Tema: Licencia de obras + ICIO + Plan de actuacion especial

Buenas a todos los foreros,

a continuación os explico mi curioso caso, o por lo menos yo lo entiendo asi;

Estoy desarrollando una planta fotovoltaica sobre cubierta de una potencia de 900 kwp en andalucia, he solicituado el certificado en industria, he solicitado el punto de acceso-conexión, y en este punto me encuentro con que hay que ir a hablar con el ayuntamiento para ver una estimación de cuanto me van a cobrar por la licencia de obras,

bien, para poneros en antecedentes la nave en cuestion ha sido desarrollada sobre suelo rustico mediante un plan de actuación especial para el pintado de muebles y almacenamiento, como no estaba en suelo industrial necesitaba de este plan de actuación especial, el cual se aprobó en su dia, y se pago, ahora me piden que para poder poner en esas cubiertas una instalación fotovoltaica tengo que hacer de nuevo un plan de actuación especial y pagar un 10 % del valor del proyecto ya que la instalación no esta sobre cubierta en suelo industrial, sino sobre cubierta en suelo de plan de actuacion especial destinado a el pintado,secado y almacenamiento de muebles; es muy parecido a lo que han pedido en los huertos solares, lo que yo le digo a el ayuntamiento es que en este caso yo no estoy cambiando un suelo destinado a la agricultura por un suelo destinado a producir energia, simplemente estoy aprovechando unas cubiertas que ya estan creadas.

en fin, lo entiendo como un robo, pero puede que este equivocado

por cierto la licencia de obras es del 3.5% del valor del proyecto excluyendo las placas.

Hola,
siento decirte que es correcto. Al ser en suelo rustico tienes que volver a a solicitar un cambio de uso ya que la actividad es distinta a la que se realiza en la nave.

El ICIO es realmente alto, legalmente se ls prmite hasta un 4%, por lo que están dentro del margen, yy ademas no está mal pensando que no te incluyen placas e inversores, por lo que el presupuesto de estructura no ha de ser muy alto y no hay o.c mas que la linea de evacuaciión en media con su trafo.

un saludo

Suerte tienes si consiges la licencia en esas condiciones... Yo tengo parada una obra por la licencia y no me dan ningún tipo de solución ( bueno si, una serie de cesiones sin sentido...)