Tema: retranqueo de placas en cubierta

Hola, buenas tardes a todas/todos. Tengo un problema, a ver si alguien me puede ayudar.
Voy a comenzar una instalación fotovoltaica, sobre cubierta, de 40kw en un pueblo de Valladolid.Las naves tienen licencias de obras y todo en regla. Están sobre suelo rústico. El arquitecto municipal y la alcaldia no me ponen ningún problema, todo lo contrario. Tengo ya el proyecto visado, los paneles e inversor en un almacén y las estructuras para colocar en cuanto nos den la licencia de obras.
El problema es que en la comisión de urbanismo nos dicen en un principio que lo que diga el ayuntamiento vale, y que se dará de paso rápidamente, pero ahora nos dicen que los paneles tienen que estar a un mínimo de 10 metros de las parcelas que rodean a las naves, por ser suelo rústico.
Dichas naves, totalmente legales, están sólo a 8 metros de las parcelas colindantes, con lo cual, el técnico de la sección de urbanismo, nos dice que los paneles hay que retranquearlos 2 metros sobre las cubiertas, con lo que no nos vale el proyecto, ni estructuras, ni el inversor, además de sobrarnos la mitad de los paneles ya que no cabrían más que 20 kw.
Siendo sobre cubierta, aunque sea suelo rústico, tiene que ser así ?
Gracias anticipadas

alucinante!
el concepto de retranqueo no creo que tenga sentido naves... no?

Yo preguntaría en que directriz se basan porque no entiendo porqué tu instalación se debe retranquear de la edificación (en todo caso se deberían retranquear las nuevas construcciones).

hola Sunfun!!
igual de alucinada estoy yo!!
el problema es que las naves estan construidas en terreno rustico, y pretenden pedirnos el retranqueo como si fuera sobre suelo.

estoy intentado buscar alguna solucion...

un saludo!!

hola a mi me ha pasado lo mismo lo que pasa es que lo pregunté antes de hacer el proyecto.

me han pedido una calificación urbanística para legalizar la instalación solbre cubierta en suelo rústico yo no quería creermelo pero he preguntado, movido cielo y tierra y nada de nada.

ojo con los dos metros cálculalos sobre la horizontal.

saludos, lo siento pero me parece que vas a tener que modificar todo.

Está claro que intentan aplicar la normativa de suelo sobre cubierta.
Es la primera vez que leo algo así y he instalado muchas cubiertas.
¿Alguien podría contar como ha terminado todo esto?.

Saludos.

Hola YOya, ¿Me podrías decir en qué pueblo te están pidiendo eso? Yo tengo varias cubiertas por pueblos de Valladolid y Palencia y nunca nos han pedido ese retranqueo y me has dejado preocupada. Como empiecen nos quedamos sin cubierta, a no ser que sean unas macro cubiertas, normalmente andas muy justa de espacio. No me gustaría caer en ese error a éstas alturas de la peli.
Gracias

Quizá diga una tontería pero, sería factible pedir el cambio de uso del terreno?

hola a todos! y gracias por vuestras respuestas!!
hemos enviado al colegio un plano de acotamiento modificado, y lo vamos a presentar, esperemos que no pongan mas problemas...
El pueblo es San Miguel del Arroyo, pero no a sido el ayuntamiento quien nos esta poniendo los problemas es el secretario de la comision de urbanismo de la Junta de Castilla y Leon.

un saludo!!
YOYA

Hola otra vez, he preguntado y también me comentan que el problema es que la nave está en suelo rústico. Mira a ver si puedes cambiar la recalificación del suelo, porque si no, no tienes nada que hacer.
Un saludo

La unica solucion, es pedir a Urbanismo que recalifiquen el suelo, para pasarlo de rustico a industrial, con lo cual ya no tendras ningun problema de retranqueo.

Saludos

Hola
Soy nuevo en este sector.
Quiero instalar en una cubierte una instalacion de fotovoltaica de 100kwp.
Que coste tiene esta instalacion " LLave en mano"??? mas ó menos.
Saludo