Re: ESTUDIO FINANCIERO PFC
Los cálculos yo los haría así:
(marco en rojo lo que modifico de tu estudio)
Coste Inversión=45.360e (tomando 6€/wp, ya que al ser una cantidad pequeña no conseguiras buenos precios).
Subvención Govern Balear=5.000e (esto no lo sé)
Capital propio(20%)=9.072e
Prestamo LP (80%) = 36.288 e
Interés fiannciero = 4'65% (tomando como referencia euribor+1)
7 años,devolución cte ??? (yo lo tengo a 10 años + 1 de carencia)
Gastos mantenim = 500e (2 ó 3 visitas anuales)
SEGURO A TODO RIESGO = 400e (ya que pagas el mínimo)
Inflación 3,5%
TMR=0,4404 E/kWh (ya con el 575%)
incremento 3% anual (muy optimista, si miras la media de los últimos 5 años es un 1,98%, yo aplicaría un 2% para ser conservador)
E inyectada = 10.397,42 kWh/año
En año 2 desgrabación 10% (como no seas una empresa, esta deducción puede que te lleve algún año más, yo la distribuiría en los 5 primeros años, siendo optimista)
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Estos datos son bastante reales ya que mi instalaciónes de 8.4Kw y por ahí van los tiros.
Ahora vuelve a sacar el ROI, el VAN y el TIR y mira por donde se queda la cosa.
Saludos