Tema: ¿Necesito permiso del ayuntamiento o de la comunidad de vecinos?

Tengo una vivienda tipo duplex y me gustaria poner un termo solar por varios motivos, encima de mi vivienda tengo una azotea claramente diferenciada de la de los demas vecinos, la cual ya viene con la preinstalacion para la placa de ACS y donde no molestaria a ningun vecino quitando vistas o dando sombras, entonces mi duda es si tengo que pedir algun tipo de permiso al ayuntamiento o a la comunidad de propietarios, ya que esto se ve algo desde la calle...

Yo entiendo que si la preinstalacion esta ahi es porque puedo ponerla asi sin mas, como el que coloca en una terraza un termo electrico, No?

Por cierto me puedo acoger a algun tipo de ayuda o subvencion?

Muchas gracias de antemano

Por cierto, ¿que orientacion seria mas correcta para el sur de Tenerife?
240º o 150º, vamos Sureste o Suroeste, las pocas en las que me he fijado por la zona, tiene orientaciones incluso de 140º o 130º

Hola,

Entiendo que si tu vivienda está dentro de una comunidad de propietarios y la instalación del equipo puede afectar a zonas comunes (fachada), debería de haber algún tipo de acuerdo, aunque supongo que dependerá de cómo esté establecido en vuestros estatutos. Quizás alguien del foro pueda proporcionarte más ayuda.

En cuanto a la orientación, yo te díría 150º, pero más que otra cosa porque así tu desviación con respecto al sur serían 30º, mientras que con 240º tendrías una desviación de 60º...


Para las ayudas, en la página de ASIT publican las que van sacando para las distintas comunidades autónomas. Creo que para Canarias no han salido aún, pero puedes chequear en este enlace para saber cuándo salen. Tienes también aquí otro enlace a la página del IDAE donde publican ayudas para este y más tipos de inversiones en energías renovables.

Saludos,

muchas gracias por la respuesta, supongo que la expresión "afectar a las zonas comunes" en el argot del urbanismo es que se pueda ver desde el exterior de la comunidad... dejo aqui un plano orientativo para que veais como es la vivienda y una foto de satelite.

Lo ideal sería que en junta de propietarios (si teneis constituída la comunidad), se acordase la aprobación de ese tema, con lo cuál, aquellos propietarios que quieran pueden solicitar en conjunto un presupuesto (que siempre se puede negociar mejor...).
Las ayudas actuales, por parte del gobierno "canario" solo pueden acceder proyectos que superen los 75m2 de superficie captadora (unos 38 paneles aprox.).
También pueden preguntar en vuestro ayuntamiento si "bonifican" el IBI de sus viviendas por tener instalado un equipo solar térmico... (Hay algunos ayuntamientos que si bonifican hasta un 50% este impuesto durante unos años,pero no todos lo hacen).
Saludos,

El problema es que hay un vecino que es un poco "especial" que ademas de ser el presidente de la comunidad, trabajaba en una constructora y no es que sea un ignorante vamos...
Lo que yo queria saber es si por ejemplo el se opone ¿que puede pasar si decido ponerla?

Lo digo mas que nada porque si ya viene la preinstalacion para eso...¿no deberia de entenderse que se puede poner?

Lo que yo queria saber es si por ejemplo el se opone ¿que puede pasar si decido ponerla?

Pues que si decides ponerla y el presidente o la comunidad decide que la quites, puedes hacerles caso o pasar de ellos ....y la comunidad tendrá que decidir si te denuncia y a juicio o si nó....pero si no causas ningún perjuicio a nadie aunque te lleven a juicio yo diría que lo ganas......

pues por mucho que pienso en que perjuicio podria causar a alguien... no se me ocurre ni el mas minimo... asi que mañana llamo a preguntar presupuesto

muchas gracias a todos