Hola a todos.

Estamos calculando una instalacion de 130 viviendas y aparte de los problemas tipicos de espacio en la cubierta, tenemos que justificarle al arquitecto porque poner un interacumulador en cada vivienda ademas de la fuente de energia secundaria... asi que hemos hecho unos cuantos numeros y esto es lo que nos sale referente al gasto de agua.

Sistema con contador directo (sin interacumulador en viviendas)
Viviendas 130
Personas 332
consumo: 22 L/persona/dia
Consumo diario: 7,3 m3/dia
Consumo mes: 219.12 m3/mes

Precio de m3 bloque IV (mas de 25 m3) 1,306 €/m3
Gasto en agua caliente de la comunidad: 286,17 €/mes
Gasto por vivienda: 2,20 €/vivienda/mes


Sistema con interacumulador en viviendas:
Personas/vivienda 2,55
consumo: 22 L/persona/dia
Consumo diario: 0,0562 m3/dia
Consumo mes: 1.6855 m3/mes

Precio de m3 bloque I (entre 0 y 6 m3) 0,195 €/m3
Gasto en agua caliente de la vivienda: 0,3287 €/mes
Gasto en agua caliente de la comunidad: 42,72 €/mes

Resultado por vivienda 2,20 frente a 0,3287 €/mes. La diferencia es de 1,87 €/mes

La inversion de poner un interacumulador de 550 € en cada vivienda se recupera en 24,5 años.

Soy de la opinion que es quizas demasiado... asi que porque no poner la acumulacion centralizada con una red de distribucion y contadores en cada vivienda con un circuito de recirculacion, a pesar de pagar el m3 mas caro y asi de camino ahorramos espacio en las cocinas?

Que opinais?

Un saludo
Fernando

que si, que tienes razon. Ademas el coste de la instalacion solar es mas economica. personalmente, en la mayoria de bloques que hemos realizado , la propiedad se ha decidido por sistema centralizado con contador, por su menor coste. y por tus numeros el coste mensual no es ninguna barbaridad.
saludos

El no poner el interacumulador en la vivienda supone instalar contadores de agua caliente para cada vivienda. Luego alguien tiene que ir a hacer las lecturas de consumos y dividir el gasto comunitario entre los vecinos. Aunque viable (y seguro que más óptimo energéticamente y económicamente) esto lo veo más problemático a la hora de que el Administrador de fincas gestione este tema. ¿qué pensáis sobre esto?
Otra cuestión: en el caso que comentáis, imagino que sería muy conveniente instalar una valvula de 3 vias a la entrada del sistema auxiliar por si se estropea el sistema comunitario no quedarnos sin agua caliente y poder echar mano del agua fria como si no hubiese sistema solar.

En mi modesta opinión, siempre que se pueda, hay que centralizarlo todo, con un contador de energía por vivienda. Si se centralizan los contadores y se pueden poner en el rellano de cada planta, la lectura es fácil. A ver si se ponen las pilas los arquitectos y constructores en el tema. Al promotor y constructor lo que le interesa es tener cuantos más sistemas de la instalación solar dentro de la casa, así él se quita problemas y responsabilidades. Un sistema totalmente centralizado, funciona mejor, se mantiene mejor, es más barato, etc. El problema de la lectura de contadores no existe si el arquitecto..... piensa un poco. Saludossss.