Tema: 100KWp por 690000 eur

Hola a todos.

Me han ofrecido la siguiente instalación.
Paneles policristalinos
100 Kw
Instalación fija
Lugar : Cuenca
1 año funcionando (que lo pierdo)

Ya se que hay que estudiar la calidad de los materiales, etc para conocer realmente la instalación, pero por el momento y a la espera de que me concreten más datos esto es lo que tengo.

¿Que os parece el precio?

Es por saber si es acorde o es un poquito cara. Yo no me dedico a esto y lo hago como inversión. Pensad que ahora el dinero no se puede tener ni en los bancos y todas las inversiones son bastante inciertas.

Si es verdad que lleva un año funcionando, te podran enseñar y demostrar las producciones reales obtenidas. Con eso te puedes hacer una idea de la rentabilidad que puedas obtener.

Asegurate de que no tendrás ningún problema a la hora de tener derecho a la prima del decreto661,

A primera vista no es un precio muy atractivo, pero tu eres quien tiene que valorar la rentabilidad.

Piensa que según tengo entendido, no tendrias derecho a la deduccion medioambiental, en el Blog de Jumanji se hizo una exposición sobre ese tema.

Con tipos de interes del 6% quizas no sea una inversión muy llamativa, pero como bien dices, con lo que te da el banco actualmente, si que se pueden obtener rentabilidades mucho mayores. También debes pensar que con las amortizaciones tendras unos cuantos años en que nogeneraras beneficios y por tanto te ahorraras una buena partida en impuestos.

Un saludo.

gracias Rosendo.

Se que si hay facturas, lo que pasa es que fue mi cuñado a verlas y no las tengo de primera mano. le ensañaron una de 5000 euros, pero de enero (los meses más bajos según ellos). Esto es así porque todo viene a través de mi asesor fiscal, no porque no me hayan querido enseñar más.

Yo se que no es una panacea, pero ¿a que precio puedo encontrar una como esta con ciertas garantías y que esté funcionando?. Como no me dedico a esto la quiero sencilla, es decir fija. Huyo de las complicaciones funcionales, porque por ahí si que me la meten doblada seguro.

Que te enseñen todas las facturas que ha generado y todos los papeles que demuestren que está completemente en regla, no vaya a ser de esas instalaciones que están con la espada de Damocles sobre su cabeza y no sepan muy bien si van a entrar en el Decreto anterior (661/2007) o están bajo sospecha y pendientes de comprobación o incluso de sanción.

Si te decides deben enseñarte todo, todo.

El precio que comentas , en su momento era un poco alto, pero hay que valorar el que ya este funcionando. Actualmente se pueden encontrar instalaciones de ese tipo por debajo de los 400.000 euros., pero la prima que pueden recibir es de 0.32 o menore y se supone que la tuya tiene una prima de 0.47 centms de euro por kwh.

Un saludo.

Buenas tardes Carraixet, antes de comprar la Planta debes de :
1) Ver si te venden la sociedad propietaria de la instalación, si es así, es lo mejor pues no tienes que hacer ningun papeleo, además de que mantienes las deducciones fiscales.
2) Comprobar las Fras. de la producción, así verificas la rentabilidad de la inversión.
3) Saber el coste total del mantenimiento de la instalación, es decir alquiler, seguro, etc.
4) Comprobar si tiene asociado un credito y en que condiciones, si lo tiene es lo mejor, pues la subrogación siempre es mas facil que si vas a pedir un credito por la instalación.
Y por último, ver el contrato firmado por las parte con Iberdrola , Endesa ó quien te corresponda, y las garantias de los paneles e inversores.
Si la rentabilidad neta total te dá por encima del 8% está bien, sino se puede conseguir instalaciones con una mejor relación precio/ rentabilidad.
Saludos cordiales,
GGP

Iniciado por GGP

Buenas tardes Carraixet, antes de comprar la Planta debes de :
1) Ver si te venden la sociedad propietaria de la instalación, si es así, es lo mejor pues no tienes que hacer ningun papeleo, además de que mantienes las deducciones fiscales.
2) Comprobar las Fras. de la producción, así verificas la rentabilidad de la inversión.
3) Saber el coste total del mantenimiento de la instalación, es decir alquiler, seguro, etc.
4) Comprobar si tiene asociado un credito y en que condiciones, si lo tiene es lo mejor, pues la subrogación siempre es mas facil que si vas a pedir un credito por la instalación.
Y por último, ver el contrato firmado por las parte con Iberdrola , Endesa ó quien te corresponda, y las garantias de los paneles e inversores.
Si la rentabilidad neta total te dá por encima del 8% está bien, sino se puede conseguir instalaciones con una mejor relación precio/ rentabilidad.
Saludos cordiales,
GGP

Sólo añadiría que veas copias u originales de Ripre definitivo , del proyecto visado y su dirección de obra,del acta de puesta en marcha,Contrato para la entrega de energía producida en régimen especial , la documentación de la sociedad y sus socios ( si son varios) , características de la instalación respecto a homologación y certificados de sus materiales ( módulos , estructuras , inversores , etc) y una visita a la instalación....y si te ponen pegas o no lo tienes claro búscate otra que las hay a patadas , yo conozco un montón en venta.....

Desde luego quien viene a este foro se va con un asesoramiento de lujo.

Gracias a todos por vuestras aportaciones.

Con estos parámetros a priori parece dificil que de por encima del 8%.
En principio tenía la intención de pagar la mitad y financiar la otra mitad
Si no me decís nada más seguiré buscando por ahí algo que resulte más atractivo.

Si podeis decidme algún precio orientativo. Se que de esas cosas no quereis hablar pero pensad que siempre hay que empezar por algo. Te dicen el precio y luego uno se interesa y comprueba, o te dicen que es muy buena y el precio.
Lo que quiero decir es que siempre hay un punto de comienzo para poder invertir. Pongo un ejemplo de lo que he dicho:
Vendo un coche por 6000 euros y luego compruebas que es un Dacia o
Vendo un Mercedes por 45000 euros.
Luego tu ves el coche si quieres pero el precio te lo tienen que decir.

Que sepais que para gente como yo estas web son imprescindibles. Sois unos cracks
Comparando es la que mejor calidad y cantidad de datos tiene.

Gracias por vustro apoyo

Pues en lo que a mí respecta, ese precio sería el adecuado siempre que en el preciod e venta se incluya la facturacón hasta ahora.

Es decir, 6.9 - 7 es buen precio, para comprar los 25 años de esa instalación... Si vas a perder un año, ya me resulta algo subidito.

por otro lado, si pones tu el 50%, es mucho más dificil que llegues al 8% de rentabilidad. No me he parado a calcularlo, pero es la impreisón que me da...

No está de más que pidas tambien la licencia de obra pues en algunos ayuntamientos las hay funcionando sin ella todavía y cuando finalmente haya que tenerla ,puede surgir alguna pega o afección (lindes inferiores a los establecidos etc.) que suponga un sobrecoste no contemplado su arreglo.