Tema: autorizaciones y licencias para cubiertas

a la hora de solicitar una instalación en cubierta... ha de disponerse de una licencia urbanística? (entiendo que si hay una nave, autorizada, no necesitas el uso excepcional de suelo rústico), pero... puede ser que dependiendo del municipio precises una ampliación de la licencia urbanística, o que incluso la normativa urbanística te prohiba o condicione la instalacion?

y en el caso de la licencia de obras.... alguno ha obtenido una licencia de obras condicionada? me suena la figura, por otro tipo de trabajos... que te otorguen la licencia condicionada al regimen especial, por lo que hasta que no tengas el registro, no tienes que pagar la misma¿ es que... las licencias de obra, tienen la mala costumbre... de caducar
si para entrar "en el juego" tienes que abonar la licencia, y en cubierta, de momento no, pero en suelo, das ay por hecho que van a pasar mas de 2 años sin respuesta... vamos, es un dinero que le va al ayuntamiento "si porque si..."

1º Licencia Urbanística:
HAS de disponer de ella, al menos en mi zona (Valencia), van ligadas las licencias urbanísticas y de obras, por lo que no te dan una sin la otra.

2º La de obras
Si se está utilizando suelo rústico para una determinada actividad, y tu quieres desarrollar OTRA actividad, estás en un jaleo. Lo más normal es que te pidan una DIC (Declaración de Interés Comunitario), algo que para una cubierta... uf... es un proceso caro y lento, sobre todo lento. De no ser así, el Ayuntamiento estaría incumpliendo normativas... y la oposición se les echaría al cuello.

Y 3º, condicionarlas: podrías negociarlo con el propio Ayuntamiento, no soy conocedor con certeza de ningun caso, pero también lo he oido y supongo que no será demasiado dificil dotar de sentido común a este tema...