La energía solar no es una energía alternativa: es la energía.
Hermann Scheer

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Tema: alquiler terreno rustico para huerta solar

  1. #1
    Fecha de ingreso
    may 2006
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    6

    Predeterminado alquiler terreno rustico para huerta solar

    A ver quien me puede ayudar un poco.Una empresa de energia solar quiere alquilarme un terreno rustico para poner una huerta solar; mi pregunta es la siguiente, ¿sobre cuanto estaria una oferta razonable? No quiero pedir lo que no valga pero tampoco pecar de pardillo, es decir cuanto seria justo.

    Gracias.

  2. #2
    Fecha de ingreso
    feb 2006
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    Predeterminado

    Depende de la finca. Además, depende mucho.

    He visto empresas de energía solar en Internet que buscaban fincas rústicas por 2,5 €/m2 (supongo que estarían dispuestas a negociar un poco al alza). Pero por otro lado, según el alcalde de Tabernas (entrevista en la radio), las fincas en el desierto de Almería del mismo nombre han alcanzado ya los 6 €/m2.

    Mira a ver en qué rango te sale rentable para fijarte las bandas de fluctuación.

    Imprescindible visita y asesoramiento sobre le terreno en cuestión, punto de conexión, contratos de arrendamiento muy claritos...

    Suerte :wink:
    http://jumanjisolar.com/wp-content/u...10/04/logo.png
    "Nunca dudes que un pequeño grupo de ciudadanos pensantes y comprometidos pueda cambiar el mundo. De hecho, eso es lo único que lo ha logrado." - Margaret Mead
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  3. #3
    Fecha de ingreso
    may 2006
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    6

    Predeterminado especifico un poco mas

    Cita Iniciado por Jumanji
    Depende de la finca. Además, depende mucho.

    He visto empresas de energía solar en Internet que buscaban fincas rústicas por 2,5 €/m2 (supongo que estarían dispuestas a negociar un poco al alza). Pero por otro lado, según el alcalde de Tabernas (entrevista en la radio), las fincas en el desierto de Almería del mismo nombre han alcanzado ya los 6 €/m2.

    Mira a ver en qué rango te sale rentable para fijarte las bandas de fluctuación.

    Imprescindible visita y asesoramiento sobre le terreno en cuestión, punto de conexión, contratos de arrendamiento muy claritos...

    Suerte :wink:





    El terreno esta la zona mas elevada de un pueblo esta llano y es muy soleado (no hay vegetacion), a excasos 200 m hay una central de telefonica, un repetidor de television y una antena de telefonia movil.Lo que no se es la cantidad de terreno que necesitaran, pero disponibles tengo como poco 30.000 m^2.

  4. #4
    Fecha de ingreso
    feb 2006
    Ubicación
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    3,341

    Predeterminado

    ¿Dónde se encuentra el terreno? Vaya, ¿cuántas horas de sol recibe?
    http://jumanjisolar.com/wp-content/u...10/04/logo.png
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  5. #5
    Fecha de ingreso
    oct 2005
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    548

    Predeterminado Que alguien pare esto

    Hola.
    Voy a poner un ejemplo y que alguien me corrija si me equivoco.
    Finca de 50.000 m2
    Instalacion de 800 KW con seguidores
    Produccion anuel prevista 1,840.000 Kw (2.300 Kw Wp)
    Ingresos por electricidad 1,840.000 x ,44 = 809.600,00 Euros

    Precio alquiler m2 6 euros x 50.000 m2= 300.000 Euros

    Venta Electricidad 809.600 Euros
    Gastos alquiler... 300.000 Euros
    Diferencia 500.000 Euros
    Porcentaje de alquiler sobre ingresos brutos 37%
    Sumar mantenimiento etc
    Siguan calculando por favor.
    No hablemos de lo que piden por el alquiler, hablemos de lo que se paga

    Saludos

  6. #6
    Fecha de ingreso
    feb 2006
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    Madrid
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    3,341

