Hola buenos días!
Soy nuevo aquí y me he registrado para comentaros un problemón que tenemos en una comunidad de vecinos.
Pues veréis nos han instalado un sistema de ACS y Calefacción comunitario, con dos contadores en la entrada de cada domicilio, uno de ACS que contabiliza en m3 y otro para calefacción que contabiliza en MWH, nos han dado un programa que se conecta y nos da las lecturas de los contadores.
Como podemos tarificar?
Hay alguna empresa de Barcelona o cercanías que se dedique a esto?
Si a nosotros nos llega el recibo del gas comunitario y del agua como puedo saber yo el consumo de agua caliente y el de gas de cada uno?
Tenemos un sistema de placas solares y claro entiendo que según la aportación de estas el precio de la unidad de tarificación debe variar, o no?


Muchas gracias.

Hola Carlopecu,
a ver si puedo ayudarte.

Entiendo que teneis una caldera con apoyo de paneles solares que da ACS y calefacción para todos los vecinos.
¿Teneis una lectura de la energía total que aporta la caldera en MWH?
En ese caso si restas al total el consumo de calefacción en MWH de cada uno de los vecinos, lo que te queda es la energía que se ha gastado para calentar ACS, y puedes repartirlo proporcionalmente en función de los m3 que gasta cada vecino.

Saludos!!!

Si la instalación es esa pero no tenemos un contador que nos diga la energia total.
Muchas gracias!

El no saber el consumo del sistema central no repercute en la tarifa individual, pero si la hay, repercutirá en la colectiva. Lo que se puede hacer es dividir proporcionalmente la factura colectiva entre todos los usuarios, en proporción al consumo individual contado.

No sé si hay alguna empresa que se dedique a eso, pero puede que la que os lleve el mantenimiento se quiera hacer cargo (pero cobrando, claro..). Eso se puede solucionar con una reunión de escalera y que cada año, a la vez que se nombra presidente, se nombre a un responsable de las lecturas y los pagos de la instalación.

La movida son las lecturas individuales, que pueden ser bimensuales para ser más llevadero pero tenéis contador de agua caliente (ACS/m3) y el de calorías para la calefacción....costes comunitarios divididos entre los consumos individuales.....tanto consumes tanto pagas....
Como comenta el compañero y al estar los contadores en las zonas comunes las comunidades de vecinos ( para ahorrar) lo hacen por sorteo (como lo de presidente o vocales) y llevando un libro de registro para que todo quede reflejado...quizás el administrador de la finca ( si lo tenéis) os pueda prestar el servicio...
Suerte...

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Tómate la vida con filosofía. No saldrás vivo de ella

Muchas gracias por las respuestas!