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Hermann Scheer


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Aspectos económicos, legales y administrativos Foro para la discusión de legislación, estudios de rentabilidad, financiación, pólizas de seguros, trámites ante administración o compañias eléctricas, etc. Siempre relativo a instalaciones fotovoltaicas conectadas a red.

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  #11 (permalink)  
Antiguo 10-feb-2010
Carbel Carbel está desconectado
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Fecha de Ingreso: abril-09
Ubicación: Don Benito
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Carbel acaba de empezar como quién dice
Predeterminado Respuesta: necesito consejo alquiler cubierta nave

Nadie te puede ayudar porque lo que estas diciendo no es verosimil, Hay por ahi un refran que dice de lo que veas la mitad creas y de lo que no veas...
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  #12 (permalink)  
Antiguo 10-feb-2010
razola razola está desconectado
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Fecha de Ingreso: febrero-10
Ubicación: madrid
Mensajes: 6
razola acaba de empezar como quién dice
Predeterminado Respuesta: necesito consejo alquiler cubierta nave

hola

que es lo que no es verosimil ??

he adjuntado el proyecto que me hicieron en su dia , es correcto ??

cuadra la producion el calculo ??

pensando que el proyecto es correcto , cuanto como maximo me tendrian que pagar anualmete por el alquiler de la cubierta ????????

gracias de nuevo
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  #13 (permalink)  
Antiguo 11-feb-2010
heccamo heccamo está desconectado
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Fecha de Ingreso: enero-10
Ubicación: valencia
Mensajes: 1
heccamo acaba de empezar como quién dice
Predeterminado Respuesta: necesito consejo alquiler cubierta nave

Hola RAZOLA, por lo que he estado viendo, si eso es lo que te ofrecen por el alquiler de la cubierta de la nave es una buena oferta, pues me dedico a ello y esa rentabilidad que te ofrecen es muy alta, cosa que me extraña. pero bueno en este mundo se ve de todo. En el tema de bonus de entrada lo veo lo normal, pero después en cuanto al concepto de alquiler lo veo muy alto. Asegúrate de lo que te pone en el contrato, las cláusuas y demás, donde te asegure esa percepción en concepto de alquiler, y si está todo incluido, o sea que tú no tengas después que correr con ningún gasto como seguros, mantenimiento, etc. Y si tienes aseguarada esa producción que ellos te indican.
Si tienes alguna duda más que te pueda ayudar.
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  #14 (permalink)  
Antiguo 11-feb-2010
Avatar de MDOSOl
MDOSOl MDOSOl está desconectado
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Mensajes: 829
MDOSOl sus aportaciones son muy valoradas en este foroMDOSOl sus aportaciones son muy valoradas en este foro
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Creo,sin entrar en detalles, que la oferta de alquiler es buena y el precio de venta de la instalación es desmesurado....no me encaja demasiado.......6,06 €/Wp es muy caro actualmente....a tí te hacen una oferta atractiva y al comprador de la instalación se la clavan....creo que esa operación no saldrá en esos términos...aunque es verdad que la propuesta es de 2007 y presuponen una prima de 0,440381 € Kw.
Necesitas algo actualizado....
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  #15 (permalink)  
Antiguo 16-feb-2010
dannyboy dannyboy está desconectado
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Mensajes: 49
dannyboy va por buen camino
Predeterminado Respuesta: necesito consejo alquiler cubierta nave

Según las cuentas que he hecho. Por una instalación de 120 Kwp a un coste llave en mano de 387.600 €, a tarifa de 0,30 €/Kw, un coste de mantenimiento anual de 1.500 €, me sale que si se le paga el 17% de la producción al propietario de la cubierta, para los "inquilinos" sale una rentabilidad media anual durante 25 años de 13,15 %. Amortizan la instalación en 8 años.

Todo ello sin financiación y sin pagos iniciales a fondo perdido.

A mi si me cuadran las cuentas. Me gustaría saber porque no os cuadran a los que decis que para los inversores no es rentable.

