Tema: ?Que puedo hacer en parcela de 3120m2 en casco urbano?

Hola amigos.

Es mi primera participación, para en un principio dejarme aconsejar por vosotros y después tomar una decisión para explotar mi solar.

Se trata de una parcela de 3120 m2 en casco urbano con acometida eléctrica de baja tensión y agua corriente. Está orientada al sur-este y con mucha inclinación también al sur-este, no tiene árboles, ni zonas de sombra. Está en la província de Cáceres en el límite con Badajoz.

En principio me gustaría que me orientarais sobre las posibilidades de explotación como huerta solar y después sobre los posibles beneficios que obtendría, bien montándolo yo por mi cuenta o bien alquiándo el terreno a algún inversor, o dividirlo en pequeñas parcelas y alquilarlo para pequeñas explotaciones (esto último no lo veo muy viable).

Aquí os pongo unas imágenes tomadas en el mes de mayo al atardecer para que veais si es terreno es idoneo o no.

Muchas gracias de antemano y un saludo

-Borrado, se ha duplicado por error-

Hola de nuevo. Perdonarme la reiteración de mensajes pero quiero poneros una foto del plano del catastro para que podais observar mejor la orientación. Un saludo

Hola,
Lo que dices tiene buena pinta y seguro que algo se puede hacer. Lo primero que debes hacer es pedir el punto de conexión a la compañía eléctrica, con ello tienes el resto porque la radiación solar en esa zona es muy buena.
Si quieres saber más, presupuestos, resto de información, etc. yo te los puedo facilitar ya que trabajo en una empresa que se dedica a eso. Pregunta lo que quieras, siempre es bueno tener varios puntos de vista.
Saludos

Despues de unos días de asueto, ya esstoy aquí de nuevo, perdonar por no contestar antes. Gracias Jumanji y Avedillo por contestar. Quiero ir informándome poco a poco.

En primer lugar me gustaría saber para cuanta potencia puede dar de si este terreno de 3120 m2, pues lo primero sería montar una huerta pequeña de 5 Kw y ver como va produciendo.

A ver si alguien me va orientando, si la respuesta está en otro hilo por favor indicadme donde. Muchas gracias.

Para plantas con seguidores a 2 ejes en terrenos horizontales, échale unos 40-50 m2/kWp. No te pillarás los dedos. Es sólo un dato de arranque.

Hola amigo.

Tienes una cosa buena y otra mal.

La Buena que en caso urbano,no necesitas DIC (un año de papelotes)

La mala que para esos metros en placas sin seguidores te entran sobre 250 kwp con placas fijas,depende de la zona de España que vivas (te conviene placas fijas mas que seguidores).Y eso es una mini huerta solar,problemas que vas a tener; Que si no pones seguridad las 24 horas del dia te las robaran y el seguro te pondra problemas,si pones guardias de seguridad se comeran el benefio sus sueldos.
Asi que no te interesa.
Ese es mi consejo vivo de este mundillo.

Saludos

hola Turegano2006,

tiene buena pinta la parcela, además en BT y con agua.

Yo te recomiendo que no te compliques la vida.

Fija en lugar de seguidores. Optimizando las baterías y orientación.
Pon un buen sistema de seguridad, Barreras de haces ingrarrojos o microndas, caseta de inversores monitorizada, intrusismo, etc. No tengas miedo en gstarte aquí dinero: 12000€ 16000€.
Buenos inversores y obra civil infreaestructura.
Buen seguro robo, etc
Busca ún buen instalador con proyecto serio.
Financiación al máximo que puedas: 90 ó 100% si puedes.

Eso sí ve a por los 100KW.

Y luego a disfrutar.

Perdona por los consejos.
Saludos.

Monitorización de la produccióny avrias.

perdón faltaba añadir:

Sistema de monitorización de la producción y de las averías, GSM o teléfono. Sólo pasas por la planta una vez al mes a leer el contador y sacar el polvo.

Salud

Espero que no me lluevan las críticas, por mis mensajes sabeis que promuevo el desarrollo sostenible, pero creo que nuestro amigo turegano necesita un abogado del diablo.

Creo que lo primero que deberías hacer es ver el tipo de suelo que es tu terreno, dado que hablas de que está en un casco urbano. Piensa que la amortización de las instalaciones de ESFV se va por encima de los 10 años, y en ese tiempo es posible que la situación del planeamiento urbanístico en tu pueblo invite a urbanizar tu finca, con lo que puedas conseguir beneficios a más corto plazo.

Estas hablando de más de 3000 m2, si es suelo urbanizable es mucho dinero. Valora las opciones.

P.D. No te sugiero que te conviertas en el nuevo Julián Muñoz. Si bien la promoción inmobiliaria es un sector que por su característica de negocio estrella ha atraido a toda la escoria habida, sigue siendo necesaria (en el marco de un desarrollo sostenible), y en ella todavía trabajan muchas personas honrradas directa o indirectamente.

Un saludo.

Bruno, eso es exactamente lo que le comenté en un privado. Estoy totalmente de acuerdo. Además, con el dinero de la supuesta venta del terreno te pagas una instalación en tu casa/nave/huerta...

Hay que ver primero si es urbanizable o se va a recalificar. A partir de ahí, habría que estudiarlo con mucho cariño.