Tema: dudas sobre terreno

algien me podria decir si el terreno para montar fotovoltaica debe de cumplir alguna condicion como ser rustico o urbanizable y si medio ambiente o cualquier otra entidad se mete en esto, gracias y un saludo.

Buenas, yo estoy con la misma duda desde que el otro dia lei una noticia en el periodico, que no estaba premitido montar placas solares en suelo rustico, pero no se si es verdad o que. Si es así me fastidiaría bastante y tendria que replanterame la instalación.
:shock:

Iniciado por truvio

Buenas, yo estoy con la misma duda desde que el otro dia lei una noticia en el periodico, que no estaba premitido montar placas solares en suelo rustico, pero no se si es verdad o que. Si es así me fastidiaría bastante y tendria que replanterame la instalación.
:shock:

Si no se pudieran montar placas solares en terrenos rusticos estabamos todos ya muertos. La inmensa mayoria de estas instalaciones estan montadas en este tipo de terrenos y en especial las que pasan de 100 Kw, debido al precio de los mismos.

Por lo que sé el problema viene debido a que la instalación se considera una industria, y las normas urbanísticas te van a exigir una serie de condicionantes como :distancias a lindes, parcela mínima, altura máxima , usos permitidos, etc. No obstante el acudir al ayuntamiento y solicitar una licencia de obra es lo que va a aclarar la posibilidad de instalar o nó.

En Galicia, para la ley actualmente es ilegal montar instalaciones fotovoltaicas conectadas a red en suelo si la parcela es terreno rustico. Solo lo permiten si el suelo es industrial.
Yo tengo una de 5 kw nominales en el tejado y quiero ampliarla en 35 kw. Y me encuentro en la tesitura de decidir si hacerla ILEGAL o buscar un terreno en otra comunidad para hacerlo. Si alguien tiene algun terreno que avise por favor. Tengo otro amigo que quiere hacerla de 100 kw y tambien necesita terreno.

El problema será que si buscas un suelo urbanizable el precio con respecto al rústico se te va a disparar ya que se le puede sacar otros rendimientos mas jugosos. Por lo que se va a ver una reunión la proxima semana para solucionar este problema ya que actualmente en Galicia están paralizados mas de 10 MW por este problema.

El problema del suelo está en pagar al ayuntamiento de turno. Mientras pagues lo que piden, no hay problema para conseguir la licencia de obras.

Y creo que la calificación del suelo es dotacional de reserva.

En Castilla y León hay 8 tipos de suelo rústico. Si la instalación la quieres hacer en suelo rústico común, ningún problema. Pero como el terreno tenga algún tipo de protección, agropecuaria por ejemplo, el técnico municipal te la tira seguro.

También hay que tener cuidado con la distancia a otras fincas y carreteras, y muy especialmente a cauces de rios y riachuelos.

Para saberlo de antemano lo mejor es leerse la normativa urbanística correspondiente de cada comunidad y de cada municipio, y siempre pedir permiso al ayuntamiento antes de meterse en ningún gasto.

Saludos

no se si no me explique bien, pero en Galicia actualmente SOLO dejan poner paneles en terreno con calificacion de industrial. Si, ya se que es absurdo pero el tema esta asi.
YO recibire 35 kw muy proximamente y a medio plazo quiero instalar otros 60. Tambien tengo un amigo extranjero que va a poner 100 kw.
Como me veo abocado a buscar terrenos fuera de Galicia para ello y cada autonomia tiene una normativa distinta, agradeceria que compañeros de lista pudieran explicar cual es la situacion en sus respectivas autonomias.

En Andalucía lo más económico es hacer un parque fotovoltaico en suelo no urbanizable, en otros tiempos conocido por rústico, pero previamente al montaje del parque hay que solicitar y recibir la autorización municipal para "uso industrial". Es decir, que el parque se monta en suelo no urbanizable, pero de hecho es ya un polígono industrial, sin que tengamos conciencia de ello, porque muchas personas cuando reciben este permiso municipal, no se dan cuenta de que se les acaba de "recalificar" el terreno, aunque de forma sumaria, lo que es una asombrosa excepción al lento proceso de recalificación de terrenos. Pues esperar a que se modifiquen las normas urbanísticas acaba con los nervios de cualquiera, y, sin embrago, para esto es sorprendente la rapidez. Así que ni rústico, ni industrial, sino "no urbanizable", que es el rústico de toda la vida, con autorización para "uso industrial".

Saludos.