Pongo como ejemplo la concesión de las cubiertas municipales de Fuengirola que hace dos años la adjudicó por el 12 % de la producción. Si yo fuese propietario de una nave por un 6-8% de la producción, prefiero que cagen las gaviotas a tener esa servidumbre ahi arriba. Hay que incentivar más a los arrendadores. Esa es mi opinión.
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  #16 (permalink)  
Antiguo 16-feb-2010
Gregory Gregory está desconectado
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Ubicación: Barcelona
Mensajes: 63
Gregory va por buen camino
Predeterminado Respuesta: necesito consejo alquiler cubierta nave

Razola,

como dice MDOSOL has adjuntado el proyecto del 2007 y la oferta de alquilar (de ahora ?) que no cuadran entre si por producción (1287 kWh/kWp y 1667 kWh/kWp). Lo que dice DANNYBOY es correcto que sin un buen alquiler no vale la pena arriesgar su tejado, pero realmente te aconsejo a buscar una oferta alternativa para poder comparar lo que incluye (recuerda que tu seguro no cubre daños hechos por instalaciones en tu cubierta) - más vale tener un poco menos de alquiler para la tranquilidad de que no te van a causar goteras o pedirte subirles al tejado cada semana.
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  #17 (permalink)  
Antiguo 17-feb-2010
Avatar de Jumanji
Jumanji Jumanji está desconectado
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Jumanji es todo un crack de la energía solarJumanji es todo un crack de la energía solarJumanji es todo un crack de la energía solarJumanji es todo un crack de la energía solarJumanji es todo un crack de la energía solar
Cool Respuesta: necesito consejo alquiler cubierta nave

Hola Dannyboy.

1º) La oferta incluye un canon inicial de 0,10 €/Wp instalado.
2º) Si todavía no se ha empezado la tramitación, la instalación se inscribirá en Q3 o Q4. La tarifa ya no será de 0,30...
3º) Lo de incentivar al propietario, estoy de acuerdo. Pero al final será un problema de oferta y demanda. Recordemos además que muchos propietarios ven otros valores además de los aspectos económicos.

Saludos
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  #18 (permalink)  
Antiguo 17-feb-2010
José Solcor José Solcor está desconectado
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Mensajes: 2
José Solcor acaba de empezar como quién dice
Predeterminado Respuesta: necesito consejo alquiler cubierta nave

Cita:
Iniciado por razola Ver Mensaje
hola

nadie me puede ayudar ????
Estimado Razola, mirando los ficheros adjuntos que has puesto en el foro, la empresa instaladora está en Torres de la Alameda, y te hicierón el presupuesto en el años 2007, ese presupuesto ya está obsoleto.

Se que hay una empresa grande, que está haciendo instalaciones, y que ofrece rentabilidades de entre el 11% y el 12% para el proyecto y hasta el 20% sobre el capital aportado (esto en instalaciones en compra).

También hacen instalaciones en alquiler pero seleccionan mucho al cliente y la nave, no hacen ningún alquiler si no tienen claro quien es el cliente porque los contratos se tienen que firmar 25 años.

Si estás muy interesado y tengo tiempo te busco la información y te la pongo mañana.
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  #19 (permalink)  
Antiguo 17-feb-2010
jcarrillo jcarrillo está desconectado
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Mensajes: 3
jcarrillo acaba de empezar como quién dice
Predeterminado Respuesta: necesito consejo alquiler cubierta nave

Que empresa te comenta esto, veo unas condiciones que no creo que puedan ser ciertas. jcarrillocabello@gmail.com
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  #20 (permalink)  
Antiguo 17-feb-2010
José Solcor José Solcor está desconectado
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Fecha de Ingreso: febrero-10
Ubicación: En Guadalajara
Mensajes: 2
José Solcor acaba de empezar como quién dice
Predeterminado Respuesta: necesito consejo alquiler cubierta nave

Realmente si es como me comentarón, las condiciones son espectaculares, pero logicamente hay que comprobarlo, hay empresas que realmente son muy agresivas e innovadoras que se quieren posicionar en el mercado.

Voy a tratar de recopilar información y la pongo a disposición de todos en el foro.
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alquiler, consejo, cubierta, nave

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