Buenos dias a todos, os quiero exponer un caso un tanto especial, la historia es la siguiente:
Despues de localizar y contactar un cliente para una instalacion fotovoltaica en sus cubiertas, este nos acepta un papel en el cual nos da autorizacion para la solicitud y tramitacion del punto de conexion con la compañia electrica dela zona, despues de meses de demora, la compañia nos adjudica el punto de evacuacion comunicandolo al cliente.
Cual es nuestra sorpresa que el cliente nos comenta que ya no quiere trabajar con nosotros pues ha empezado relaciones laboralaes con otra empresa paralela y mejores condiciones( todo verbal).
Mi pregunta es una vez concedido el punto de conexiona a un titular ¿ se puede conceder el mismo punto de conexion a otro titular? ¿tiene caducidad el punto anterior?.
Tambien comentaros que el punto de evacuacion se solicitó para la plena capacidad de la linea sin poder ampliar la evacuacion mas.
Gracias de antemano y saludos cordiales.

El solicitante, el que sea, se le atribuye un punto de conexión con carácter provisonal, por lo tanto deben constar dos solicitudes, si tu tienes el documento donde se te atribuye el derecho sobre la cubierta, puedes tramitar la autorización administrativa y el proyecto, a tu nombre, si no se respeta por parte del titular lo pactado puede llvarse un disgusto gande, le puede salir por un pico. La compañía pa a dar con carácter definitivo el punto en el momento que tengas la autorización y tu vas a ser titular de este derecho durante un periodo de tiempo, 2 años,al cual puedes solicitar prorroga para que ese punto no caduque. Pero no vas a tener autorización sin el documento de arrendamiento o cesión o lo que sea otorgado por el titular registral de la nave.
Te aseguro que en este sector a propietarios de naves que no saben lo que han firmado les van a caer unos puros del diez, al tiempo.
Hay un refran que dice , si te vistes de ajeno en la calle te desnudan, si todo lo tienes verbal pues lo tienes muy dificil.

suerte.

Muchas gracias, cucharita por tu pronta respuesta, pero perdona por mi insistencia, por lo que me dices existen 2 opciones para seguir a delante.
1. Seguir con la autorizacion administrativa ( cosa que no puedo hacer sin los documentos de cesión) no?.
Al ser un poligono de 60 naves,podriamos ir puerta por puerta ofreciendo al particular de cada nave su alquiler y negociar uno por uno, e incluso contruir parking publico para la instalacion al completo con negociaciones con el ayuntamiento.
2.Parar todo y esperar a la respuesta del segundo titular para ver si la revocan o niegan una segunda concesion.
Respecto a documentacion tenemos papel escrito para la autorizacion de la solicitud del punto y tramites para el estudio de la contruccion de la planta fotovoltaica.
Lo verbal lo tiene el cliente con el 2º inversor.
Otra vez mil gracias y dime si puede ser asi.
Gracias

Pero ¿cuál es la relación con tu "cliente"?

a) Él es el promotor/propietario de la instalación y tú su ingeniería/llave en mano.

b) Él te alquila las cubiertas y tú eres el promotor/propietario de la instalación.

La relacion es la siguiente:
Yo llave en mano y le pago por el alquiler de sus cubiertas.
El cliente es el promotor del poligono quien alquila las naves e intermedia en el alquiler de las cubiertas de cada particular.
Una vez concedido los puntos de conexion que son un total de 1Mw, 4 en baja de 400Kw y 6 en media de 600Kw.
Ahora el promotor no quiere hacerlo con nosotros.
El trabajo de 5 meses para nada ha valido y estoy entre la espada y la pared.
Espero que te sirva de ayuda, por favor contarme algo en el ambito legal ya que a las malas ¿puedo bloquear los puntos y nadie instalará una placa en 2 años prorogable?

Gracias por vuestros comentarios e interes en el tema ya que creo que nuestro error fue no blindar la autorizacion por parte nuestra hacia el cliente para la solicitud firmada de los puntos y el estudio de la planta.

Buenas tardes,en nuestra empresa tenemos algun que otro acuerdo verbal con clientes,estamos tramitando el punto de conexión por valorar diferentes aspectos de este antes de formalizar el llave en mano,creemos que en este caso y despues lo que le ha pasado al compañero ewrrafa vamos a poner los puntos de conexión a nuestro nombre.Nos surge la duda si dspues seguimos adelante con la operacion si el cambiar de titular nos resultara complicado a nos llevara algun tiempo.Si alguien tiene experiencia en esto nos hagradeceria que nos lo contase. Saludos

Hola energeticas, mi consejo despues de lo sucedido (ahi andamos aver como negociamos o bloqueamos la instalacion, una pena), es que el punto se solicite a vuestro nombre con la autorizacion del cliente y con clausula de recision con penalizaciones, una vez concedido el punto se firmaria la cesion de la cubierta o cubierta del /os pripietarios con el contrato de arrendamiento final. La titularidad del punto es fundamental ya que sera el titular del punto el que disponga para la instalacion en los tiempos que dispone la ley, el cambio de titularidad no tiene fundamento ya que una vez hecha la instalacion es el titular de la explotacion el que facturaria a la compañia.
Asegurate de tener todo firmado y atado antes de mover ficha por que si existe cualquier duda y tu cliente se hecha para atras perderias tiempo, dinero y categoria.
Saludos