Tema: Instalación rentable?

Iniciado por juamon

En cualquier caso: De donde obtienes el valor de 7,5%?

Hola Juamon.

La valoración del riesgo de un negocio es algo totalmente subjetivo. En contestación a tu pregunta te diré que, centrándome ÚNICAMENTE en la rentabilidad de esta inversión y valorando sus riesgos, considero que esto es lo mínimo que YO ESPERO.

[QUOTEMe llama la atención que en la hoja Excel de solarweb a la hora de calcular el VAN solamente resta la inversión realizada con fondos propios y yo siempre lo he hecho con el total de la inversión (fondos propios + parte a financiar), he echado un vistazo a diferentes manuales de inversión y en todos se utiliza el total de la inversión.
Sabría alguien decirme porque está hecho así en la hoja de solarweb?[/QUOTE]

Si tu para obtener unos beneficios necesitas invertir x. de medios propios, es lo mismo que si de esos beneficios restas x de medios propios mas los gastos de financiación, del flujo de caja siempre se restan los gastos, por tanto es lo mismo, que lo hagas de una forma que de otra.

Tu tienes unas entradas - gastos - créditos - intereses, el resto es lo que te entra en caja, si deduces los gastos de financiación, no puedes poner el coste de la inversión total, tendrás que poner lo que pagaste por medios propios. Y si no deduces los gastos el resultado será erróneo.