Tema: INTERCAMBIADORES INDIVIDUALES

Situación: Bloque de viviendas (16 v.v. 4 plantas), instalación solar con sus placas, su acumulador y demás elementos. Todo en aparente buen funcionamiento. Las lecturas de temperatura de las placas y del acumulador aceptables para la época del año.
Hasta aquí todo bien. Una vez en las viviendas nos encontramos con intercambiadores individuales en un falso techo. Y aquí nos vemos con el problema. La transferencia de calor parece que se realiza de una manera óptima pero el agua que sale por los grifos no está lo suficientemente caliente, incluso al principio sale más caliente y se va enfriando, después sube un poco su temperatura y vuelve a bajar, es decir fluctuando.
Alguien me podría orientar de cual podría ser el problema.
Gracias y un saludo

Supongo que tienes sistema de apoyo convencional después de los intercambiadores (termo eléctrico o caldera modulante).

Solo para en una vivienda o pasa en todas?

Existen calderas o termos modulantes y el problema parece estar bastante generalizado. No he realizado una prospección en todas las viviendas pero en las que he estado existe ese problema.

Dices que es el agua que sale por los grifos la que no está caliente, si tuvieras termos o calderas modulantes, de los grifos te saldría caliente.

Primero va el intercambiador y después la caldera-calentador o termo. El agua de red entra en intercambiador para pasar luego por el termo. De ahí a los grifos de consumo, ¿es así?

Es de esa forma como tu dices pero, la prueba la hago con el termo apagado ¿o es que tienen que estar siempre encendidos los termos? entiendo que no.

Bueno, era para hacerme una idea de la instalación.

Mira que no tengas aire en el circuito que une los intercambiadores con el depósito, el aire es el mayor enemigo.

Perfecto, ¿como purgo ese aire que pueda que exista? en cualquier caso existen en el sistema sus correspondientes purgadores automáticos.
Gracias.

Puede que los purgadores se encuentren arriba en la parte más alta, pero los tubos de los techos pueden hacer algún sifón.

Asegúrate por el primario intercambiador si circula agua (circuito cerrado distribución), mira si la instalación hace sifones en los techos, si hay mucha tubería en horizontal puedes tener aire también. Lo ideal sería poner purgadores, pero prueba de desenroscar el rácor de intercambiador y saca el aire por ahí. Si la instalación está bien hecha no tiene porq haber problemas, pero nunca se sabe.

Muchas gracias por los consejos, probaré lo que has comentado y contestaré al respecto en el foro.
Un saludo.