Tema: Planta Fotovoltaica, presupuesto , AYUDA URGENTE

Buenas, tengo bastantes dudas, tenemos una parcela de 90.000 m2 en alicante rustica y queriamos en este año meternos de lleno en el tema de las energia fotovoltaica ,hemos estado revisando la tabla economico financiera que habeis subido al foro, es esto tan buen negocio como le parece a mi marido??? Tenemos presupuesto de una empresa y como esta el tema tan complicado con los cupos , tarifas etc... ya no sabemos q hacer. Me podeis echar un cable revisando la tabla q os adjuntamos junto con e presupuesto de la empresa q nos haria la instalacion.
Gracias y Saludos

Primero de todo, ¿tenéis la Declaración de Interés Comunitario o DIC que transforme el uso del suelo de rústico a industrial? Porque no es por desanimaros pero se lleva del orden de 18 a 24 meses el conseguirla aquí en la Comunidad Valenciana.

Hola disculpar antes no pude adjuntaros el presupuesto de la empresa instaladora, ahora despues de miles de intentos os lo puedo adjuntar, espero lo reviseis y me comenteis lo que pensais.
Saludos y gracias

Hola el precio es de 3,9 €/Wp.
Es un precio muy bueno.

Sin entrar a fondo te diré que la tarifa que te aplican de 0,32 ya no es posible para tu proyecto , que los costes de conexión nunca son 0 € ( con esa potencia te hará falta un centro de transformación) y que el estudio está planteado como si tuvieseis todo el dinero del proyecto como fondos propios ( no sé si es el caso) por lo que los resultados ( sin el gravamen de los intereses bancarios) son espectaculares pero creo que incorrectos.....

Iniciado por pao

Buenas, tengo bastantes dudas, tenemos una parcela de 90.000 m2 en alicante rustica y queriamos en este año meternos de lleno en el tema de las energia fotovoltaica ,hemos estado revisando la tabla economico financiera que habeis subido al foro, es esto tan buen negocio como le parece a mi marido??? Tenemos presupuesto de una empresa y como esta el tema tan complicado con los cupos , tarifas etc... ya no sabemos q hacer. Me podeis echar un cable revisando la tabla q os adjuntamos junto con e presupuesto de la empresa q nos haria la instalacion.
Gracias y Saludos

Hola pao.

Yo no voy a entrar si es bueno o malo el proyecto, solo decirte que la tabla la tienes mal, todas las hojas son automáticas excepto la primera, que tienes que cubrir con los datos, y en la tabla que colgaste existen datos puestos a mano, (perdonar por no haber validado los datos así seria imposible cambiarlos por error) solo datos en la primera, precio 3,90, pago medios propios 30,34, el resto como veas que te queda, eso te dará una tasa de retorno de 14 años no los 12 que tienes.

Saludos.

Iniciado por Sampedro

Hola pao.

Yo no voy a entrar si es bueno o malo el proyecto, solo decirte que la tabla la tienes mal, todas las hojas son automáticas excepto la primera, que tienes que cubrir con los datos, y en la tabla que colgaste existen datos puestos a mano, (perdonar por no haber validado los datos así seria imposible cambiarlos por error) solo datos en la primera, precio 3,90, pago medios propios 30,34, el resto como veas que te queda, eso te dará una tasa de retorno de 14 años no los 12 que tienes.

Saludos.

quote=Sampedro;70866]Hola pao.

Yo no voy a entrar si es bueno o malo el proyecto, solo decirte que la tabla la tienes mal, todas las hojas son automáticas excepto la primera, que tienes que cubrir con los datos, y en la tabla que colgaste existen datos puestos a mano, (perdonar por no haber validado los datos así seria imposible cambiarlos por error) solo datos en la primera, precio 3,90, pago medios propios 30,34, el resto como veas que te queda, eso te dará una tasa de retorno de 14 años no los 12 que tienes.

Saludos.[/quote]

Hola buenas noches sampedro no se si recibiste un privado k te mande, esta semana hemos estado viendo el tema de la financiacion y hemos tenido la primera toma de contacto con un grupo inversor k nos ofrece la siguiente operativa:
financiacion solicitada:
inversion: 11.480.000€
iva: 1.836.800€
aval: 1.400.000
circulante: 283.000
toal operacion a financiar:15.000.000
Estamos hablando de una planta fotovoltaica sobre un suelo rustico k tenemos en propiedad de una potencia de 2.800.000wp.

los gastos de la operacion nos los proponen de la siguiente manera:

tipo de interes: segun documentacion recibida ayer para un credito de 3+15 años(siempre 3 años de carencia y los años variables 20max.)
de interes fijo o variable euribor a 6 meses+0,7, con comision de apertura del 0,9 + 2% autofinanciada.

esto equivale a un interes variable de 3,16%(euribor 6m)+ 0,7+0,08%+0,18%= 4,12% TAE
EN LA TABLA QUE HAS COLGADO NO PODEMOS O NO SABEMOS MODIFICAR LOS AÑOS DE CARENCIA (en nuestro caso no es un leasing)tampoco sabemos si cambia mucho al ser un producto diferente al leasing nos podias hacer el favor de hacer tu los cambios k necesitamos o buscamos algun economista k nos ayude

muchas gracias y te dejo mi correo y tlf. por si nos viene mejor
pjimenez_garcia@hotmail.com
tlf. 653753930

Iniciado por asterix

Primero de todo, ¿tenéis la Declaración de Interés Comunitario o DIC que transforme el uso del suelo de rústico a industrial? Porque no es por desanimaros pero se lleva del orden de 18 a 24 meses el conseguirla aquí en la Comunidad Valenciana.

hola buenos dias asterix hemos estado hablando con la empresa instaladora y nos han comentado k el dic, desde el cambio de real decreto lo podemos tener en bastante menos plazo(aprox. 6-9 meses).

por otro lado tenemos un amigo arquitecto aqui en campello k ha preparado la documentacion de aprox. 20 megas en alicante y nos confirmo k a el como mucho le tardo uno de ellos14 meses y el k menos 10 meses todo esto antes del cambio de tarifas.

un saludo