Tema: Pre-proyecto en el ayuntamiento

Buenas a todos, foreros!

Después de mucho tiempo leyendo el foro y buscándome la vida para poder instalar una huerta de 100 KW en una parcela de mi propiedad, en la que ya tengo punto de conexión... Resulta que la Junta de Castilla y León ha impuesto un decreto en que que obliga a retranquearse 10 m desde el límite de tu propiedad en caso de otra parcela y 15 si es camino. Con estas normas, mi parcela se queda reducida y resulta imposible poner más de 50 KW, lo que hace el proyecto poco viable por el precio del transformador de MT. :evil: Los terrenos colindantes o no se venden o piden precios desorbitados.


Como me resisto a dejar pasar esta oportunidad tanto para mí como para todos, estoy buscando otras parcelas en otras zonas. Me ofrecen una que tiene muy buena pinta, pero creo que el ayuntamiento pondrá pegas. Ya se intentó realizar una instalación (de 10 Mw) y el ayuntamiento se negó...

He estado llamando al Ayuntamiento y me piden un pre-proyecto para que lo presente y con eso ya me dirán el paso siguiente que hay que dar.

Mi consulta al foro, después del ladrillo que he soltado :oops: es que si alguien me puede dejar un pre-proyecto de los que se presentan en los ayuntamientos para yo ver qué es exactamente lo que me están pidiendo. Y yo seguir un poco esos pasos para presentarlo. La instalación no la dirigiría yo, aunque tengo título para poder hacerlo, pero para dar una respuesta al propietario del terreno y tomar una decisión en la compra del mismo necesito saber si el ayuntamiento me denegará el permiso.

Bueno, muchas gracias por adelantado.

Imagino que lo que te piden es una memoria técnica.

Como dice diseñator prueba con la memoria técnica del proyecto. Con eso creo que el ayuntamiento tendrá suficiente. Por otro lado el retranqueo que te obliga la ley es para cualquier cosa que pongas en tu terreno o para lo que esté en el suelo.
Se me ocurre que podrías usar plataformas muy grandes con las que podrías salvar sin ningún problema esa distancia. Me explico: la base de la plataforma se encontraría a más de 10 o 15 metros de la otra parcela o camino pero los paneles no. No se muy bien que especifica la ley pero creo que podría funcionar.
Por favor, me podrías indicar en que bocyl está publicada la ley, así le echo un vistazo y te comento?

La norma de Castilla y León es: Orden FOM/1079/2006 específica para fotovoltaica. Bocyl nº 126 del 30/06/2006.
Verás que la socución que propones no sirve.

Socución??? Cómo estamos esta mañana!!!
Léase Solución. :roll:

Gracias oliverio le echaré un vistazo

Gracias,

Efectivamente, yo pensé en algo así como lo que propone Avedillo, pero como bien nos ha dicho Oliverio, no es posible. Y aunque fuese quizá no sería muy viable medioambientalmente e incluso económicamente...

Yo en principio lo voy a hacer con una empresa de las que te lo montan llave en mano, pero que antes de comenzar el proyecto me piden el 5% para los trámites burocráticos / administrativos. Mi idea era comprobar por mí mismo la viabilidad de los terrenos en lo que al ayuntamiento se refiere, ya que parece que tiene bloqueado todo tipo de cambio de usos del suelo. Más que nada quería saber si montarlo en la parcela A que es ideal o en la parcela B que tendría que tirar 300 m de linea de MT pero que el ayuntamiento, en principio, es más benevolente.

Entonces, ¿de qué debe constar la memoria técnica?, ¿Cuánto le puede llevar a un Ingeniero Industrial malejo :P que no se dedica a estos menesteres (ósea yo) en hacerla?

Gracias de nuevo

Una memoria técnica de este tipo, sin experiencia, yo creo que no debe costar más de 2 semanas.

Dos semanas? Me parece asequible...

Pero una ayudita no me vendría nada mal :wink: