No te preocupes, que no voy andar erre que erre a darle vueltas, para mi la cosa esta clara, y muy clara, allá cada cual el que se quiera engañar, yo prefiero ser muy poco optimista en mis cuentas y luego alegrarme uan vez montada la instalación que no al contrario. Por cierto yo prefiero ganar en 100Kw 800.000 euros con una rentabilidad del 3.5 % a 200.000 y que la rentabilidad sea 15 %.
Un saludo

Yo he de reconocer que este tema me ha hecho reflexionar durante mucho tiempo ¿Cómo debo considerar el riesgo de la inversión? ¿Cómo cuantificarlo como gasto?

Los ecomomistas, coño, deberéis conocer claramente cómo carajos se tienen en cuenta los préstamos y el riesgo a la hora de calcular la rentabilidad de una inversión. Esto sí que parece algo básico.

Me ha parecido brillante la exposición y argumentos que ha dado David.

Esta postura, razonable por otra parte, es incompatible con el hecho de intentar que te financien el máximo posible.

El VAN como función del desembolso inicial es una función creciente.

El TIR como función del desembolso inicial es una función decreciente.

En mi opinión para que en FV las rentabilidades sean atractivas, deben minimizarse los desembolsos iniciales, lo cual como he comentado va en detrimento de los beneficios globales. Como siempre en la vida, encontrar el equilibrio justo es lo interesante.

Saludos

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La energía más limpia es la que no se consume

Hola:
Llevo varios días leyendo este link y creo que hay algo importante que nadie ha dicho todavía. No voy a entrar en lo ya dicho hasta ahora de rentabilidades del proyecto. La cuestión es la siguiente: ¿que tipo de inversión puede hacer una persona normal(clase media) para tener un beneficio parecido al de una instalación fotovoltaica?. Veamos posibilidades(las mas importantes que se me ocurren):
* Montar un negocio: para esto se requieren amplios conocimientos del negocio, y el riesgo es grande pues no sabes si funcionará. Además, si ya estás trabajando, no puedes dedicarle el tiempo necesario para que funcione. La rentabilidad de un negocio es mayor(puede ser del 20% o mas), pero no lo puedes compatibilizar con el trabajo.
* Invertir en la bolsa : esta opción no vale pues tienes que tener ya el dinero previamente, y no vas a pedir un crédito para invertirlo en bolsa.
* Comprar un piso y alquilarlo: esto lo hacen algunos. Veamos ventajas e inconvenientes:
-Ventajas: es rápido(pagas, te dan el piso y puedes empezar el mismo día a alquilarlo). Los trámites son fáciles. ES una inversión segura pues el piso con el tiempo siempré valdrá mas.
- Inconvenientes: no está al alcance de la mayoría, pues los pisos son caros y se necesita pedir al banco la mayoría del dinero, y no a todo el mundo se lo darían. No tienes la seguridad de alquilarlo todos los meses, y si lo alquilas no tienes seguridad de que el inquilino te va a pagar o te va a destrozar la casa. Si el inquilino no paga y hay que hecharlo el juicio puede durar muchos meses. Por último, y mas importante, al año a un alquiler de piso le sacas alrededor del 3% del valor del piso(si lo alquilas todos los meses), y si el crédito es a 10 años(como en la fotovoltaica), te toca poner unos 2/3 del importe de la cuota mensual. Si el crédito lo haces a 30 años, entonces lo que te toca pagar es poco, pero tienes que esperar 30 años para empezar a rentabilizar de verdad el piso.
* Comprar un local y alquilarlo: Este caso es parecido al anterior. La diferencia es que hay mas posibilidades de precios(mas gente podría acceder) y el rendimiento que le puedes sacar anualmente es algo mayor. También es mas difícil de alquilar y el riesgo de impago es mayor. El probrema también es que el banco no te da el dinero tan fácil como para un piso y te da menos.
*Plan de pensiones o jubilación: Esto sería lo mas parecido, y mas accesible, pues cualquiera puede hacerlo con mas o menos dinero. El tema está en que hay que esperar a tener 65 para empezar a cobrar, y recibes en función de lo que hayas puesto.
* Instalación fotovoltaica: mas o menos todos lo sabemos, pero detallo:
-Ventajas: cualquiera puede acceder, desde pequeñas instalaciones hasta muy grandes. Si tienes sitio lo puedes hacer ahí, y si no lo tienes, puedes apuntarte a una huerta. Con el importe de la producción casi pagas la cuota del préstamo(yo creo que con una instalación con seguidor y bien hecha pagas entera la cuota). Al cabo de unos diez años, empiezas a recibir dinero que está entre un 10-12% del valor de la instalación, no hay que esperar a jubilarse. Tienes la satisfacción de poner tu grano de arena para salvar el medio ambiente. No hace falta entender del negocio, pues puedes encargarlo hacer. No requiere tiempo para controlarlo, puedes hacerlo por internet si se poner un comunicador. Es bastante seguro, y no suele tener fallos. El sol sale todos los días, y mas o menos, sabes de antemano lo que va a producir. Tienes la producción vendida. El producto que vendes cada dia tiene mas demanda y es mas caro.
-Inconvenientes: trámites interminables para la puesta en funcionamiento, posibles robos, cambios de normativa, puede caerte un rayo.... Tienes que contar con un pequeño capital para empezar, pues hay que adelantar el IVA y la diferencia que no te da el banco. Si optas por el seguidor, y da problemas el mantenimiento puede ser caro, pero siempre queda la opción de dejar fijo el seguidor(reforzándolo) y quitarte de ruidos.

En fin, supongo que algo me dejaré, pero sinceramente, yo lo tengo claro.
Saludos.

Hola:
Sobre el tema de las rentabilidades faltan varios puntos por aclarar, 1º las inversiones en pisos no parece que sean las mas atractivas por lo menos a mi no me gustan pero hay que tener en cuenta que el 50% de los beneficios esta exento del impuesto de renta o sociedades lo cual parece interesante. 2º los locales comerciales eso si se parece mucho a la FV. ya que si instalas una planta en un sitio no adecuado no tendras demasiada produción, lo mismo ocurre con el local si compras en el estraradio de una ciudad sabes a lo que te arrisgas, pero si por el contrario compras en la zona centro las rentabilidades pueden rondar del 5 al 7 % de salida con la consiguiente revision anual del IPC mas la plusvalia adicional que te estas acumulando (plusvalias contrastadas en los ultimos 22 años del 30 al 40 % anual sumado a la media de la renta actualizada puede dar mas de un 50% anual) esta cifra no creo que sea capaz de darla FV. por mucho que ponga el banco.

Rentabilidades pasadas no garantizan futuras, pero si ablamos de Bolsa en terminos generales la rentabilidad es muy buena, con la ventaja de la disponibilidad en segundos de tu inversion.

Dicho esto parece que estoy tirando por tierre la FV. pues bien yo tengo una instalación en una huerta solar que pronto empezara a funcionar, mis calculos según la prodición que me estiman desde luego que se parecen mas a los de Davïd que a los de los locales, aun asi realize la inversión por la tranquilidad que en principio puede ofrecer este nuevo modelo de inversión a pesar de los sobresaltos que todos ya conocemos.

Saludos.


Hacer dinero nunca a sido facil. :lol:

Por último otro inconveniente es que la compañia electrica solo te firma el contrato de compra de la luz producida por 5 años, nadie te asegura que lo hagan de aquí a 25 años.
Además, lo que me parece un poco raro es qe muchos de los instaladores que he visitado no tienen una instalación propia o intención de montarla, si tan maravillosa es la inversión, tantos beneficios dá y si casi cualquiera puede conseguir los fondos para montarla, ¿por que muchos de los instaladores no tienen intención de tener la suya propia?
Un saludo

Esto de la revisión con la compañía eléctrica a los cinco años lo oí hace poco...
No lo he visto escrito en este foro.
¿Alguien pudiera aclararlo?
(Y si de paso alguien conoce cómo se contabiliza el riesgo y el dinero prestado por el banco a la hora de calcular la rentabilidad de un negocio, ¡pues estupendo!)

:?: :?: Yo tambien me hago esa pregunta :?: :?:

por favor leeros el rd 436 y asi podremos entendernos todos mejor, la renovacion es automatica.

Un hilo que podría ser interesante para muchos porque se hain ido analizando algunos aspectos relacionados con las características de la Fv como inversión, se está estropeando.

1.-Hay empresas instaladoras e instaladores con y sin instalaciones propias, como hay vendedores de apartamentos en la playa con y sin apartamento en la playa.

2.-Quien haya leído este foro últimamante -y no digamos quien además se mueva por ahí fuera- sabe a estas alturas, que para el pequeño inversor no se trata de una inversión mágica, maravillosa ni nada por el estilo, sino que es una buena inversión a secas, si se hacen bien las cosas. Con características objetivas que serán atractivas para unos, dudosas para otros y muy complejas para algunos más.

Quien no lo vea claro que comunique sus razones objetivas y serán bienvenidas, lo demás no creo que aporte gran cosa.

Saludos

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