Tema: alquiler terreno rustico para huerta solar

A ver quien me puede ayudar un poco.Una empresa de energia solar quiere alquilarme un terreno rustico para poner una huerta solar; mi pregunta es la siguiente, ¿sobre cuanto estaria una oferta razonable? No quiero pedir lo que no valga pero tampoco pecar de pardillo, es decir cuanto seria justo.

Gracias.

Depende de la finca. Además, depende mucho.

He visto empresas de energía solar en Internet que buscaban fincas rústicas por 2,5 €/m2 (supongo que estarían dispuestas a negociar un poco al alza). Pero por otro lado, según el alcalde de Tabernas (entrevista en la radio), las fincas en el desierto de Almería del mismo nombre han alcanzado ya los 6 €/m2.

Mira a ver en qué rango te sale rentable para fijarte las bandas de fluctuación.

Imprescindible visita y asesoramiento sobre le terreno en cuestión, punto de conexión, contratos de arrendamiento muy claritos...

Suerte :wink:

Iniciado por Jumanji

Depende de la finca. Además, depende mucho.

He visto empresas de energía solar en Internet que buscaban fincas rústicas por 2,5 €/m2 (supongo que estarían dispuestas a negociar un poco al alza). Pero por otro lado, según el alcalde de Tabernas (entrevista en la radio), las fincas en el desierto de Almería del mismo nombre han alcanzado ya los 6 €/m2.

Mira a ver en qué rango te sale rentable para fijarte las bandas de fluctuación.

Imprescindible visita y asesoramiento sobre le terreno en cuestión, punto de conexión, contratos de arrendamiento muy claritos...

Suerte :wink:

El terreno esta la zona mas elevada de un pueblo esta llano y es muy soleado (no hay vegetacion), a excasos 200 m hay una central de telefonica, un repetidor de television y una antena de telefonia movil.Lo que no se es la cantidad de terreno que necesitaran, pero disponibles tengo como poco 30.000 m^2.

¿Dónde se encuentra el terreno? Vaya, ¿cuántas horas de sol recibe?

Hola.
Voy a poner un ejemplo y que alguien me corrija si me equivoco.
Finca de 50.000 m2
Instalacion de 800 KW con seguidores
Produccion anuel prevista 1,840.000 Kw (2.300 Kw Wp)
Ingresos por electricidad 1,840.000 x ,44 = 809.600,00 Euros

Precio alquiler m2 6 euros x 50.000 m2= 300.000 Euros

Venta Electricidad 809.600 Euros
Gastos alquiler... 300.000 Euros
Diferencia 500.000 Euros
Porcentaje de alquiler sobre ingresos brutos 37%
Sumar mantenimiento etc
Siguan calculando por favor.
No hablemos de lo que piden por el alquiler, hablemos de lo que se paga

Saludos

Está claro solarwind. A determinados precios, por muy buena que sea la zona, los números no salen.

Iniciado por Jumanji

¿Dónde se encuentra el terreno? Vaya, ¿cuántas horas de sol recibe?

La orientacion es sureste y en pendiente del 6%

Iniciado por solarwind

Hola.
Voy a poner un ejemplo y que alguien me corrija si me equivoco.
Finca de 50.000 m2
Instalacion de 800 KW con seguidores
Produccion anuel prevista 1,840.000 Kw (2.300 Kw Wp)
Ingresos por electricidad 1,840.000 x ,44 = 809.600,00 Euros

Precio alquiler m2 6 euros x 50.000 m2= 300.000 Euros

Venta Electricidad 809.600 Euros
Gastos alquiler... 300.000 Euros
Diferencia 500.000 Euros
Porcentaje de alquiler sobre ingresos brutos 37%
Sumar mantenimiento etc
Siguan calculando por favor.
No hablemos de lo que piden por el alquiler, hablemos de lo que se paga

Saludos

A ver imagino que tus calculos son correctos pero no creo que quieran poner una instacion de 800 KW yo me daria con un canto en los dientes si me piden poner 100 KW.A partir de esto ya creo que me merece la pena alquilar.Por debajo no se tendria que hacer numeros.
Gracias.

Iniciado por solarwind

Hola.
Voy a poner un ejemplo y que alguien me corrija si me equivoco.
Finca de 50.000 m2
Instalacion de 800 KW con seguidores
Produccion anuel prevista 1,840.000 Kw (2.300 Kw Wp)
Ingresos por electricidad 1,840.000 x ,44 = 809.600,00 Euros

Precio alquiler m2 6 euros x 50.000 m2= 300.000 Euros

Venta Electricidad 809.600 Euros
Gastos alquiler... 300.000 Euros
Diferencia 500.000 Euros
Porcentaje de alquiler sobre ingresos brutos 37%
Sumar mantenimiento etc
Siguan calculando por favor.
No hablemos de lo que piden por el alquiler, hablemos de lo que se paga

Saludos

Perdon, creo que me he confundido, creo que cuando
Jumanji dice,

Iniciado por solarwind

He visto empresas de energía solar en Internet que buscaban fincas rústicas por 2,5 €/m2 (supongo que estarían dispuestas a negociar un poco al alza). Pero por otro lado, según el alcalde de Tabernas (entrevista en la radio), las fincas en el desierto de Almería del mismo nombre han alcanzado ya los 6 €/m2

se refiero a 6 Euros/m2 precio de compra, yo entendí 6 Euros/m2 de alquiler.
Perdon.
Saludos

A mí una empresa, creo que formal, me ofrecía si yo ponía el terreno con punto de conexión, de Madrid para abajo, clientes suyos para instalar plantas de 100kW pagando en concepto de alquiler entre un 2,5 y un 3% de la facturación.

Eso, o un pelín más, a mí me parece muy razonable. Por encima habría que echar números.

Saludos