Tema: Influencia de la financiación ajena en el TIR

Lar TIR es un elemento más de decisión, pero en ningún caso debe ser el único. Es indudable que si el coste de la finaciación es inferior al rendimiento de tu instalación, la TIR sube cuanto más dinero pidas prestado. Pero, como inversor hay que tener en cuenta el riesgo patrimonial que se asume. Si del préstamo respondes con todo tu patrimonio, cuidado, te puedes encontrar un día con tus bienes embargados. Si el préstamo te lo conceden con la única garantía del proyecto, aunque sea por un importe inferior, resultará más interesante aunque la TIR sea inferior.
Un saludo

Iniciado por asterix

Se debe por tanto comparar contra tipos de interes medios estimados que creamos pueden ocurrir en los próximos 25 años.

¿te refieres a comparar el TIRR de la inversión con un producto financiero que tenga el mismo horizonte de tiempo, como por ejemplo: las Obligaciones del Estado a 30 años que tienen un tipo de interés del 4,9%?

Si mi TIRR es superior a ese 4,9%, la inversión si merece la pena. Y si no la supera, entonces no se invierte en FV.

Iniciado por Laser15

Esta mañana he pasado por una Caja de Ahorro de Madrid y tras preguntar por información para FV me dijeron para 150000€: credito a 10 años, tipo variable, TAE de 6,506%, referencia del Euribor a día de hoy. Muy complicado de apalancar.

A mi me estan estudiando una financiación leasing 100% para ampliar en 100kw y tiene buena pinta.
Cuando me confirme daré los datos de la entidad.
Saludos y suerte.

Ok, ncoesolar.

Trasteando un poco con los números.
Una inst.FV de 25kW nominales (subtipo i2), 30,24kWp, 1495 kWh/kWp, 6,13€/Wp; amortización 20 años, crédito a 12 años, ipc de 3,25%, vida legal 25 años, vida útil 40 años,

El gráfico informa del Valor Neto Actualizado hasta la vida legal (VAN) para las dos tarifas de la 3 y 4 convocatorias del subtipo i2 del año 2009; dos tipos de interés del crédito solicitado y dos porcentajes de fondos propios. Los TIR asociados a los VAN mostrados, están por debajo del 10%; con una tasa de descuento del VAN del 5% (Obligación del Estado a 30 años, 4,9%).

¿Qué opináis?. ¿En qué se puede mejorar?.