Tema: Contrato de arrendamiento de terreno para huerto solar

Mira ni tu ni nadie me va ha decir lo que produce una hectárea ni de secano ni de regadío, alo mejor me puedes enseñar mucho de olivares, pero tampoco de viñedos, solo te digo que durante 27 años he pateado y cosechado yo personalmente subido en maquina miles o millones de hectáreas de trigo cebada avena garbanzos girasol algo de soja y colza, y mantengo aun un contacto directo con el medio, por lo tanto por mucho asfalto que huela se perfectamente que si no fuera por las subvenciones mas del 90% del terreno estaría abandonado, y no quiero extenderme mas por que no merece la pena, por lo tanto y pese ha quien pese, cuando digo algo se muy bien lo que digo, y quede claro que no he puesto ningún dato de la producción de una hectárea de regadío, también te digo que estamos subvencionado el gas-oil.

Además te agrego yo lo que digo lo corroboro y doy la cara y numero de teléfono no me oculto detrás de ningún seudónimo extraño.

He dicho

César Benito

las "ha" que pones son sin h, son a de preposición.

Por otra parte, miedo me da que en el sector haya gente como tu.

Saludos.

A que viene tanta violencia verbal?

Eso eso Cesar, cálmate que para empezar no veo que nadie haya puesto en duda tus comentarios y segundo, cadauno es muy libre de decir lo piensa.

Relájate "chicu", jeje.

Que nadie se dé por aludido al llamarle tonto.
Que nadie se dé por aludido por llamarle ignorante.
Que nadie tenga que leer lo que no quiera y a quien no quiera.
Que el sistema de publicidad agresiva tenga el resultado que merece.
Ah , y no entro al trapo porque mi tiempo es oro.Llevo ya unos pocos años en ...........................ESTO!!!!!!!!!!!!!!

Aunque no en la forma, si que coincido con Cesar en las cifras que propone. Los contratos más "normales" se mueven entre los 800 € y los 2.200 €, dependiendo de la negociación, nº de Ha's arrendadas y del uso previo que tuviera la superficie.

Evidentemente también existe la opción de convertir esta cifra en un porcentaje de la producción. Aunque esto suele repercutir en un arrendamiento más elevado, el propietario comparte parte del riesgo de la instalación (por robo, por menosproducción, por averias,....). Es otra opción!

Lo de que los bancos no financian las instalaciones en casos de arrendamientos muy elevados, si que no lo comparto. Cada caso es un mundo, y por ejemplo un préstamo a 15 o 20 años aguantaría sin problemas arrendamientos más elevados (y entiéndase por ello que los ingresos superarian ampliamente los costes de mantenimiento, intereses del préstamo y cuota de devolución).

De los costes de cereales, como no sea de los de Kellogs, no puedo opinar :lol:

Saludos!

Hola a todos,


Soy nuevo en estas lides, he estado leyendo muchos post y el q más me interesa es el relacionado con la posibilidad de poder ofrecer en alquiler algún terreno q tiene mi familia para la instalación de huertos solares, me gustaria saber si alguien puede darme alguna indicación de como se está pagando la Hectárea en la provincia de Almería y de si tendría yo q hacer el cambio de uso del terreno o seria la compañía q lo alquilase. También saber si es buen momento ahora para poder alquilar los terrenos o si por el contrario está todo muy parado y no interesa a nadie por ahora alquilar.. También si sabéis cuál es la extensión de terreno idónea para este tipo de actividades, si es rentable hacerlo en extensiones de 2, 3 o 4 Has.

Muchas gracias a todos de antemano.