Tema: informe de compatibilidad

Pues eso esta mañana he estado en Industria y me han dicho que tengo que presentar y informe de compatibilidad del ayuntamiento y de obras publicas.
¿Sabeis que tengo que presentar ycomo? Me urge bastante.
Es terreno rustico tengo el proyecto tecnico por ser superior de 10 kw y el de desmantelamiento.
Espero vuestras noticias.

Clasicmanía, échale un vistazo a la nueva tramitación para Andalucía: http://jumanjisolar.blogspot.com/200...ivos-para.html

Es posible que te subsane dudas.

Gracias, el BOJA 44 ya lo habia ojeado pero sigo con dudas, es por lo que lo he puesto por si alguien ha realizado este tramite ya y como yo soy de Málaga.

Me ha dicho que en obras publicas hay una persona muy amable una tal Lara y que el Ayunt. de Málaga tiene un departamente de media ambiente que son muy competente pero necesito saber que he de llevarles y donde estan como hacer.

El informe de compatibilidad urbanística te lo dan en el ayuntamiento, en el área de urbanismo.

En cuanto a la documentación a presentar.... depende de cada ayuntamiento. En el mismo impreso de solicitud te dice lo que que hay que presentar.

A mí, en unos ayuntamientos sólo me han pedido planos del catastro y en otros, hasta el alta del IAE (en el municipio) del constructor.

Saludos,

Hay que entregar una pequeña memoria técnica al ayuntamiento (básicamente, actuaciones a realizar y polígono y parcela de la ubicación de la instalación, junto con la superficie prevista a emplear).

Los que he pedido suelen tardar "relativamente" poco (aunque hay que estar encima del técnico para que no se duerma en los laureles), y como muchas veces no saben del tema, hay que ayudarles un poco explicándoles qué es lo que se pretende hacer y de qué forma.

¿Lo bueno de exigir este documento al principio de la tramitación? Que el Ayuntamiento ya ha tenido que evaluar urbanísticamente el proyecto y eso que llevas andado. Luego, a la hora de solicitar las licencias de obras y demás, las pegas deberían ser menores, porque el ayuntamiento no puede (o no debe sin justificación por medio) contradecirse en sus informes.

Como bien dice Almeraya,

se presenta en urbanismo del ayto. correspondiente pero en nuestro caso lo que nos piden es que adjuntemos un plano de la parcela con las normas del municipio, que también te lo facilitan en el ayto. o a través de internet en algunos casos.

Saludos camaradas...

Como ves, clasicmania, cada ayuntamiento pide una cosa distinta.

Tendrás que ir al tuyo y solicitar el impreso y hacer las preguntas correspondientes al técnico de turno.

Ten en cuenta que para la solicitud de la licencia de actividad, es requisito tener este informe de compatibilidad urbanística con lo que, te vale para el siguiente trámite.

Saludos,

Llevo toda la mañana he llamado a más de 20 telefono y todavia no he podido hablar con el reponsable de este tema en urbanismo ni se que documentacion necesito adjuntar a la petición ........

Pues es bastante fácil ... como ejemplo, un botón:

http://www.ibivirtual.com/web/tramites_ayuntamiento.htm

Saludos,

Es facil el pedirlo al ayuntamineto, pero despues hay que entregar a industria un anxo urbanistico con:

- Localizacion de la parecela asi como su descripcion fisica y juridica.
- Clase y categoria de lsuelo, con indicación concreta del uso y aprovechamiento asignados por el planeamiento urbanistico en vigor.
- Condiciones que debe cumplir la parcela para la implantación de la actuación segón la clase y categoria del suelo.
- Descripcion de la sctuacion mediante memoria Y PLANOS .........
- Otra información de la actuación relevante en materia urbanistica.

En fin esto es lo que me han pedido, alguien lo ha hecho.

Yo tengo el informe de lAyto y el proyecto de dessmantelaje y memoria segun boja 98.

A mí me acostumbran a pedir para un CCU, a parte de una pequeña memoria, un plano de la instalación y la información catastral de la finca. Tienen 1 mes para contestar. A mi juicio es imprescindible hacer esto al principio del proyecto,porque aunque casi siempre te cobran algo, es fácil de hacer y te contestan relativamente rápido..... y te cubres las espaldas, ya que con el CCU aprovado la licencia de obras se pone bastante de cara...