Tema: ayuda en la financiacion

bueno compañeros ahora me toca pedir un poco de ayuda a mi .LLevo tiempo haciendo instalaciones para clientes , pequeñas de 5 , 1o , y un par de 25 kw y bastantes aisladas , durante 6 meses estoy intentando montarme para mi una instalacion de 100 kw lo tengo todo mas o menos atado: el tecnico para dirgir la obra,el suministro de material, el terreno ,permisos , seguridad, mano de obra .............. bueno casi todo me falta un poco de dinero, aproximadamente el 80 % del costo de la instalacion.
Tengo ofertas de bancos para el 80 % del coste del proyecto con la garantia de la instalacion con un tiempo de 10 años y uno de carencia y otras ofertas de 80% del coste de la instalacion y 15 años pero con garantias personales cosa que no entiendo ni siquiera con la explicacion que me dieron en el banco..... bueno es un poko larga.

En fin la pregunta es si alguien en realidad ha conseguido una financiacion de al menos el 80 % del coste de la instalacioncon la unica garantia de la instalacion y el contrato de venta y a un tiempo superior a 14 años

Si es asi por favor mandadme ,si no quereis publicarlo, el nombre de la entidad , la oficina y la persona de contacto....en fin algo para poder localizar a ese banco.

bueno gracias por adelantado a todos

Pues creo q un poco dificil lo vas a tener....................eso solo se puede hacer si el banco te hace un "Proy. Finan.", y que yo sepa, para 100kw, el coste de hacer un proyect haria que la inversion no fuera rentable.............solo a partir de 1 mega seria interesante.

Para menos potencia, tendras que firmar el prestamo tú. al menos con garantia personal,¿ o no quieres arriesgar nada mas que un 20% y dejar al banco el riesgo del 80% restante?....................si tienes dudas de la inversion que vas a hacer no puedes pedir al banco que confie en algo que tu no lo haces. ¿no crees?.

el tema no es que no confie en lo que quiero hacer , lo que pasa es que no tengo bienes suficientes para avalar ese 80% restante solo puedo avalar un % muy pequeño es decir no tengo bienes por valor de 500000 € ni por asomo

Hola solarnavarra,

En caso de que el banco acepte un project finance con aportar el 20% ¿ya valdria? ¿No haria falta ninguna otra garantia personal, ni patrimonio ni nada de nada?

Hay mucha gente que si tiene el 20% disponible pero no tiene patrimonio para avalar el 80%. Incluso mucha gente que no tiene ni una pequeña parte de ese 80%. ¿Con un project finance se podria meter esa persona en 100 kw?

Gracias por la respuesta.

Hola,

SolarNavarra, ¿podrías explicar brevemento qué es un "Proy. Finan."? No sé exactamente a qué te refieres.

Gracias.

Buenas ..........

vaya el lio que me he metido ¿¿¿eh???, bueno, perdonar si me equivoco en algun concepto, pero intentare explicar mas o menos lo que decia :

Un Proyect Finance es un sistema de financiación que te prepara el banco, a veces hasta el 100% de la inversión, pero para ello debe estar MUY ATADO todo el proyecto y ser de garantia contrastada.

El promotor/instalador/constructor de la instalacion (no el titular final) debe ser una empresa de ELEVADA SOLVENCIA, a la que el banco pueda reclamar si falla la instalacion en algun aspecto tecnico(gamesa, Aesol.....).

Te obligan a hacer mil seguros, extremar garantias, hacer muchas cosas que te marcaran sus técnicos..............

Los titulares de la instalacion deben tener experiencia en el sector.....

Las pólizas que se firman son estudiadas a fondos por departamentos muy especializados tanto juridicos como tecnicos del banco, y eso vale una pasta..........

La ley tiene que ser muy muy clara para asegurar la prima que paga la electrica ...........

Y si cumple todos los requisitos, pues la operación te la hacen sin avales ni nada, solo con la garantia de PROYECTO.

Aunque todos los bancos te dirán que lo hacen, solo los grandes (BBVA, SCH, La Caixa, Caja Madrid, Popular.........) están preparados para montar un proyect con rapidez Y QUE NO TE VUELVAN LOCO

No se...............te podría contar muchas más cosas sobre los proyect, pero yo creo que con la limitación actual de 100Kw es dificil que nadie te monte un proyect, por qué al primero que no le va a interesar es a ti por los minutas que te van a pasar de abogados y técnicos.


.............si tienes unos ingresos mas o menos razonables en comparacion con la inversion que vas a hacer, no es necesario que tengas bienes por el mismo valor para que un banco te financie.

Por ejemplo, caso real de Navarra:

Una persona fisica que compra 100Kwp seguidor doble eje (coste 700.000 e aprox), paga de fondos propios un 20% ( 140.000 e.) y pide financiar a 10 años el resto ( 540.000 e de prestamo).

Es un ingeniero que gana al año 53.000 euros brutos y tiene un piso pagado de unos 250.000 euros sin más deudas................

Pues bien, el B. Santander le ha dado la pasta sin hipotecas ni nada de avales. Solo firmó el y su mujer el prestamo y le pignoran los ingresos que reciba de la electrica......................


Aqui en Navarra, sin duda el banco más eficaz y que mejores alternativas te da es este (Santander)

Todo esto es de la oficina que ese banco tiene en Tudela, imagino que allí estan más especializados debido a las numerosas huertas solares que se han hecho por la zona, aunque creo que tienen especilistas de fotovoltaica en Pamplona............No se, habla con ellos, la verdad es que aquí en Navarra en temas de energias renovables siempre se va un paso por delante, y los bancos pues imagino que tambien van un poco más acordes a la realidad de la zona

Espero no haber metido mucho rollo.................

Muchas gracias SolarNavarra.

Has sido muy ilustrativo y claro. A la luz de tus explicaciones los paneles solares multiplicarían su rendimiento. Ya me tengo que poner gafas de sol para no deslumbrarme 8) .

Un cordial saludo.

A ver que no te he entendido bien... Entonces si el proyecto de 100kwp estuviera en una huerta solar en la cual el banco sí que hubiera firmado con el promotor un project finance.... Ese ingeniero que gana 53000 euros al año no necesitaría tener esa casa de 250.000 euros para que le financiaran esos 540.000 ????

Gracias por tu aportación

hola compañeros:
voy a explicaros mis andanzas en este tema: he visitado muchas suscursales de bancos y cajas y como decis, es cierto que los bancos se "meten" en las operciones grandes, pero a la vez son los que más garantias piden. Algunas cajas disponen de creditos del 70% de la instalacion al EURIBOR + 0,90 a 12 años con gastos de 0,5 de apertura y sin gastos de cancelacion, garantias? la pignoracion de los contratos y aval por el 50% de la instalacion y ser cliente...... todo es negociable, si le aprietas al director casi siempre estan dispuestos a estudiar la operacion.

Iniciado por kandido

........ bueno casi todo me falta un poco de dinero, aproximadamente el 80 % del costo de la instalacion.
Tengo ofertas de bancos para el 80 % del coste del proyecto con la garantia de la instalacion con un tiempo de 10 años y uno de carencia

Compañero kandido el 80% precisamente no es un "poco de dinero" :roll:

Y si ya tienes un banco que te da la financiación del 80% con la garantia de la propia instalación ......cual es el problema??.

Sumando el 80% del banco con el 80% que te hace falta me da un resultado de 0. :lol:

No te lo tomes a mal, pero despues de reivindicar todo el fin de semana mini huertas solares para "pobres" no he podido reprimirme :x