    Predeterminado

    Está claro solarwind. A determinados precios, por muy buena que sea la zona, los números no salen.
    http://jumanjisolar.com/wp-content/u...10/04/logo.png
    "Nunca dudes que un pequeño grupo de ciudadanos pensantes y comprometidos pueda cambiar el mundo. De hecho, eso es lo único que lo ha logrado." - Margaret Mead
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  7. #7
    Fecha de ingreso
    may 2006
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    6

    Predeterminado

    Cita Iniciado por Jumanji
    ¿Dónde se encuentra el terreno? Vaya, ¿cuántas horas de sol recibe?

    La orientacion es sureste y en pendiente del 6%

  8. #8
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    may 2006
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    Predeterminado Re: Que alguien pare esto

    Cita Iniciado por solarwind
    Hola.
    Voy a poner un ejemplo y que alguien me corrija si me equivoco.
    Finca de 50.000 m2
    Instalacion de 800 KW con seguidores
    Produccion anuel prevista 1,840.000 Kw (2.300 Kw Wp)
    Ingresos por electricidad 1,840.000 x ,44 = 809.600,00 Euros

    Precio alquiler m2 6 euros x 50.000 m2= 300.000 Euros

    Venta Electricidad 809.600 Euros
    Gastos alquiler... 300.000 Euros
    Diferencia 500.000 Euros
    Porcentaje de alquiler sobre ingresos brutos 37%
    Sumar mantenimiento etc
    Siguan calculando por favor.
    No hablemos de lo que piden por el alquiler, hablemos de lo que se paga

    Saludos

    A ver imagino que tus calculos son correctos pero no creo que quieran poner una instacion de 800 KW yo me daria con un canto en los dientes si me piden poner 100 KW.A partir de esto ya creo que me merece la pena alquilar.Por debajo no se tendria que hacer numeros.
    Gracias.

  9. #9
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    548

    Predeterminado Re: Que alguien pare esto

    Cita Iniciado por solarwind
    Hola.
    Voy a poner un ejemplo y que alguien me corrija si me equivoco.
    Finca de 50.000 m2
    Instalacion de 800 KW con seguidores
    Produccion anuel prevista 1,840.000 Kw (2.300 Kw Wp)
    Ingresos por electricidad 1,840.000 x ,44 = 809.600,00 Euros

    Precio alquiler m2 6 euros x 50.000 m2= 300.000 Euros

    Venta Electricidad 809.600 Euros
    Gastos alquiler... 300.000 Euros
    Diferencia 500.000 Euros
    Porcentaje de alquiler sobre ingresos brutos 37%
    Sumar mantenimiento etc
    Siguan calculando por favor.
    No hablemos de lo que piden por el alquiler, hablemos de lo que se paga

    Saludos
    Perdon, creo que me he confundido, creo que cuando
    Jumanji dice,

    Cita Iniciado por solarwind
    He visto empresas de energía solar en Internet que buscaban fincas rústicas por 2,5 €/m2 (supongo que estarían dispuestas a negociar un poco al alza). Pero por otro lado, según el alcalde de Tabernas (entrevista en la radio), las fincas en el desierto de Almería del mismo nombre han alcanzado ya los 6 €/m2
    se refiero a 6 Euros/m2 precio de compra, yo entendí 6 Euros/m2 de alquiler.
    Perdon.
    Saludos

  10. #10
    Fecha de ingreso
    mar 2006
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    Sur de Madrid y Badajoz
    Mensajes
    531

    Predeterminado

    A mí una empresa, creo que formal, me ofrecía si yo ponía el terreno con punto de conexión, de Madrid para abajo, clientes suyos para instalar plantas de 100kW pagando en concepto de alquiler entre un 2,5 y un 3% de la facturación.

    Eso, o un pelín más, a mí me parece muy razonable. Por encima habría que echar números.

    Saludos
    La energía más limpia es la que no se consume

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