Mientras me documentaba sobre el CIVAT como institución me ha surgido una reflexión:
Todo lo que interviene en el mundo de los negocios, es susceptible de VALORACIÓN, que viene a ser igual a lo que echamos de menos cuando lo perdemos*. Esa valoración debe ser cualificada, razonada y objetiva para que pueda ser aceptada por un árbitro imparcial.
Y en la medida en que reúna esos 3 requisitos, será tenida mas o menos en cuenta por ese juez.
Por este motivo (y que panapa es titulado por esa institución) pongo esta información.
El Centro de Investigación en Valoración y Tasación (CIVAT) cuya Directora es Natividad Guadalajara, pertenece al Centro de Ingeniería Económica (INECO) cuyo Director es Vicente Caballer de la Universidad Politécnica de Valencia (UPV) y está formado por profesores de la UPV.
Acreditada por importantes instituciones internacionales especializadas en valoración de activos (RICS)
Su actividad investigadora se ha materializado a través de la realización de numerosas Tesis Doctorales, Tesis de Máster, libros y artículos en revistas especializadas de carácter científico y profesional, comunicaciones y ponencias presentadas a Congresos, y participación en proyectos de investigación.
Triple vertiente:
Formadora: diversos máster y postgrado como:Título de Especialista Universitario en Ingeniería de la Tasación y Valoración Título de Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, con carácter internacional
Investigadora: Diversas publicaciones y tesis doctorales sobre temas tan variados como: Maquinaria agrícola, Bienes de utilidad pública, aguas subterráneas, tan subjetivos como: obras pictóricas en el mercado internacional de arte, edificios históricos, plantas ornamentales , y otros tan intangibles como los fondos de inversión.
Consultora: Y dentro de esta, el área financiera con valoración de empresas y de proyectos de inversión (aquí creo que entramos nosotros).
Como dije al principio, en la medida en que esté cualificado el tasador, su trabajo será mas o menos valorado. Pues bien, el CIVAT ha realizado tasaciones para todo tipo de empresas y particulares, pero lo que nos importa mas: para la ADMINISTRACIÓN, sea local (Ayuntamiento de Valencia), autonómica (Junta de Andalucía), estatal (Ministerio de Hacienda) e incluso para la Comisión Europea de Agricultura.
Con esas credenciales nos reunimos unos compañeros de Alicante y decidimos solicitar su intervención. Aportamos datos de nuestras instalaciones, informes de otras universidades, etc. Concertamos una reunión con su Directora y el Director de INECO en la que precisamos algunos aspectos propios del negocio de la fotovoltaica y en los días siguientes hemos continuado aportando nuevos datos a la Directora para que ajustara informe.
A los pocos días recibimos unos datos cuantificando las pérdidas que se nos van a producir y (muy importante!) SE NOS HAN PRODUCIDO YA con las normativas retroactivas promulgadas por el gobierno.
Estos datos no dejan lugar a ninguna duda:
1) El mayor daño no lo produce el recorte de estos 3 años, sino cortar la prima a partir del año 30.
2) El daño ya se ha producido, porque si tuviéramos que vender ahora nuestra instalación, NADIE nos daría, ni mucho menos, lo que pagamos por ella (700 000-800. 000€) porque ya sabeis que se han puesto a la venta por el grupo AES un total de 320 plantas fijas zona IV y V a 375 000€ la unidad de 100 Kwh. (Reitero aquí: si alguien tiene datos reales de transacciones de hace 2-3 años con el 661, vendrían muy bien como contraste para el informe).
3) La cuantía del perjuicio nos ha sorprendido a todos (varía de una instalación a otra) pero quedaos con los datos del punto anterior, porque son muy moderados. Se están considerando hasta 50 años de vida muy útil (no doy datos concretos porque depende del tipo de instalación y son datos personales).
El informe basado en una instalación de 100 Kwh con seguidores 2 ejes, ha sido realizado por la propia Directora del CIVAT y está preparado para ser emitido en cuanto se pague (unos 10 000€).
Como digo, este informe es de un tipo de instalación, (creo que hay 3 o 4: fija, 1 eje, 2 ejes y cubierta) así que con 3 o 4 informes grosso modo, cubriríamos todo el abanico y podríamos tener unas pruebas contundentes para cuantificar nuestras demandas.
Y muy importante: al publicar estos informes YA, pasaríamos por una vez al ataque (calculad la responsabilidad económica que tendría que afrontar el estado) porque creo que no van a faltar apoyos que exijan responsabilidades a quien lanzó esas medidas retroactivas y eso no puede dejar tranquilo a un gobernante.
Sugiero que los que tengáis huertos en plantas numerosas (y podais) entréis en contacto con otros inversores para hacerles partícipes. Tened en cuenta que una planta de 100 huertos saldría a 100€ por instalación y con los datos que tengo se está pidiendo del orden de los 1000€ por un peritaje normal.
Por parte de los de Alicante, vamos a seguir insistiendo a ANPER para que lo lleve a cabo a sus socios (ayer me lo solicitó un miembro de la directiva) porque es lo ideal. Pero de todas maneras lo vamos a hacer.
Disculpad por el rollo y encantado con cualquier precisión por parte de los que los que entendeis de estos temas.