Tema: Leasing

Muy buenas, segun estoy leyendo algunos estan financiando proyectos de 100kw con un metodo de finanaciación llamado leasing. Yo personalmente de fianazas no tengo ni idea por lo que pongo este mensaje para ver si alguien me indica que es el leasing.

Mis dudas principales son, que es el leasing, como se deberia aplicar para nuestras instalaciones, beneficios fiscales, comparativas con otras formas de financiación y como no entidades que posibiliten esta financiación.

Leyendo en el foro he visto que alguien comento algo de Barclays pero leyendo en su web veo que el periodo de devolucion es para inmuebles 10 años y para otros 2 años. ¿Alguien a preguntado a esta entidad?

Saludos.

Hola.
El leasing consiste en financiar un bien, el cual no pasa a ser de tu propiedad hasta que no finaliza su amortización. Mientras, sin embargo, tu eres el que realiza su uso.
El IVA se incluye dentro de las cuotas, con lo cual no hay que pagarlo antes de empezar el plazo, además, no hay gastos de notaría, etc.
Me puedo equivocar, ya que tampoco soy financiero... pero por ahí van los tiros.
En el caso de una instalación fotovoltaica de 100 kw... El leasing tiene más ventajas respecto de la hipoteca.

Gracias Skolly por la respuesta, leyendo tu respuesta tengo una duda. Según tengo entendido cuando haces una instalación el IVA de compra de la instalación menos el IVA que te paga la distrinuidora, te lo devuelven, ¿no? en caso del leasing que pasaría, porque eso supone mucho dinero.

Si alguien ha realizado este tipo de leasing, que comente con que entidad.

Saludos.

el problema del leasing al final es el mismo que el del credito, que el banco o la caja lo dan a aquel que puede demostrar una solvencia, y en el caso de una instalación de potencia importante, y por tanto precio alto, al final tienes que avalar con tu patrimonio y el banco lo limita segun ello. Si es cierto que el IVA lo soportas en las cuotas con lo cual no tienes que adelantarlo y esperar que hacienda te lo devuelva despues de inspeccionarte hasta la ropa interior, ese si es un plus. Lo ideal para grandes instalaciones es hipotecarla como activo o bien un project-finance pero qué banco se digna a hacerlo actualmente?

¿No es bastante aval que la instalación se la queden en su poder y a su nombre durante 10 años?

Saludos

No, claro que no. El negocio de un banco es la intermediación financiera, no explotar instalaciones industriales. AL banco no le importa que la inversión sea rentable, le importa que le devuelvas el dinero con los intereses (menos en el caso de La Caixa y el PSC por lo que se ve). Y por ello, salvo en los project-finance, ha de existir aval patrimonial. Y cuanta gente puede avalar un prestamo o leasing para 100 kwn por ejemplo (600K euros aprox)?

¿Alguien sabe como esta el tema de la devolución del IVA de la compra de la instación en el caso del leasing?
porque según creo con el leasing no hace falta financiar el iva pero despues te lo meten en las cuotas anuales pero si es asi tocaria pagar iva aunque por cuotas pero no te lo devuelven, ¿si alguien sabe como esta el tema...?

Saludos.

http://www.abanfin.com/modules.php?n...es&fid=cfcbaaa
En esa dirección tienes un simulador de leasing y verás el iva que pagas en cada cuota mensual.
Yo no veo ningún problema a la hora de hacer las declaraciones trimestrales de iva, si éste se repercute en tu bolsillo.