 Respuesta: revalorización/depreciación de las viviendas
Hola.
1970 compra de una vivienda en Gijón 2.373.99 € 1975 venta de la vivienda después de vivir en ella 5 años 9.015,18 € la subida lógicamente es mas de un 20 % anual, 1975 se compra otra vivienda en 19 232,38 € esta vivienda se vende en el año 2000 después de vivir en ella 25 años, en el precio de 150.253,02 € como queda claro la rentabilidad es bastante superior al 20 %, y estoy seguro que esta ultima vivienda puesta hoy a la venta supera los 300.000,00 € así que no me importa los mas mínimo que se haya depreciado en el ultimo año un 30 % a un seguimos teniendo un margen suficiente y sin tener en cuenta que todos ustedes me han pagado un 15% de dicho precio de compra.
La vivienda es artículo de necesidad, pero al mismo tiempo es un activo de inversión para una parte muy importante de los españolitos, y como toda inversión tiene sus dientes de sierra, lo importante es saber cuando entrar y cuando salir.
No compren viviendas que seguirán bajando, ( cuando las acciones del Santander hace solo ocho meses cotizaban 4,05 pensaban que seguirían bajando pues miren la Bolsa hoy) lo mismo pasara con la vivienda, piensen que el poner una vivienda en el mercado cuesta un mínimo de dos años de tiempo, cuesta una infracción de un x % ( Aunque ahora sea - en el tiempo será +, y si no es así tendremos que dedicarnos casi todos a plantar lechugas) con mucho respeto para el que lo hace) solo se sale de la crisis creciendo y cuando se crece la infracción también lo hace.
Me gustaría ser más halagüeño, pero veo las cosas así como las cuento, quizá la sinceridad no es la mejor compañera, yo recibí criticas por decir antes de sacar el RD 661, que la fotovoltaica si no se la cargaban en ese decreto se la cargarían en el próximo, ahora díganme ustedes si esta cargado el sector o no.
A todos aquellos que piensan que la vivienda seguirá cayendo, yo les propongo una cosa, les compro la vivienda a precio de hoy y se la pago dentro de 20 años, la rentabilidad es el porcentaje que baje la vivienda, (cuantos se animan)
No existe nada como el tiempo, el se encarga de dar la razón siempre al que la tiene, (solo es cuestión de esperar)
Un saludo
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