Tema: Duda Serie Geométrica (4.2.4 - Pág 6 Tomo IV Censolar)

Hola,
llevo dándole vueltas a esta cuestión mucho tiempo. Resolver los ejercicios con el software es más sencillo, pero prefiero hacerlo todo en modo manual, para así aprendérmelo al pie de la letra. Estoy atascada en la parte de cálculo financiero, en el ejemplo, tanto en la fórmula [2] para el retorno del capital invertido, como en la [3] para la tasa de rentabilidad (adjunto foto)
me gustaría saber cómo se llega a esos valores, por más que resuelvo paréntesis y corchetes, lo que me sale no tiene nada que ver con lo que pone en el ejemplo del Tomo IV.
No sé si se aplica este método, pero no le encuentro el mecanismo...
1. Resolver paréntesis, u otros símbolos. ( ) [ ] { }
2. Resolver exponentes o raíces.
3. Multiplicación y división de izquierda a derecha.
4. Suma y resta de izquierda a derecha.

Si alguien tiene un momento, y me puede explicar paso a paso cómo se llega a los resultados del círculo rojo...sería genial.
Gracias de antemano, y saludos