Tema: Rentabilidad mínima del alquiler de una huerta solar

Hola a todos. He estado leyendo bastante y la verdad, he aprendido muchas cosas; por ello, gracias.

Sin embargo, tengo algunas dudas. Os expongo, brevemente:

Tengo un terreno baldío, rústico, que está siendo ¿explotado? ya que su alquiler no genera ni 1000 euros ANUALES. Por eso he estado pensando en buscar la posibilidad de alquilarlo para que una empresa lo explote generando energía limpia. He leído mucho sobre costes, megawatios y otras cosas; márgenes y cuotas... En realidad, me da un poco igual porque ya veis, 1000 euros al año... no es nada.

Se trata de un terreno de unas 30 hectáreas, y bueno, como en realidad no sé siquiera si es utilizable para este sentido, me gustaría que alguien me dijera cuánto se podría sacar -lo mínimo posible- dedicando, supongamos, 15 hectáreas para su utilización.

Si me pudiese decir alguien alguna empresa que lo haga -aunque sea por mensaje privado-, se lo agradecería (verbalmente, que no soy rico... todavía... )

Bueno, fuera de bromas, en realidad ya os digo que ni es algo seguro ni nada de nada; pero una pequeña orientación que me guiase para ver si es rentable -sin duda, generar energía limpía no puede no ser rentable para todos, aunque no lo sea para algunos-, pudiera llegar a transformar ese terreno que no está sirviendo para nada, a -por lo menos- no quemar tanto ^!?@$~¬&! petróleo.

MuNchas gracias!

Disculpad si repito tema, pero iba a publicar esto como respuesta a uno anterior y por la antigüedad que tenía, la propia web me recomendó crear uno nuevo.

en fotovoltaica a primera vista unos 10mw eso seria una inversion de aprx 40millones € y mas de 3 años aguantando avales ,licencias.......
el beneficio lo dira el ministerio dentro de x años

hola NACHO1979, efectivamente hay una media que es 3 has por MW, asi que en tus 30 has entran 10MW pero despues hay muchas variantes que hay que tener en cuenta.
Respecto a precio de alquiler depende de la zona geografica que sea debido a la radiacion solar. Ademas los precios estan bajando al igual que la tarifa regulada de compra de la produccion energetica.
Mas o menos en Canarias se pagan unos 3.000€/has al igual que en Extremadura, en Andalucia esta entre 1.500 a 2.000€/has.
Espero que te sirvan estos datos.

Muchas gracias por la información. ¿Me podríais dar información sobre alguna empresa que se dedique a este tipo de explotación en la CC.AA. de Castilla y León? Aunque sea por privado, por favor. Si es necesario, daría mi dirección de email a quien me pudiera ayudar.

Muchas gracias, de nuevo, y un saludo a todos.

Iniciado por antonioyf

Mas o menos en Canarias se pagan unos 3.000€/has al igual que en Extremadura, en Andalucia esta entre 1.500 a 2.000€/has.

En pleno boom de la FV se llegaron a pagar cantidades absurdas por terrenos (llegué a ver 10.000 €/Ha). No obstante, en España hay terreno rústico para aburrir. Creo que los precios que da Antonio son justos. En principio no se paga más por ello, incluso me atrevería a decir que menos (salvo en Canarias, que no hay tanto espacio disponible).

Una cosa Nacho. Ahora existe un sistema de cupos que limita la potencia instalable trimestralmente. En el de instalaciones sobre suelo hay cola (se ordenan los proyectos por fechas), y todo aquél que empiece ahora una tramitación no va a poder conectar hasta dentro de unos añitos. Te comento esto para que sepas únicamente que no existen actualmente muchas empresas por la labor de partir de cero. Sobre todo si no saben la tarifa que van a recibir cuando puedan conectarse...

Te dejo un link, que aunque sea antiguo, sí puede darte una idea de las características que debe cumplir un terreno: Blog Solar de Jumanji

Aprovecho este hilo que he encontrado a través del buscador del foro para exponer lo
siguiente:

si no es correcto la fórmula editaré el post y creare un hilo propio.

Hace poco he recibido una propuesta de compra de un terreno rústico que tengo en venta en la provincia de Cuenca; el caso es que he averiguado que los interesados son una empresa dedicada a la instalación de huertos solares, el terreno en cuestión tiene una orientación sureste con ligera pendiente favorable a la orientación, dispone de una torre de alta tensión en la parcela que me imagino favorecerá la instalación y distribución de la producción electrica aunque no estoy muy seguro de esta cuestión, el acceso es relativamente bueno al terreno, carretera y luego camino asfaltado, el terreno es de secano de labor; resumiendo, creo que reune buenas caracteristicas para un huerto solar teniendo presente todo lo anterior.

Prosigo; tengo pensado manifestarles mi interés en su oferta pero dando a conocer de sus intereses comerciales en la adquisión; por un lado no descarto la venta de la propiedad pero leyendo información en distintas lares de la net al final he llegado a reflexionar sobre la posibilidad de alquilar el terreno a la empresa; tengo alguna idea de por donde puede estar el precio x ha pero necesitaria algún buen consejo o información para tener valoración clara en que parametros de precios puedo moverme como arrendador; consejos sobre contrato a realizar, etc.

Muchas gracias por la respuestas

Buenas, y feliz años 2012 a tod@s

una pregunta, cuando se habla de cantidades por superifice, de quE plazos hablamos ¿? por mes ? por año ? por vida...?

s2 y gracias por adelantado!