Financiacion a una Comunidad de Bienes
El tema es el siguiente. El Banco nos da el credito de forma personal, ya que es Hipotecario.
Pero la instalacion lo hacemos a nombre de una comunidad de bienes.
Podemos imputar a la comunidad de bienes como gastos los intereses?
o lo aportariamos a la comunidad de bienes ( el total del credito), y no podriamos imputariamos los intereses como gastos, ya que los titulares del credito serian personas fisicas?
No creo que se pueda imputar a la C.B.
En una huerta solar en que participo, los inversores son de 25kW y muchos de ellos estan asignados a Comunidades de Bienes, formados por varios propietarios. Aqui tambien, el que ha necesitado financion para pagar su parte de la instalacion, lo ha hecho con un prestamo personal.
En la administracion de estas Comunidades de Bienes, que tienen que presentar las mismas declaraciones que un particular (trimestralmente IVA, FR2, 560, etc) la amortizacion de la instalacion y otros gastos ya se descuentan de la produccion, pero no se hace nada con los intereses, puesto que las condiciones de cada propietario podrian ser diferentes o incluso no haber necesitado financiacion.
A la hora de hacer la declaracion personal del IRPF, en la seccion de 'Rendimiento de Actividades Empresariales', los Ingresos y Gastos de la instacion fotovoltaica que esta en la Comunidad de Bienes entran en la declaracion como 'Participacion en otras Sociedades', mientras que los gastos de la financiacion, en los casos que yo conozco, se cargan directamente como Gastos de la Actividad Empresarial.
Saludos.