Tema: NECESITAMOS NUEVO ESTUDIO ECONOMICO DE RENTABILIDAD??

Hola a todos, desde que hace más de un año comencé a interesarme por participar en este negocio, han cambiado sustancialmente los tipos de interes:
-euribor
Junio______2005.............2.103 (creo que nunca estuvo más bajo)

Diciembre__2005.............2.783

Junio______2006.............3.401

Diciembre__2006.............3.921

........y comienza 2007 pasando del 4%.....Esto es, o viene a ser, si no me equivoco, que en apenas un año, los intereses han subido un 40%....y subiendo
(3.921-2.783=1.138 ptos) ??-----40% más de intereses

Alguien podria indicarme donde o como encontrar un estudio de rentabilidad tipo ,con estos intereses actualizados??, por que a grosso modo en los ejemplos que he encontrado, si financiando el 80%, recuperabas la inversion en 10-12 años, entonces ahora con este panorama alcista ¿no cambia nada...? :?:
¿A cuanto tiempo se puede ir el retorno?u os parece algo insignificante?
¿que os parece una cuota de alquiler de 3.600€ sin I.V.A para 100Kw
en una instalacion fija en Murcia? ( se estima una produccion de144Mwh).
muchisimas gracias.

Iniciado por solesitos

........y comienza 2007 pasando del 4%.....Esto es, o viene a ser, si no me equivoco, que en apenas un año, los intereses han subido un 40%....y subiendo
(3.921-2.783=1.138 ptos) ??-----40% más de intereses

Alguien podria indicarme donde o como encontrar un estudio de rentabilidad tipo ,con estos intereses actualizados??, por que a grosso modo en los ejemplos que he encontrado, si financiando el 80%, recuperabas la inversion en 10-12 años, entonces ahora con este panorama alcista ¿no cambia nada...? :?:
¿A cuanto tiempo se puede ir el retorno?u os parece algo insignificante?
¿que os parece una cuota de alquiler de 3.600€ sin I.V.A para 100Kw
en una instalacion fija en Murcia? ( se estima una produccion de144Mwh).
muchisimas gracias.

Hola solesitos:

Como tu bien dices el tipo de referencia subio un 40% en un año, pues bien lo que te influye en la financiación es que vas a pagar 40% mas de intereses en la vida del credito, de todos modos el banco te hace un estudio de intereses y amortizacion actualizado.

El alquiler yo creo que es muy caro, yo pago 3.500€ anuales en una huerta solar por 100 KW con seguidores de doble eje, en los cuales esta incluido el seguro, que pede ser sobre 1500€ anuales por tanto el alquiler tuyo estaria demasiado caro, si solo es alquiler, ademas si tenemos en cuenta que es fija lo seria aun mas.

Saludos