Tema: Terreno mínimo???

Primero enhorabuena por todo el trabajo e información ofrecido en este foro.

La qüestión es que estoy interesado en montar un huerto solar de unos 5kw-10kw, y me comentaron que tenía que disponer de al menos 10 000 m² de terreno para poder realizar la instalación. Es cierto esto??? Tengo que aclarar que es en la zona de Valencia.

Me podría alguien informar de los requisitos mínimos?

Gracias de antemano

Si es terreno rústico (suelo no urbanizable), la parcela mínima para instalar fotovoltaica son 10.000 m2.

Si tienes alguna edificación legal en la parcela, puedes plantearte colocarla sobre ella. Eso sí sería factible.

Saludos

Enterate bien que la calificación que da el ayuntamiento a tu parcela es "Suelo No Urbanizable. Rústico Común".
Te lo comento, porque tengo una parcela de 16.800 m2 pero parte de ella está calificada como "Suelo No Urbanizable. Forestal Protegido" (que no computa), es decir, necesitas 10.000 m2 de Rústico Común.

En la Conselleria, consultada la cartografia, tienen claro que la parte de suelo forestal está plantada de algarrobos, de modo que no tiene ningún interés forestal. Medio Ambiente también lo reconoce. Pero como es el ayuntamiento quien tiene la última palabra, ahora tengo que pedir que midan la parcela y certifiquen los m2 de rústico común.
Es curioso, en el fondo todas las instituciones coinciden en que el suelo no tiene valor forestal, pero como en la forma (calificación del suelo de antes de la transición) es forestal pues hay que perder un montón de tiempo en papeleos.

Gracias a los dos por vuestras respuesta.

El terreno que tengo mirado tiene una superficie de 1'6 ha y esta plantado de naranjos, en un principio no tiene por que ser zona forestal. Esta semana ire al ayuntamiento a ver que me dicen.
Tambien intentare ver en una zona de poligonos alguna cubierta a ver por cual de las dos opciones me decanto.

Saludos

Cuando dices que vas a ver alguna cubierta .... ¿a qué te refieres :shock: :shock: ?

Me refiero a mirar una cubierta de alguna nave del poligono, alquilarla y montar allí la instalación. Según me comentaron a la hora de tramites es más fácil que te lo concedan.

Saludos

En mi opinión, si únicamente quieres 5 o 10 kW instalados está claro que ha de ser sobre cubierta. Para tan poca potencia no merece la pena hacerlo sobre terreno dados los gastos extras en seguridad necesarios.... Y respecto a superficie necesaria, si son 2.500 m2 para una planta de 100 kW, para 10 ponle 250 m2, así que no creo que te sea dificil encontrar una cubierta para tu instalación... Corregidme si me equivoco.
Un saludo.

Uno de los motivos por el que quiero el terreno es por ir ampliando la instalación poco a poco. Pero también seria una buena opción para los 5kw-10kw la cubierta por la poca superficie que se requiere frente al terreno.

Saludos

Tienes que tener también en cuenta la presencia de líneas eléctricas para la construcción que pueden dar algún susto que otro....
Te lo digo por experiencia.

S2

Iniciado por david_vlc

Me refiero a mirar una cubierta de alguna nave del poligono, alquilarla y montar allí la instalación. Según me comentaron a la hora de tramites es más fácil que te lo concedan.

Saludos

Eso me imaginaba que ibas a responder.... 8)

Amigo David, si tu instalación es de 5 o 10 Kw puede que tengas unos beneficios de 3.000 ó 6.000 € al AÑO. ¿cuanto piensas ofrecer al propietario de la nave por apalancarte en (alquilarle) su tejado durante 35 años?

O dicho de otro modo, si tu fueras el propietario de la nave ¿por cuanto tendrías a un inquilino en tu tejado durante tantísimo tiempo?

Te lo digo porque si la cantidad no es atractiva, no es fácil encontrar tejados para alquilar.

Saludos,