Tema: IMPORTE ALQUILER PLANTA SOLAR FOTOVOLTAICA

Hola; dispongo de una finca rústica de 5 has. (50.000 mts. cuadrados), terreno completamente llano, cerca de casco urbano y a unos 120 mts. de un centro de transformación de ENDESA, donde sé perfectamene que pueden evacuar la energía. Una empresa la quiere alquilar para la instalación de una planta solar fotovoltaica para 2 megavatios. Mi intención es alquilar toda la finca al completo independientemente si al final instalan todo o solo una parte.
He leído otros comentarios, pero realmente no tengo claro cuánto podría pedir por hectárea, aparte del aumento del IPC, etc.

Os pido por favor, toda información posible y alguna cifra que se ajuste lo máximo posible a la realidad.

Gracias por todo y un saludo.

Hola GSD.
Depende de dónde esté la finca ubicada, ya que si está en una buena zona de irradiación, podrás pedir algo más. Pero cifras orientativas de cómo anda el mercado entre 1.500€/año-2.500€/año es lo que te van a ofrecer.
Un saludo.

Si meten 2 MW en 5 Ha deberías regalarles la finca, porque son unos fenómenos.

Iniciado por Ac!d

Si meten 2 MW en 5 Ha deberías regalarles la finca, porque son unos fenómenos.

La instalación es con sistema fijo; no es con seguidores. Así me han explicado.

Saludos.

El precio por el arrendamiento va entre 600 y 900 euors ha año

Se podria especificar un poco mas, hay diferencia de precios de uno a otro, no se si es por hectarea, o por el terreno entero, es decir el precio de una hectarea por el numero de hectareas de dicho terreno.

Otra manera de cobrar el alquiler es % de la produccion neta, es decir nº de kw/hxla tarifa regulada, sin contar el I.V.A, asi te aseguras el incremento anual del I.P.C.

Para evitar confusiones de cuanta potencia se puede instalar en tu terreno, contra mas al sur la sombra mas pequeña, mas al norte las sombras son mas largas mas separacion entre instalaciones y menos potencia se puede instalar, para que veas lo que se puede complicar, yo solo queria ayudar.

En 2 hectareas, nos caben 800kw fijos y nos cobrarán 3600€ al año más I.P.C, en una zona de máxima radiación.....por cada 100kw. A mi me parece caro, pero son lentejas.....

probablemente el contrato sea a 25 años o mas por tanto creo que lo debes pensar bien porque si como has comentado esta cerca de casco urbano es facil que el terreno te entre en una recalificación a medio plazo y 25 años son muchos año

pues eso que lo pienses bien