Tema: EL AYUNTAMIENTO NO ME CONCEDE LICENCIA DE OBRA

Buenos días.
Tengo un problema con el ayuntamiento, el cuál, no me concede la licencia de obra, para la instalación de 5Kw en mi vivienda (pareado), alegando que si es para conexión a red, no me lo conceden, solamente me dan permiso si es para uso propio.
Quisiera saber, si esto es legal.
He llamado a la dirección general de industria de la comunidad de madrid, y no han sabido informárme.
Por favor, si teneis, algún tipo de información sobre este tema, colgarlo en el foro.

Gracias de antemano.

¿Te han dicho en que se han basado para no darte permiso?

Hola JoseLuis,

No me suena ese problema en CAM; pero según que ayto te pueden decir cualquier cosa. Lo lógico sería seguir un procedimiento de reclamación oficial, etc, etc. Yo, personalmente, si me encontrase en esa situación, les diría que es para autoconsumo, que es los que quieren oir y "con su pan se lo coman".

En en cuenta que la licencia de obras no te la va a pedir nadie e efectos de ED y de la CAM, como si no la pides. Es una pista....

Saludos Cordiales

Parece ser que por aquí, por Levante, pueden pasar cosas parecidas. Concretamente hay un importante Ayuntamiento en provincia de Valencia que acaba de aprobar una Ordenanza reguladora de las Instalaciones Fotovoltaicas. Aún no se ha publicado aunque el Pleno ya la ha aprobado, y la filosofía va un poco en ese camino: en zona residencial para uso propio permiten con bastantes limitaciones, y para conexión a red dicen que no. Yo no sé hasta donde puede llegar un Ayuntamiento en esto de poner barreras a la Solar FV, pero me temo que pueden empezar a salir en los papeles

Me encuentro en situación similar a Jose Luis.
El técnico de obras lo vincula al de Actividades y éste aunque sea sobre cubierta dice que requerirá estudio medioambiental, este estudio se realizará tras 20 días después de la publicación en el Boletin de la comunidad. SUMA y SIGUE

¿A QUIEN PERJUDICAMOS? ¿POR QUÉ TANTA TRABA?

MARK.- En la CAM, sí se necesita la licencia de obra, sin ella no puedo entregar el Fin de obra a Industria porque el Colegio requiere "nº de licencia" y......
Además después se necesitará de la licencia de actividad que, siguiendo el mismo criterio, tampoco te concederán.

Salud,os

Gracias, por vuestra ayuda.
Comentaros que solo, se basan, en que si es, para conexión a red, no lo permiten.
De todas formas, si lo hiciese como comenta Mark.
¿sabéis que % me cobrarían?, si sería sobre el total del presupueso, incluyendo placas, etc, o bien si se puede pagar solo por la obra civil?
He leido en el foro acerca, de este tema, pero no me ha quedado nada claro.
De todas formas, si podéis informarme bien, sino gracias por informarme en lo posible.

Hola jose Luis, te puedo decir q si fuera conexión a red sólo pueden cobrarte la licencia de la obra civil. Pero desconozco si fuera para autoconsumo como lo hacen.

Un saludo.

Sobre este asunto de las tasas, te recomiendo que consultes el siguiente post con información muy concreta.:
licencia de actividad - Página 2 - Foros de energía solar Solarweb.net

Por un lado tendrás que pagar la tasa sobre la obra civil de la instalación, la tasa depende de cada ayuntamiento pero estima sobre el 4%, de la obra civil.

Luego (o simultáneamente para que te liberen la licencia de obras-consulta el link anterior) tendrás que abonar también la tasa por la licencia de actividad que al igual que la depende de cada ayuntamiento.

Personalmente te recomiendo te asesores bien sobre la viabilidad de la licencia de actividad.

Saludos,

Tras las trabas administrativas que entiendo se me imponen de forma arbitraria en el Ayuntamiento he decidido consultar a la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid y allí, basándose en el anexo 4 de la ley 2/2002 de 19 de junio:
"48. Instalaciones de producción de energía eléctrica de origen fotovoltaico situadas fuera de zonas urbanas, no destinadas a autoconsumo, que no se encuentren recogidas en otros anexos."
Me responden que "Las instalaciones FV para venta a red sobre cubiertas de naves industriales requieren del informe positivo de dicha Consejería", ya que debe realizarse un estudio caso por caso presentando copia de proyecto o Memoria resumen.

¿Hay alguien con experiencia en la Comunidad de Madrid que pueda ayudarme a aclarar cual es la situación y la tramitación real y/o necesaria para instalaciones de estas características?

¿MARK?

Salud

Por ir al grano:

1-Si existen ordenanzas municipales al respecto, hay que atenerse a ellas , de todas
formas en España apenas 500 municipios tienen ordenanzas (ver IDAE, Instituto para la Diversificacion y Ahorro de la Energía)

2-Lo normal, por las muchas que me visto obligado a leer (Gandia, Sagunto,Castellón, Cuenca, Cartagena, Valencia..etc) , el sentido de las ordenanzas ha sido promover y facilitar la instalación de todo tipo de energias renovables , poniendo coto, únicamente a las barbaridades ....como alguna que me hizo mucha gracia...: "Apto.12 SISTEMAS AISLADOS DE LA RED....Los sistemas de generación éolica para uso agricola, industrial o particular no podrán superar los 100 metros de altura, considerándose esta como la distáncia entre la cota cero y la cota central del búje..." jejeej que aningún habiatante de Puebla del Salvador (Cuenca) se le ocurra ponerse en el chalet un aerogenerador de mas de 8Mw para uso particular , que se le cae el pelo!!! jjeje

No sé en el caso de Jose Luis, desconozco los argumentos que le hayan comunicado.

En mi caso NO existe Ordenanza al respecto y parece que a pesar de que ya existen varias instalaciones similares, hasta mi solicitud no hábían sido ni tan exigentes ni tan extrictos en licencias y documentación requerida.
"Me toca abrir la senda por la que otros ya han pasado"

Espero que todo acabe bien y la próxima (si el nuevo RD o lo que sea lo permite) sea más sencilla.
Queda claro que en este sector no vale rendirse ante las dificultades administrativas, sino mejor no empezar.

Salud,os
Miguelon11, se te echaba de menos

Iniciado por jdmsolar

No sé en el caso de Jose Luis, desconozco los argumentos que le hayan comunicado.

En mi caso NO existe Ordenanza al respecto y parece que a pesar de que ya existen varias instalaciones similares, hasta mi solicitud no hábían sido ni tan exigentes ni tan extrictos en licencias y documentación requerida.
"Me toca abrir la senda por la que otros ya han pasado"

Espero que todo acabe bien y la próxima (si el nuevo RD o lo que sea lo permite) sea más sencilla.
Queda claro que en este sector no vale rendirse ante las dificultades administrativas, sino mejor no empezar.

Salud,os
Miguelon11, se te echaba de menos

Gracias !!