 y a paso 7,5, y la differencia de precio era un 33% (+ tubo, + colectores, + válvulas termostáticas).

Eso sí, como no sabemos el coste inicial del sistema para valorar el aumento de coste, ni tampoco sabemos qué hay en esos 2000 euros cualquier cosa que digamos es pura suposición.

Iniciado por masalcedo74

Bueno, irrisorio tampoco es que sea el aumento de coste. Yo en su momento hice dos presupuestos para mi suelo radiante, a paso 15 y a paso 7,5, y la differencia de precio era un 33% (+ tubo, + colectores, + válvulas termostáticas).

Eso sí, como no sabemos el coste inicial del sistema para valorar el aumento de coste, ni tampoco sabemos qué hay en esos 2000 euros cualquier cosa que digamos es pura suposición.

Yo te digo que para mi no supuso esos 2000 euros ni de broma, yo pedí para calefacción solo y luego para refrescante, y la diferencia era irrisoria, lo único era que lo tubos hay que ponerlo a menos distancia de separación, lo demás no influía, eso me dijo el instalador

Vamos a ver el detalle:

A paso 15 necesitas 6,7 metros de tubo por metro cuadrado de casa
A paso 10 necesitas 10 metros de tubo por metro cuadrado de casa

La longitud máxima recomendada de un circuito de suelo radiante es de 100 metros (aprox)

Eso en el piso de 115 metros podrían ser
115 x 6,6 / 100 = 8 circuitos a paso 15
115 x 10 / 100 = 12 circuitos a paso 10

En resumen (otra vez), más tubo (un 50% más), más elementos de colector (o más colectores) (un 50% más) y más válvulas termostáticas enganchadas a los termostatos (un 50% más)

Si a tí solo te han puesto más tubo y han dejado igual los colectores y las válvulas entonces o no te dimensionaron bien la instalación inicial o bien se han pasado de las longitudes que debe tener un circuito de suelo, porque si intentas hacer los mismos circuitos que a paso 15 (8) pero en paso 10, te quedaría un total de

115 x 10 / 8 = 143,75 metros por circuito

Lo cual no es correcto en el diseño de la instalación.

Dejando aparte que no es lo mismo tirar 750 metros de tubo que 1150 en mano de obra.

Vamos, que yo no digo que los 2000 euros de sobrecoste estén bien, lo que digo es que cambiar el paso no debería ser irrisorio si la instalación está bien hecha.

El problema es que la instalación está acabada, también se que los equipos están instalados y la entrega de las viviendas estan previstas para mediado de febrero.
Desconocemos que instalador ha realizado las instalaciones y no tenemos opción de conseguir el proyecto de calefacción y refrigeración hasta la entrega de las viviendas. En estos momentos, presuponemos que han intentado reducir costos y nos sentimos engañados, pero hasta no conseguir la documentación y contactar con el instalador, no podemos afirmar el engaño, sólo que se nos hace excesivamente caro ese extra que pagamos por tener suelo refrescante.
Una vez podamos conseguir la documentación volveré al foro e informar. No obstante, agradezco todas vuestras respuestas, porque han sido de muchisima ayuda.

Yo lo que pudo decir es que el suelo refrescante me supuso un extra de 700€. No tengo detalle exacto de lo que incluye, pero me comentaron que yo recuerde: tubo, sensor de humedad, tarjeta electrónica adicional, y algo más de material....

Muchísimas gracias Joselito, está clarísimo que hemos pagado por el suelo refrescante una cantidad que será dificil de justificar por parte del promotor, pero dudo que podamos hacer nada, nos han timado y sólo tenemos los 18 vecinos derecho al pataleo.
Gracias por la información .