Los propietarios de terrenos son como el perro del hortelano
Hola a todos:
Estoy de acuerdo en todo lo anterior, y además, quiero añadir otros detalles de los que no habéis hablado:
Muchos propietarios de terrenos se portan “como el perro del hortelano, que ni come ni deja comer”.
Es decir, que tienen un terreno adecuado, les hablas de que te lo vendan para hacer una instalación fotovoltaica y te responden, como me ocurrió en Montilla (Córdoba) donde me pidieron un precio 11 veces superior al normal de por la zona.
Otros, han costeado una línea de media tensión, y aunque la propiedad de ésta ha pasado a manos de Endesa, los promotores han conservado durante 5 años el derecho a “resarcimiento” y por él pueden cobrarle, a las personas que quieran enganchar en lo que fue su línea, una parte proporcional de los gastos. Y en Lucena (Córdoba) ya me han dicho a medias, que si quiero enganchar en la línea que instalaron ellos, podría llegar a tener que pagarles 11 millones de ptas., que es más de lo que pagaron ellos en su día por montar la línea. Y además, tendría yo que hacer después otra línea de unos 700 m, y hacer un centro de transformación. O sea, nada de rentabilidad, más bien pérdidas.
Y otros, te dicen que sí que te arriendan el terreno, que no hay problema, y cuando les hablas de hacer el contrato, te dicen que quieren saber exactamente cuántos metros ocuparán las instalaciones. Les dices que eso lo sabrás cuando sepas las personas apuntadas para pedir subvenciones, a las que se les haya concedido la subvención. Pero ahora aparecen las bases de la línea ICO-IDAE, y resulta que hay que indicar el lugar exacto de la instalación, y que NO SE ACEPTARÍN CAMBIOS DE EMPLAZAMIENTO para las instalaciones a las que se les conceda la subvención. La consecuencia es que el propietario del terreno, que sabe que tienes “los días contados” para comprar el terreno y pedir la subvención, te pone el precio por las nubes, como el de Montilla, o te exige un arrendamiento de 1 euro al año por metro ocupado, porque lo ha leído en internet, aunque sabe que este dinero no lo ha cobrado nunca por las cosechas de su terreno, y que si aceptaras pagarle este arrendamiento, cada año le estarías pagando el valor de la mitad del terreno, o sea, que cada dos años le estarías pagando el valor del terreno, por sólo usarlo.
Es decir, se comportan como si en su terreno apareciera petróleo, y piensan ponerse ricos a costa de los futuros titulares de las instalaciones y de los instaladores, pero no se te ocurra decirles que ellos también pueden invertir, eso no, que ellos no están para esas cosas, que eso es para otra gente, por si ocurre algo, y no salen bien los planes, a ellos les basta con venderte el terreno, o arrenártelo.
También se podría hablar de los ayuntamientos, pero a estos les tocará otro día.
Saludos.