Tema: s.o.s necesito ayuda de legislacion municipal en terrenos

hola.necesito alguien que me pueda orientar
Me he pasado el otro dia por el ayuntamiento de mi localidad para preguntar por los requisitos para montar un huerto solar en un terreno de 2.000 m cuadrados de rustica y aunque el perito del ayto estaba por la labor(o eso parece)me dice que para montar una planta los terrenos deben de estar en zona industrial
Alguien me puede echar una mano en cuanto a legislacion para poderla aportar al ayto
Muchas gracias de antemano

El tecnico municipar tiene razon, pero puedes solicitar una declaración de interes comunitario para que te permitan hacerlo y pagar un canon al ayuntamiento. El ayuntamiento es quien da el visto bueno a la consejeria, por lo que no deberias tener problemas en que te lo concedieran, pero consultalo antes con el Ayuntamiento para no perder el tiempo

Muchas gracias. Lo voy a intentar
Si se os ocurre alguna otra cosa por favor os ruego me la envieis e iré probando todas hasta que lo consiga.Gracias

En Andalucia no es necesaria una declaracion de interes comunitario ya que existe una disposicion por la cual la acitividad esta permitida en suelo rustico sin la necesidad de un proyecto de actuacion. Ahora no tengo aqui la disposicion, la buscare pero la informacion es segura porque yo he pasado por este camino.

Muchíssimas gracias espero impaciente tu contestacion

Aqui esta la respuesta extraida de otro post:

En Andalucía la Ley que regula esta cuestión es la LOUA .

La actuación se considera incluida dentro de las recogidas en el Art. 52.1.C de la LOUA, como una actuación de interés público. En este tipo de actuaciones se requiere como norma general y con carácter previo a la licencia urbanística, la aprobación de un Proyecto de Actuación.

No obstante, a través de la Ley 18/2003, de 29 de diciembre, por la que se aprueban medidas fiscales y administrativas, se ha modificado la LOUA, añadiendo una nueva Disposición Adicional Séptima en cuanto a los actos de construcción e instalación vinculados a energías renovables, en la que se excepciona a estos actos de la aplicación del Art. 52.4 de la LOUA.

En dicha Ley, se añade una nueva disposición adicional (séptima) a la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía que queda redactada de la siguiente forma:

“1. Durante el período de vigencia del plan Energético de Andalucía 2003-2006, a los actos de construcción o instalación de infraestructuras, servicios, dotaciones o equipamientos vinculados a la generación mediante fuentes energéticas renovables, incluido su transporte y distribución eléctricas, no les será de aplicación lo previsto en el artículo 52,4 de la presente Ley. Estos actos tendrán una duración limitada, aunque renovable, no inferior en ningún caso al tiempo que sea indispensable para la amortización de la inversión que requiera su materialización.

2. En las autorizaciones de dichas actuaciones a otorgar por la Consejería competente en materia de energía, se incluirán las condiciones para el cumplimiento de lo dispuesto en el apartado 6 del artículo 52, entre ellas la necesaria prestación de garantía por una cuantía igual al importe de los gastos de restitución de los terrenos a su estado original para lo que se deberá presentar proyecto de desmantelamiento y restitución.

3. Las actuaciones indicadas en el párrafo primero requerirán, además de las autorizaciones que procedan de acuerdo con el resto de las normas de aplicación, el otorgamiento de la correspondiente licencia urbanística municipal, previo informe de la Consejería competente en materia de urbanismo.

4. A los expedientes de otorgamiento de licencia urbanística municipal en tramitación, les será de aplicación lo establecido en esta disposición, para lo cual los titulares de las construcciones o instalaciones deberán presentar ante la Consejería con competencias en materia de energía un proyecto de desmantelamiento y restitución de los terrenos, a fin de dictar resolución sobre el importe de la garantía mencionada en párrafo segundo, antes de dicho otorgamiento."


En resumen, que en Andalucia se puede instalar en suelo rustico aunque se considera como una autorizacion temporal sujeta al desmantelamiento posterior cuando se haya amortizado la instalacion. Esto no implica ninguna recalificacion del terreno que sigue siendo considerado como no urbanizable.

Quinto un millon de gracias me voy mañana mismo al ayto a primera hora, a ver si es posible que me dejen de una vez montar mi jubilación en 12 años
Por cierto llamamos el otro dïa a sevillana-endesa para ver lo que necesitamos para el estudio por parte de ellos de viabilidad de la planta y nos contestaron que para empezar a hablar lo primero es que pagemos por adelantado 1044 euros .
No creeis que es un abuso por su parte que por mirar en un programa nos claven ese importe?
Distinto veo que me lo cobren por la autorización
Como siempre muchas gracias a todos y en especial a ti Quinto que donde había derrota has devuelto ilusión y ganas de seguir hacia adelante

Pues es curioso, pero a mi me han pedido un proyecto para Jaen, precisamente porque les han pedido el DIC. Yo no he hablado con ellos asi que no os puedo decir mas.

Saludos

En Aragón se rige por la LUA, artículos 24 y 25.

Y en canarias? alguien conoce algo al respecto...